マナー高輪

マンション名: マナー高輪
住所: 東京都港区高輪三丁目10-18

アクセス
・品川駅 徒歩約8分、五反田駅 徒歩約12分、高輪台駅 徒歩約5分。複数路線・駅が利用でき、通勤・通学や都心への移動が便利な立地です。

建物の概要
・築年：1974年10月（経年を考慮した維持管理が重要です）
・階数：6階建て／総戸数22戸の小規模レジデンス
・管理会社：東急コミュニティー

間取り・住戸タイプ
・主に2LDKと4SLDKのプランがあり、単身〜ファミリーまで対応可能なバリエーションがあります。戸数が少ないため、落ち着いた居住環境が期待できます。

共用設備・管理面
・エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場あり。
・ペット飼育可（規約あり）。小規模マンションながら日常利便を確保する設備が整っています。

周辺環境・生活利便
・教育：港区立高輪台小学校（約662m）、中学校は高松中学校学区。通学範囲内に公立校があり、子育て世帯にも配慮されたエリアです。
・公園：高輪森の公園（約272m）、高輪公園（約404m）など緑地が点在し散策や子どもの遊び場に恵まれています。
・買物・飲食：ウィング高輪、エキュート品川、アトレ品川など商業施設が徒歩圏内。多様な飲食店やベーカリー、スーパーも揃っています。

留意点
・築年数が経過しているため、内装や設備のリフォーム状況を確認することをおすすめします。
・駐車場情報は明記されていないため、車所有の方は確認が必要です。

総評
マナー高輪は、品川エリアへの利便性と周辺の緑地・生活施設が整った立地が特徴の小規模マンションです。管理は東急コミュニティーが担当しており、ペット可や宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど日常の利便性も確保されています。築年数に伴う点検や改修履歴を確認すれば、落ち着いた住環境を求める方に適した選択肢となります。