YKBサニービル(東京都新宿区四谷四丁目32-8)は、新宿御苑前駅から徒歩5分、都心アクセスに優れた立地の1Rマンションです。1987年3月築、8階建て・総戸数8戸とコンパクトなスケールで、エレベーターを備えた日勤管理(委託/管理会社:四谷恒産)です。
主な特徴
- 駅近:新宿御苑前駅 徒歩5分、ほか新宿三丁目・四谷三丁目も徒歩圏で通勤・外出に便利
- 間取り:1R中心のため単身者や投資用として検討しやすい間取り構成
- 管理体制:日勤管理の委託運営で、居住や賃貸運営の安心感が得られます
- 建物規模:総戸数8戸のため落ち着いた住環境
周辺環境
- 飲食店が充実:RAMEN MATSUI(約82m)や各種ラーメン店・カフェが多く、外食やカフェワークに便利
- 生活利便:ミニストップ(約144m)やヨークフーズ(約375m)など買い物施設が近く、日常の買い出しに困りません
- 公園・緑地:新宿御苑や富久さくら公園(約407m)へアクセスしやすく、休日のリフレッシュにも最適
- 教育:学区は四谷小学校・四谷中学校で、通学区域の確認も明確です
こんな方に向く物件
- 都心の駅近で単身生活を検討している方
- 投資用ワンルームを探している投資家(賃貸需要の高いエリア)
- 周辺に飲食店や商業施設が多く利便性を重視する方
築年数はありますが、立地と管理体制、周辺の生活利便性が揃った物件です。物件の現況やリフォーム履歴、賃料相場などの詳細データを確認のうえで検討することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2020-11 | 2021-06 | 2階 | 8900万円 | 8900万円 | 133.12㎡ | 0㎡ | 2LDK | 北西向き | 221万円 | 66万円 | 38349円 | 14797円 | リフォーム無 |
| 25ヶ月 | 2020-04 | 2022-03 | 2階 | 9800万円 | 9800万円 | 123.3㎡ | 1㎡ | 2LDK | 西向き | 262万円 | 79万円 | 38349円 | 14797円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-11 | 2018-02 | 1階 | 3500万円 | 3500万円 | 81.26㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 142万円 | 43万円 | 40121円 | 10354円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
956㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
144㍍
セブン-イレブン 新宿2丁目新宿通り店
693㍍
ファミリーマート 御苑大通り店
714㍍
ローソン 新宿三丁目北店
862㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町2丁目東店
979㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
715㍍
バンダラ ランカ
643㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
272㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
502㍍
ハンバーグ ウィル
296㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
380㍍
marbre vegan
527㍍
Rahmen Eddie
172㍍
うどん 萬田次郎
210㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
589㍍
RAMEN MATSUI
82㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
264㍍
餃子の福包 新宿店
531㍍
オールシーズンズコーヒー新宿店
618㍍
牛かつもと村 新宿南口店
990㍍
Ramen Afro Beats
336㍍
TSUBASA COFFEE
382㍍
Brooklyn Parlor SHINJUKU
808㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
255㍍
コメダ珈琲店 新宿三丁目店
904㍍
cafe AALIYA
909㍍
珈琲貴族エジンバラ
773㍍
名曲•珈琲 新宿らんぶる
983㍍
らぁ麺 はやし田 新宿本店
1010㍍
串焼BISTRO福みみ 新宿店
754㍍
焼肉わしの新宿本店
766㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku
797㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
353㍍
cafe dalcomhada
397㍍
びっくりドンキー新宿靖国通り店
952㍍
新宿 六
618㍍
アルトニア
899㍍
公園
日本庭園
799㍍
新宿公園
491㍍
新宿区立富久さくら公園
407㍍
小学校
新宿区立四谷小学校
987㍍
新宿区立花園小学校
107㍍
新宿区立富久小学校
351㍍
ショッピング
marbre vegan
527㍍
Seria 新宿マルイアネックス店
808㍍
新宿マルイ アネックス
807㍍
駿河屋 新宿マルイアネックス店
808㍍
新宿マルイ 本館
979㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
275㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
375㍍
新宿マルイ メン
834㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
949㍍
日清食品㈱ 東京本社
934㍍
業務スーパー 東新宿店
825㍍
東京都立新宿高等学校
849㍍

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