サンテミリオン目白西(東京都新宿区中落合二丁目27-13)は、2002年2月築、地上9階建・全44戸のレジデンスです。椎名町駅徒歩8分、中井駅徒歩11分、目白駅徒歩18分、落合南長崎駅徒歩11分と複数駅が利用でき、通勤や買い物の行き先に応じてルートを選べる立地が魅力です。
設備面ではエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可を備え、忙しい単身者や共働き世帯にも配慮されています。ペット飼育可のため愛犬・愛猫と暮らせる点もポイント。免震/制震のいずれかの構造を採用しているとの表記があり(詳細は確認推奨)、清水建設が設計に関わる堅牢な作りです。管理は目白商事へ全部委託、巡回管理体制がとられています。
間取りは1R・1Kが中心で、単身者向けの居住性や投資用物件としてのニーズにマッチします。周辺環境も生活利便性が高く、最寄りのコンビニは徒歩数分(セブン-イレブン中落合3丁目店:約76m)。スーパーマーケットはオリンピック中落合店(約265m)、オーケー下落合店(約402m)、ピーコック目白店(約707m)などがあり、日々の買い物に困りません。
公園や緑地も程よく点在しており、椎名町公園(約487m)や新宿区立おとめ山公園(約956m)でリフレッシュ可能。学校区は新宿区立落合第一小学校(約271m)、落合中学校と教育環境も整っています。飲食店やベーカリー(エーグル ドゥース等)も近く、暮らしやすいエリアです。
まとめると、サンテミリオン目白西は交通利便性と日常生活の快適性を両立した物件。単身で都心近くの落ち着いた住環境を求める方、また投資用の選択肢として検討しやすいマンションと言えます。詳細な管理状況や構造仕様、ペット条件などは個別確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2019-12 | 2019-12 | 4階 | 2580万円 | 2580万円 | 25.52㎡ | 0㎡ | 1K | 334万円 | 101万円 | 8800円 | 6200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 新宿上落合店
877㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
633㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
76㍍
ファミリーマート 西池袋四丁目店
965㍍
セブン-イレブン 西池袋4丁目店
993㍍
小学校
新宿区立落合第五小学校
992㍍
新宿区立戸塚第三小学校
906㍍
新宿区立落合第四小学校
817㍍
新宿区立落合第一小学校
271㍍
新宿区立落合第三小学校
895㍍
立教小学校 仮校舎
582㍍
豊島区立長崎小学校
787㍍
公園
新宿区立おとめ山公園
956㍍
椎名町公園
487㍍
ショッピング
オリンピック 中落合店
265㍍
オーケー 下落合店
402㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
699㍍
ピーコックストア 目白店
707㍍
ダイソー iTerrace 落合南長崎店
889㍍
アイテラス落合南長崎
894㍍
サミットストア 椎名町店
582㍍
ダイソー 椎名町店
686㍍
飲食店
エーグル ドゥース
757㍍
マクドナルド 落合南長崎店
782㍍
くら寿司 落合南長崎駅前店
868㍍
海鮮酒場 魚波 椎名町港
598㍍
南天
597㍍

















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