東京都港区高輪二丁目に位置する「エスポワール高輪」は、1999年12月築、地上7階・総戸数32戸の落ち着いた中規模レジデンスです。品川駅(徒歩15分)をはじめ泉岳寺、高輪台、白金高輪と複数の駅が利用でき、都心へのアクセスと生活利便性のバランスが良好です
建物はエレベーター・オートロック・宅配ボックスを備え、ペット飼育可の住戸もあるため、単身からファミリーまで幅広いライフスタイルに対応します。制震・免震のいずれかの地震対策が採用されている点も、安心感につながります。駐輪場やバイク置場も完備。管理は委託・日勤体制で、分譲はニチモ、設計は西武建設、管理はニチモ関東建物管理が担当しています
間取りは1DK〜3LDKと多様で、用途に合わせた選択が可能です。学区域は高輪台小学校・高松中学校で、子育て世代にも適した環境。徒歩圏内にスーパー(ピーコック、サミットなど)や飲食店、カフェ、ドラッグストアが揃い、日常の買い物や食事に不自由しません。近隣の高輪公園など緑地も点在し、散歩やペットとの時間も取りやすい立地です
都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた物件で、生活の質を重視する方に向いた選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-06 | 2023-07 | 4階 | 7680万円 | 7680万円 | 58.44㎡ | 10.08㎡ | 2LDK | 西向き | 434万円 | 131万円 | 15310円 | 13740円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-01 | 2023-04 | 2階 | 7590万円 | 7590万円 | 58.44㎡ | 10.08㎡ | 2LDK | 北西向き | 429万円 | 129万円 | 15310円 | 13740円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-08 | 2022-08 | 2階 | 6780万円 | 6780万円 | 58.44㎡ | 0㎡ | 2LDK | 383万円 | 116万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2022-08 | 2022-11 | 3階 | 6880万円 | 6880万円 | 58.44㎡ | 14.13㎡ | 2LDK | 北西向き | 389万円 | 117万円 | 15310円 | 13740円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-09 | 2021-11 | 4階 | 3780万円 | 3780万円 | 31.03㎡ | 4.64㎡ | 1DK | 南東向き | 402万円 | 121万円 | 11670円 | 10470円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 702 | 4290万円 | 58.44㎡ | 2LDK | |
| 602 | 4250万円 | 58.44㎡ | 2LDK | |
| 601 | 4220万円 | 58.44㎡ | 2LDK | |
| 504 | 4210万円 | 58.44㎡ | 2LDK | |
| 501 | 4850万円 | 64.89㎡ | 3LDK | |
| 406 | 4150万円 | 58.44㎡ | 2LDK | |
| 405 | 4120万円 | 58.44㎡ | 2LDK | |
| 404 | 2350万円 | 31.03㎡ | 1LDK | |
| 403 | 3820万円 | 55.64㎡ | 2LDK | |
| 402 | 4580万円 | 62.64㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4770万円 | 64.89㎡ | 3LDK | |
| 307 | 4070万円 | 58.44㎡ | 2LDK | |
| 306 | 4040万円 | 58.44㎡ | 2LDK | |
| 304 | 2200万円 | 31.03㎡ | 1DK | |
| 303 | 3750万円 | 55.64㎡ | 2LDK | |
| 302 | 4540万円 | 62.64㎡ | 3LDK | |
| 205 | 3880万円 | 55.64㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ウィング高輪
981㍍
品川シーズンテラス
992㍍
プラチナドン・キホーテ 白金台店
863㍍
ピーコックストア 三田伊皿子店
554㍍
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
706㍍
サミットストア 三田店
1009㍍
飲食店
ロイヤルホスト高輪店
958㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
923㍍
GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス
965㍍
パティスリー リョーコ
283㍍
カフェ·ラ·ボエム 白金
997㍍
GAZTA
874㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川駅前店
867㍍
ローソン 高輪店
452㍍
セブン-イレブン 泉岳寺駅前店
731㍍
公園
高輪森の公園
784㍍
プリンスホテル日本庭園
701㍍
高輪公園
521㍍
港区立芝浦中央公園
879㍍
ミナトドッグパーク
935㍍
亀塚公園
889㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
667㍍
小学校
港区立 高輪台小学校
130㍍
港区立白金小学校
488㍍
聖心女子学院
877㍍
港区立御田小学校
739㍍
港区立白金の丘学園
930㍍

















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