
クリオレジダンス東京(東京都江東区塩浜二丁目7-5)は、2000年3月竣工、地上14階・総戸数490戸の大規模レジデンスです。木場駅徒歩11分、潮見駅徒歩16分、東陽町・豊洲へも徒歩圏と都心へのアクセスが広がる立地です。
建物は明和地所の分譲、前田建設工業による設計で、管理は明和管理(委託・日勤)。構造面では免震・制震のいずれかを採用した耐震配慮があり、安心感のある住まいと言えます。
間取りは1DKから4LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応。共用設備が充実しており、オートロック・防犯カメラ・コンシェルジュサービスでセキュリティ・利便性が高められています。宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、エレベーター、駐輪場・バイク置場、ペット飼育可など日常の使い勝手にも配慮があります。ゲストルーム、キッズルーム、フィットネス施設、託児所(保育所)併設といった生活支援設備も魅力です。
周辺環境は塩浜公園が近く緑や散歩路が確保され、深川ギャザリアやイトーヨーカドー(ダイソー併設)などショッピング施設も徒歩圏内。飲食店やカフェ、地域の商業施設が揃い、日常の買物・外食にも困りません。小学校は枝川小学校、中学校は深川第八中学校の学区内で、子育て世帯でも通学の利便性が期待できます。
管理形態は委託・日勤で、共用部や設備の維持管理が行き届いている点もポイント。大規模マンションならではの充実した共用施設と生活利便性を兼ね備えた物件で、幅広い世代に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 7階 | 8480万円 | 8480万円 | 90.29㎡ | 14㎡ | 3SLDK | 南向き | 310万円 | 93万円 | 12190円 | 16250円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2025-09 | 2026-02 | 5階 | 8990万円 | 8490万円 | 77.08㎡ | 11㎡ | 3LDK | 東向き | 364万円 | 110万円 | 10410円 | 13870円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2025-08 | 2025-12 | 3階 | 9880万円 | 9880万円 | 90.02㎡ | 16㎡ | 4LDK | 南向き | 362万円 | 109万円 | 12150円 | 16200円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-07 | 2025-10 | 3階 | 9000万円 | 9000万円 | 82.84㎡ | 13㎡ | 3LDK | 東向き | 359万円 | 108万円 | 11160円 | 14890円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-06 | 2階 | 4580万円 | 4580万円 | 41.8㎡ | 7㎡ | 1LDK | 南向き | 362万円 | 109万円 | 5640円 | 7520円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
㈱トーホーフードサービス 東京支店
875㍍
髙瀬物産 東京支店
700㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
549㍍
深川ギャザリア
618㍍
公園
潮見運動公園
791㍍
潮見さざなみ公園
980㍍
朝凪公園
687㍍
塩浜公園
247㍍
小学校
東京朝鮮第二初級学校
701㍍
江東区立枝川小学校
307㍍
江東区立平久小学校
759㍍
江東区立南陽小学校
882㍍
コンビニ
ミニストップ 江東枝川1丁目店
784㍍
ローソン 江東潮見一丁目店
885㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
845㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
539㍍
ミニストップ 潮見駅前店
852㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
331㍍
ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店
818㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
359㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
288㍍
ローソン 東陽橋店
706㍍
ミニストップ 福通越中島店
781㍍
飲食店
焼肉 和牛夫人
754㍍
立喰そば 大むら
844㍍
居酒屋 久利花
794㍍
なか卯 潮見店
895㍍
デニーズ江東枝川店
326㍍
RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi
840㍍
麺屋 吉左右
740㍍
タンドールバル カマルプール
800㍍
餃子の店 來々軒
846㍍
豚と脂。
834㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
921㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
1001㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801