東京都新宿区西新宿八丁目に位置する「ナビウス西新宿」は、2003年築の総戸数67戸、11階建ての中規模マンションです。
最寄り駅は西新宿駅から徒歩4分と非常に近く、新宿駅へも徒歩14分のアクセス。さらに西武新宿駅や新宿西口駅も徒歩圏内で、複数路線を活用できる利便性の高さが魅力です。
旭化成ホームズが分譲し、設計は間組、管理は旭化成不動産が日勤体制で委託管理を行っているため、安心して快適な暮らしが送れます。
間取りは1K・1LDKが中心でシングルやDINKSに特におすすめ。都市生活の利便性を保ちつつ、ペットの飼育や楽器演奏も可能なため、多様なライフスタイルに対応しています。
セキュリティ面はオートロック完備で、宅配ボックスも設置されているので、不在時の荷物受け取りもスムーズ。駐輪場とバイク置き場も完備されており、交通手段の幅が広がるのもポイントです。
免震・制震構造を備えており、地震に強い建物設計のため、安心して長く住み続けられます。
周辺環境も充実しており、新宿区立柏木公園（約476m）や新宿中央公園（約903m）など緑豊かなスポットが徒歩圏内に点在。リフレッシュや散歩に最適です。
買い物環境も恵まれており、スーパー「オリンピック 北新宿店」や100円ショップ「CanDo 西新宿店」など、日常の買い物に便利な店舗が近隣に多数あります。新宿駅周辺の大型商業施設やドン・キホーテも徒歩圏内で、多彩なショッピングやエンタメを楽しめます。
飲食店もバラエティ豊かで、評判のラーメン店「麺屋翔」や、高評価の焼肉店「牛たんの檸檬 総本店」、カフェや韓国料理店も充実。仕事帰りや週末の食事も充実しそうです。
教育環境としては、新宿区立柏木小学校と西新宿中学校の学区内。通学も安心な距離で、子育て世代にも魅力的な環境となっています。
都会の利便性と落ち着いた住環境、そして多彩な生活利便施設が揃う「ナビウス西新宿」は、新宿エリアで快適に暮らしたい方に適した選択肢と言えるでしょう。ペット可・楽器演奏可の条件もあり、自分らしいライフスタイルを大切にしたい方におすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-02 | 2025-03 | 10階 | 6880万円 | 6480万円 | 43.38㎡ | 7.5㎡ | 1LDK | 西向き | 493万円 | 149万円 | 14500円 | 9900円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 9階 | 5680万円 | 5480万円 | 41.35㎡ | 8.13㎡ | 1LDK | 北西向き | 438万円 | 132万円 | 13800円 | 9500円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-06 | 2023-07 | 11階 | 5980万円 | 5980万円 | 41.35㎡ | 8.13㎡ | 1LDK | 西向き | 478万円 | 144万円 | 13800円 | 9500円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-12 | 2023-04 | 7階 | 5780万円 | 5580万円 | 43.39㎡ | 8.14㎡ | 1LDK | 北西向き | 425万円 | 128万円 | 14500円 | 9900円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-09 | 2022-11 | 9階 | 5490万円 | 4990万円 | 43.28㎡ | 7.5㎡ | 1LDK | 西向き | 381万円 | 115万円 | 14500円 | 9900円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1105 | 3695万円 | 43.38㎡ | 1LDK | |
| 1104 | 3815万円 | 41.35㎡ | ||
| 1102 | 3845万円 | 43.28㎡ | ||
| 1101 | 2705万円 | 30.41㎡ | 1R | |
| 1005 | 3555万円 | 43.38㎡ | 1LDK | |
| 1004 | 3515万円 | 41.35㎡ | 1LDK | |
| 1003 | 3555万円 | 43.39㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 3655万円 | 43.28㎡ | 1LDK | |
| 1001 | 2675万円 | 30.41㎡ | 1R | |
| 905 | 3505万円 | 43.38㎡ | 1LDK | |
| 904 | 3465万円 | 41.35㎡ | 1LDK | |
| 903 | 3505万円 | 43.39㎡ | 1LDK | |
| 902 | 3615万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 901 | 2645万円 | 30.41㎡ | 1R | 西 |
| 805 | 3465万円 | 43.38㎡ | 1LDK | |
| 804 | 3425万円 | 41.35㎡ | 1LDK | |
| 803 | 3465万円 | 43.39㎡ | 1LDK | |
| 802 | 3575万円 | 43.28㎡ | 1LDK | |
| 801 | 2615万円 | 30.41㎡ | 1R | |
| 705 | 3425万円 | 43.38㎡ | 1LDK | |
| 704 | 3385万円 | 41.35㎡ | 1LDK | |
| 703 | 3425万円 | 43.39㎡ | 1LDK | |
| 702 | 3535万円 | 43.28㎡ | 1LDK | |
| 701 | 2585万円 | 30.41㎡ | 1R | |
| 605 | 3385万円 | 43.38㎡ | 1LDK | |
| 604 | 3345万円 | 41.35㎡ | 1LDK | |
| 603 | 3385万円 | 43.39㎡ | 1LDK | |
| 602 | 3495万円 | 43.28㎡ | 1LDK | |
| 601 | 2555万円 | 30.41㎡ | 1R | |
| 509 | 2025万円 | 22.95㎡ | 1R | |
| 508 | 1935万円 | 20.74㎡ | 1K | |
| 507 | 1945万円 | 20.77㎡ | 1K | |
| 506 | 1945万円 | 20.77㎡ | 1K | |
| 505 | 2025万円 | 22.95㎡ | 1R | |
| 504 | 1935万円 | 20.74㎡ | 1K | |
| 503 | 1955万円 | 20.74㎡ | 1K | |
| 502 | 2035万円 | 22.85㎡ | 1R | |
| 501 | 2525万円 | 30.41㎡ | 1R | |
| 409 | 1975万円 | 22.95㎡ | 1R | |
| 408 | 1895万円 | 20.74㎡ | 1K | |
| 407 | 1905万円 | 20.77㎡ | 1K | |
| 406 | 1905万円 | 20.77㎡ | 1K | |
| 405 | 1985万円 | 22.95㎡ | 1R | |
| 404 | 1895万円 | 20.74㎡ | 1K | |
| 403 | 1915万円 | 20.74㎡ | 1K | |
| 402 | 1995万円 | 22.85㎡ | 1R | |
| 401 | 2495万円 | 30.41㎡ | 1R | |
| 309 | 1935万円 | 22.95㎡ | 1R | |
| 308 | 1855万円 | 20.74㎡ | 1K | |
| 307 | 1875万円 | 20.77㎡ | 1K | |
| 306 | 1865万円 | 20.77㎡ | 1K | |
| 305 | 1945万円 | 22.95㎡ | 1R | |
| 304 | 1855万円 | 20.74㎡ | 1K | |
| 303 | 1865万円 | 20.74㎡ | 1K | |
| 302 | 1955万円 | 22.85㎡ | 1R | |
| 301 | 2465万円 | 30.41㎡ | 1R | |
| 209 | 1855万円 | 22.95㎡ | 1R | |
| 208 | 1765万円 | 20.74㎡ | 1K | |
| 207 | 1785万円 | 20.77㎡ | 1K | |
| 206 | 1775万円 | 20.77㎡ | 1K | |
| 205 | 1855万円 | 22.95㎡ | 1R | |
| 204 | 1775万円 | 20.74㎡ | 1K | |
| 203 | 1775万円 | 20.74㎡ | 1K | |
| 202 | 1845万円 | 22.62㎡ | 1R | |
| 201 | 2425万円 | 30.62㎡ | 1R |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
新宿中央公園
903㍍
東京都庁都民広場
818㍍
ファンモアタイムひろば（水の広場）
812㍍
JR新宿駅 東口駅前広場
905㍍
メトロプロムナード
841㍍
西武新宿駅PePe前広場
731㍍
新宿区立柏木公園
476㍍
新宿区立大久保公園
742㍍
新宿西大久保公園
884㍍
新宿区立北新宿公園
708㍍
ショッピング
BOOKOFF 新宿駅西口店
957㍍
イイトルミネ
956㍍
ルミネエスト 新宿
971㍍
ダイソー 新宿コクーンタワー店
698㍍
新宿西口ハルク
704㍍
KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU
983㍍
新宿サブナード
909㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
863㍍
Can★Do 西新宿店
371㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
710㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
712㍍
TOHOシネマズ 新宿
830㍍
東急歌舞伎町タワー
694㍍
韓国広場
958㍍
ドン・キホーテ 新宿店
926㍍
ソウル市場
1003㍍
業務スーパー 新宿大久保店
723㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
715㍍
華僑服務社
753㍍
THE 100 STORES 新大久保店
821㍍
オリンピック 北新宿店
556㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
964㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
964㍍
飲食店
六歌仙西口本店
959㍍
むさしの森Ｄｉｎｅｒ 新宿中央公園店
709㍍
ハーブス ルミネエスト新宿店
971㍍
サイゼリヤ 新宿西口エルタワー店
668㍍
サーティワンアイスクリーム 新宿サブナード店
750㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
803㍍
牛かつもと村 西新宿店
655㍍
珈琲西武 本店
961㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
808㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
750㍍
牛かつもと村 新宿本店
728㍍
楊国福マーラータン 新宿店
901㍍
駄目な隣人 新宿店
704㍍
海底撈火鍋 新宿店
770㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
929㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
536㍍
蒙古タンメン中本 新宿
482㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
778㍍
酒場 つむぎ堂 新宿店
375㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
490㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
809㍍
新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店
445㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
480㍍
麺屋翔 本店
323㍍
麺家たいせい
976㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
864㍍
チーズマニマニ２号店
728㍍
2D Cafe 新大久保店
774㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
932㍍
THE COOKIE 594
766㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
910㍍
テジョンデ本店
873㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
792㍍
ビョルジャン
981㍍
くるむ
989㍍
ONNA
939㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
881㍍
Place/ne °
925㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
777㍍
新大久保 まもなく釜山駅
862㍍
ヘルシー韓友家
577㍍
楊国福マーラータン大久保店
662㍍
EFFELIF KEBAB
642㍍
HELLO! DONUTS
926㍍
自家製麺223
572㍍
OKUDO CAFE 大久堂
931㍍
伊勢屋食堂
877㍍
コンビニ
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
807㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
821㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
647㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
552㍍
大智学園高等学校
124㍍
小学校
新宿区立柏木小学校
491㍍
中野区立塔山小学校
944㍍
新宿区立淀橋第四小学校
786㍍
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