ドルフブルーメンは東京都港区高輪4丁目8-29に立つ小規模レジデンス（総戸数15戸、10階建）です。品川駅徒歩6分・高輪台駅徒歩8分・五反田駅徒歩14分とアクセス良好で、品川の交通ターミナル利便（JR・新幹線・京急）を日常的に利用できる立地が大きな魅力です
1974年2月築と年代はありますが、設計は鹿島建設、分譲はフジランド、管理は東急コミュニティーによる日勤管理で管理体制が整えられています。共用設備はエレベーター、オートロック、24時間ゴミ出し可能、駐車場100%完備、駐輪場ありと実用性が高く、生活の利便性が確保されています 🅿
住戸は1SLDKから3LDK、5LDK、5SLDK、6LDKまで幅広いプランがあり、単身～ファミリーまで対応可能。小学校は港区立高輪台小学校、中学校は高松中学校の学区内で、子育て世帯にとっても選択肢に入りやすい物件です
周辺環境はウィング高輪、エキュート品川、アトレ品川など商業施設が近接し、飲食店やベーカリー、コンビニも徒歩圏内で日常買物や外食にも困りません。高輪森の公園や高輪公園など緑地も近く、都心の利便と落ち着いた環境のバランスが取れています
戸数が少ないため住民同士の関係が落ち着きやすく、プライバシー重視の方や車所有者にも魅力的な物件です。築年を踏まえて室内のリフォーム履歴や設備更新状況を確認することをおすすめしますが、立地・管理・駐車場完備といった実用面での強みが光るマンションです
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2023-05 | 2023-09 | 6階 | 18300万円 | 18300万円 | 121.63㎡ | 18.65㎡ | 3LDK | 南西向き | 497万円 | 150万円 | 52800円 | 19460円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2022-11 | 2023-08 | 5階 | 36800万円 | 36800万円 | 247.32㎡ | 43㎡ | その他 | 南向き | 491万円 | 148万円 | 52800円 | 19460円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-02 | 2022-07 | 2階 | 17800万円 | 17800万円 | 121.63㎡ | 25㎡ | 3LDK | 南向き | 483万円 | 146万円 | 52800円 | 19460円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 3階 | 8900万円 | 8900万円 | 121.63㎡ | 25.04㎡ | 1SLDK | 南向き | 241万円 | 73万円 | 52800円 | 19460円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 8階 | 15800万円 | 15800万円 | 246.85㎡ | 43.68㎡ | その他 | 南向き | 211万円 | 64万円 | 107100円 | 39500円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
大崎ニューシティ
981㍍
五反田東急スクエア
870㍍
東急ストア 五反田店
871㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
854㍍
品川グランパサージュ2
734㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
791㍍
東京都中央卸売市場食肉市場
956㍍
セリア ウィング高輪WEST店
325㍍
エキュート品川
544㍍
ウィング高輪
297㍍
アトレ品川
662㍍
アレア品川（本館）
727㍍
品川シーズンテラス
969㍍
飲食店
大崎キッチン OSAKI KITCHEN
913㍍
CAFE＆HALL Ours
829㍍
中華そば 和渦 TOKYO
878㍍
pain du boo(パンデュブー)
934㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
1003㍍
SAISON bakery&coffee
834㍍
おにやんま 五反田本店
925㍍
マクドナルド アトレ五反田店
943㍍
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
831㍍
餃子マニア 品川本店
409㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
915㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
666㍍
LUXE DINING HAPUNA
320㍍
つばめグリル 品川駅前店
371㍍
マクドナルド品川港南口店
880㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
739㍍
ロイヤルホスト高輪店
201㍍
伊右衛門カフェ 品川店
942㍍
お好み焼 きじ 品川店
999㍍
スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店
625㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
456㍍
GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス
988㍍
パティスリー リョーコ
711㍍
コンビニ
セブン-イレブン 大崎ブライトコア店
780㍍
ローソン 北品川一丁目店
1001㍍
セブン-イレブン 五反田店
715㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
721㍍
ファミリーマート サンズ高輪四丁目店
264㍍
セブン-イレブン 品川東五反田１丁目店
803㍍
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
674㍍
セブン-イレブン 品川プリンスホテル店
216㍍
ローソン 品川駅中央口店
783㍍
セブン-イレブン 品川駅港南口店
862㍍
ローソン 品川駅港南口店
844㍍
ファミリーマート 品川駅港南口店
753㍍
セブン-イレブン 品川駅前店
433㍍
ローソン 高輪店
934㍍
小学校
品川区立御殿山小学校
600㍍
品川区立第三日野小学校
972㍍
港区立 高輪台小学校
856㍍
港区立白金小学校
1001㍍
公園
五反田ふれあい水辺広場
808㍍
五反田南公園
872㍍
品川セントラルガーデン
754㍍
港南ふれあい広場
743㍍
品川駅港南口交通広場
718㍍
こうなん星の公園
804㍍
高輪森の公園
246㍍
プリンスホテル日本庭園
295㍍
品川区立池田山公園
986㍍
高輪公園
513㍍
頌栄女子学院 中学校・高等学校
490㍍
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