東京都江東区扇橋一丁目にある「ヴェラハイツ扇橋」は、1975年築・地上7階、総戸数26戸の比較的小規模なマンションです。清澄白河駅徒歩10分、菊川・住吉駅からはいずれも徒歩13分と3駅利用可能で、都心へのアクセスと落ち着いた住宅環境を両立できます
建物はエレベーター完備で、宅配ボックスや駐輪場、バイク置場も備わっており、日常の利便性が確保されています。また、ペット飼育可・楽器演奏可という特徴があり、ペットや音楽を楽しむライフスタイルにも対応。間取りは1LDK~4LDKまで揃い、単身〜ファミリーまで幅広いニーズに対応可能です
周辺は木場公園や木場親水公園など緑地が近く(木場公園まで約700m)、子育てや週末のリフレッシュに適しています。スーパーや業務スーパー、オーケーなど買物環境も充実しており、精肉店「肉の田じま」など評価の高い飲食店やカフェも徒歩圏内に点在します
管理は自主管理で運営されているため、管理体制や修繕計画の内容は購入前に確認が必要です。築年数を踏まえ、室内のリフォーム履歴や共用部の大規模修繕の実施状況もチェックポイントになります。小学校は扇橋小学校(約176m)、中学校は深川第四中学校が学区です
総じて、生活利便性と周辺の緑地・カフェ文化が魅力の物件。年代相応の注意点はあるものの、ペット可・楽器可といった柔軟な規約は多様なライフスタイルに合いやすく、駅徒歩圏で落ち着いた住環境を求める方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 2階 | 3580万円 | 3580万円 | 58.32㎡ | 5㎡ | 2LDK | 東向き | 202万円 | 61万円 | 10000円 | 13400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-07 | 2024-08 | 3階 | 3398万円 | 3398万円 | 58.32㎡ | 5㎡ | 2LDK | 東向き | 192万円 | 58万円 | 10000円 | 13400円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2024-01 | 2024-10 | 7階 | 4580万円 | 4580万円 | 58.5㎡ | 13.06㎡ | 2LDK | 西向き | 258万円 | 78万円 | 10000円 | 13700円 | リフォーム済 |
| 11ヶ月 | 2022-07 | 2023-05 | 2階 | 3498万円 | 3498万円 | 58.3㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 198万円 | 60万円 | 10000円 | 7600円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 6階 | 2990万円 | 2990万円 | 58.3㎡ | 6㎡ | 3DK | 南向き | 169万円 | 51万円 | 15600円 | 2000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
989㍍
豊住公園
888㍍
南の冒険広場
856㍍
木場公園
698㍍
木場公園 多目的広場
495㍍
ショッピング
株式会社あらた
921㍍
サミットストア イースト21店
868㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
728㍍
オーケー 平野店
780㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
903㍍
業務スーパー 石島店
328㍍
today's OYATSU
526㍍
Can★Do 清澄白河店
279㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
803㍍
オーケー 住吉店
809㍍
飲食店
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
921㍍
PARK STAND TOKYO 木場
802㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
893㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
727㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
475㍍
清澄白河フジマル醸造所
824㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
903㍍
yagu-noodle
547㍍
ランビック Bliss cafe
230㍍
深川釜匠
844㍍
today's OYATSU
526㍍
バーミヤン 江東白河店
397㍍
肉の田じま
85㍍
ヒキダシカフェ
512㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
711㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
901㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
646㍍
夢庵 江東住吉店
646㍍
スミヨシホルモン
764㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
724㍍
ミニストップ 江東千石店
536㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
173㍍
小学校
江東区立川南小学校
681㍍
江東区立扇橋小学校
176㍍
江東区立元加賀小学校
244㍍
江東区立東川小学校
658㍍
東京都立墨田工科高等学校
427㍍

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