東京都江東区扇橋三丁目に立つ「扇橋タウンマンション」は、1970年代後半(築1980年1月)施工の落ち着いたレトロ感を残す6階建・総戸数22戸の小規模レジデンスです。
交通は住吉駅まで徒歩9分、西大島駅 徒歩18分、清澄白河駅 徒歩20分と複数駅利用が可能。通勤・通学や生活動線が取りやすい立地です。
間取りは1DK〜2DK中心で、単身者やDINKS、小さなお子さまがいるご家庭にも向くコンパクトプラン。エレベーター完備、ペット飼育可(規約あり)で、駐輪場も用意されています。管理は日勤体制で、管理会社は国際ビルサービスが担当。分譲はクラレ不動産、設計は木内建設といった実績ある会社による建築です。
周辺は横十間川親水公園(約718m)や猿江恩賜公園(約791m)など緑地が近く、散策や子どもの遊び場に恵まれています。買物面では業務スーパーやオーケー、アリオ北砂などが徒歩圏内で、日常の買い物も便利。飲食店もラーメン店やカフェ、精肉店などローカルに評判の店が点在します。
築年数は経過していますが、管理が行き届いているか確認できれば、立地と規模感を活かした住まい選びや賃貸投資にも適した物件です。学区は川南小学校・深川第四中学校エリア。内見時は設備の更新状況や共用部の管理状況、耐震・給排水の状況などをチェックすると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11ヶ月 | 2022-10 | 2023-08 | 4階 | 1880万円 | 1880万円 | 28.36㎡ | 1.89㎡ | ワンルーム | 西向き | 219万円 | 66万円 | 9224円 | 3666円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-06 | 2022-09 | 6階 | 3760万円 | 3760万円 | 60.73㎡ | 10㎡ | 2SLDK | 西向き | 204万円 | 61万円 | 20888円 | 8292円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-03 | 2022-03 | 4階 | 880万円 | 880万円 | 28.36㎡ | 1.89㎡ | 1DK | 西向き | 102万円 | 31万円 | 9224円 | 3666円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2021-12 | 2022-05 | 6階 | 3990万円 | 3990万円 | 60.73㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南西向き | 217万円 | 65万円 | 20888円 | 8292円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2021-03 | 2021-08 | 6階 | 6190万円 | 5990万円 | 130.86㎡ | 0㎡ | 4LDK | 東向き | 151万円 | 45万円 | 44364円 | 17616円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
南砂緑道公園
1005㍍
横十間川親水公園
718㍍
北砂二丁目公園
802㍍
猿江恩賜公園
791㍍
小学校
江東区立第四砂町小学校
955㍍
江東区立川南小学校
378㍍
江東区立扇橋小学校
600㍍
江東区立元加賀小学校
914㍍
江東区立北砂小学校
491㍍
江東区立東川小学校
760㍍
ショッピング
株式会社あらた
866㍍
サミットストア イースト21店
896㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
735㍍
オーケー 尾高橋店
560㍍
業務スーパー 石島店
486㍍
today's OYATSU
238㍍
Can★Do 清澄白河店
940㍍
アリオ北砂
705㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
985㍍
オーケー 住吉店
1009㍍
飲食店
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
866㍍
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
902㍍
砂町珈琲
592㍍
焼肉北砂トラジ
985㍍
yagu-noodle
369㍍
ランビック Bliss cafe
786㍍
today's OYATSU
238㍍
肉の田じま
592㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
231㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
872㍍
夢庵 江東住吉店
872㍍
スミヨシホルモン
731㍍
和食さと 西大島店
838㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
752㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
964㍍
ミニストップ 江東千石店
677㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
802㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
827㍍
東京都立墨田工科高等学校
1005㍍

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