【手数料半額】ザパームス向島エアリィタワーの中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ザパームス向島エアリィタワーの概要

近くの駅

京成曳舟徒歩8分
東向島徒歩12分
曳舟徒歩3分

マンション名

ザパームス向島エアリィタワー

住所

東京都墨田区東向島一丁目32-11

所有権タイプ

所有権

地上階層

15階

築年数

2003年4月（築23年）

39戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

地下階層

1階

間取り

1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

小学校区域

第一寺島小学校

中学校区域

寺島中学校

分譲会社

東誠不動産

施工会社名

石橋建設工業

設計会社

スペーステック

管理会社名

東誠コミュニティ

ザパームス向島エアリィタワーの紹介

ザパームス向島エアリィタワー（東京都墨田区東向島一丁目）は、2003年4月竣工、地上15階・総戸数39戸のコンパクトなマンションです。京成曳舟駅徒歩8分、東向島駅徒歩12分、曳舟駅徒歩3分と複数路線・駅が利用でき、都心へのアクセスと生活利便を両立します。

間取りは1LDKから4LDKまで揃い、単身者からファミリーまで幅広く対応。分譲は東誠不動産、設計は石橋建設工業、管理は東誠コミュニティが担当しており、管理体制が整っている点も安心材料です。

設備面ではエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場が完備。ペット飼育が可能な点も魅力で、ペットと暮らす生活を検討する方にも向いています。

周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏にカフェや飲食店が多数あり（cafe capyba、東向島珈琲店、THE ALL DAY、らーめん曳舟など）、食事やカフェタイムに困りません。スーパーやドラッグストア、BOOKOFFなど買い物施設も近く、日常の買い出しもスムーズです。

教育環境は墨田区立第一寺島小学校・寺島中学校の学区。子育て世代にも配慮された立地です。公園や隅田川沿いの緑地も近く、散歩や週末の外出も楽しめます。

住戸数が少なめのためコミュニティが落ち着いており、管理の行き届いた暮らしを求める方、駅近で生活利便を重視する方、ペットと暮らしたい方に適した物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ザパームス向島エアリィタワーの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
10ヶ月	2019-10	2020-08	10階	4880万円	4590万円	78.37㎡	11.07㎡	3LDK	南東向き	193万円	58万円	14500円	15300円	リフォーム無
6ヶ月	2018-11	2019-04	3階	3699万円	3499万円	55.62㎡	6.88㎡	2LDK	南東向き	207万円	62万円	10300円	10850円	リフォーム済
1ヶ月	2018-06	2018-06	4階	3490万円	3490万円	55.62㎡	6.88㎡	2LDK	南東向き	207万円	62万円	10300円	10800円	リフォーム無

ザパームス向島エアリィタワーの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1502	4080万円	55.28㎡	3LDK
1501	4080万円	72.04㎡	3LDK
1402	2970万円	60.25㎡	2LDK
1401	3930万円	79.6㎡	3LDK
1302	3720万円	76.53㎡	3LDK
1301	3750万円	76.28㎡	3LDK
1202	3730万円	78.37㎡	3LDK
1201	4070万円	84.34㎡	3LDK
1102	3690万円	78.37㎡	3LDK
1101	4030万円	84.34㎡	3LDK
1001	3990万円	84.34㎡	3LDK
903	2680万円	59.47㎡	2LDK
902	1810万円	39.31㎡	1LDK
901	2840万円	60.44㎡	2LDK
803	2660万円	59.47㎡	2LDK
702	3250万円	71.94㎡	3LDK
701	4370万円	89.1㎡	4LDK
603	2620万円	59.47㎡	2LDK
602	2440万円	55.31㎡	2LDK
601	3400万円	70.94㎡	3LDK
503	3180万円	71.94㎡	3LDK
502	2460万円	56.56㎡	2LDK
501	3650万円	77.87㎡	3LDK
404	2570万円	59.47㎡	2LDK
403	2380万円	55.62㎡	2LDK
402	3240万円	72.57㎡	3LDK
304	2530万円	59.47㎡	2LDK
303	2350万円	55.62㎡	2LDK
302	3170万円	72.57㎡	3LDK
301	1680万円	37.21㎡	1LDK
204	2480万円	59.47㎡	2LDK
203	2280万円	55.62㎡	2LDK
202	3070万円	72.57㎡	3LDK
201	1610万円	37.21㎡	1LDK

過去5年間のザパームス向島エアリィタワー、東向島、墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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飲食店

シズラー押上店

999㍍

松屋押上店

997㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前１F

946㍍

くら寿司グローバル旗艦店押上（スカイツリー前）駅前2F

946㍍

cafe SUU & stay

946㍍

BANANA FACTORY

945㍍

夜アイス専門店真夜中牧場押上本店

801㍍

かめぱん向島店

668㍍

GRAB and GO GOODIES

722㍍

かめぱんCafe

661㍍

ハト屋パン店

990㍍

和漢香辛茶寮サハスラーラ

712㍍

三祐酒場八広店

950㍍

かどや

504㍍

河原のあべ

537㍍

餃子の王将京成曳舟駅前店

436㍍

長命寺桜もち山本や

555㍍

らーめん曳舟

291㍍

ロイヤルホスト曳舟店

361㍍

マクドナルド曳舟店

327㍍

鳥貴族曳舟店

178㍍

向島言問団子(ことといだんご)

509㍍

しゃぶ葉東向島店

97㍍

THE ALL DAY

184㍍

cafe capyba（capybara cafe）

68㍍

東向島珈琲店

105㍍

鶏豚

541㍍

煮干ソバと米今日の1番

221㍍

一力屋

822㍍

from afar

797㍍

麦円

797㍍

サイゼリヤ東向島駅前

799㍍

マクドナルド東向島店

786㍍

麺処いのこ東向島店

667㍍

鳥megu

985㍍

バーミヤンしらひげ橋店

919㍍

和食さと墨田堤通店

901㍍

デニーズ墨田堤通り店

906㍍

レストランカタヤマ東向島本店

949㍍

コンビニ

ファミリーマート押上駅店

979㍍

セブン‐イレブン墨田押上１丁目店

981㍍

セブン-イレブン墨田押上２丁目西店

921㍍

セブンイレブン押上駅前店

832㍍

ファミリーマート東武鉄道本社店

777㍍

セブン-イレブン向島店

680㍍

ローソン京成曳舟駅前店

556㍍

ファミリーマート向島四丁目店

312㍍

セブン-イレブン墨田向島５丁目店

357㍍

ローソン八広一丁目店

588㍍

セブン-イレブン墨田堤通１丁目店

650㍍

セブン-イレブン墨田東向島４丁目北店

702㍍

ミニストップ東向島５丁目店

949㍍

セブン-イレブン墨田東向島３丁目店

860㍍

セブン-イレブン墨田１丁目大正通り店

930㍍

小学校

墨田区立押上小学校

925㍍

墨田区立小梅小学校

928㍍

墨田区立曳舟小学校

632㍍

墨田区立言問小学校

285㍍

墨田区立第三寺島小学校

547㍍

墨田区立第一寺島小学校

245㍍

墨田区立第二寺島小学校

684㍍

公園

京島南公園

982㍍

隅田公園墨堤

958㍍

山谷堀広場

986㍍

曳舟さくら公園

501㍍

銅像堀公園 (ボール遊び広場)

476㍍

堤通公園内交通公園

668㍍

ショッピング

ビッグ・エー墨田京島店

991㍍

BOOKOFF 曳舟店

428㍍

Seria 八広店

763㍍

オリンピック八広店

767㍍

オーケー橋場店

790㍍

グルメシティ東向島駅前店

730㍍

ザパームス向島エアリィタワーの近くのマンション

よくある質問

ザパームス向島エアリィタワーについてよくいただく質問

ザパームス向島エアリィタワーの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ザパームス向島エアリィタワーのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ザパームス向島エアリィタワーからの通勤・アクセスはどうですか？

ザパームス向島エアリィタワーからは、最寄駅の京成曳舟まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ザパームス向島エアリィタワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではザパームス向島エアリィタワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ザパームス向島エアリィタワーでペットは飼えますか？

ザパームス向島エアリィタワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ザパームス向島エアリィタワーの学区はどこですか？

ザパームス向島エアリィタワーの小学校区は第一寺島小学校、中学校区は寺島中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ザパームス向島エアリィタワーの管理体制はどうなっていますか？

ザパームス向島エアリィタワーの管理会社は東誠コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ザパームス向島エアリィタワーの構造・耐震性は大丈夫ですか？

ザパームス向島エアリィタワーの構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ザパームス向島エアリィタワーで住宅ローンは使えますか？

はい、ザパームス向島エアリィタワーは築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ザパームス向島エアリィタワーはリノベーション可能ですか？

ザパームス向島エアリィタワーはＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ザパームス向島エアリィタワーの修繕積立金の状況は？

ザパームス向島エアリィタワーの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。

ザパームス向島エアリィタワーの周辺環境・生活利便性は？

ザパームス向島エアリィタワーは墨田区に位置し、最寄りの京成曳舟駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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