レグノティーダ東京イースト(東京都墨田区立花四丁目26-19)は、2007年3月築・地上9階建て、総戸数32戸の小規模マンションです。東あずま駅から徒歩1分という利便性が最大の特長で、通勤・通学や買い物のアクセスが良好です
間取りは1LDK・2LDKを中心に、単身〜カップル、小さめのファミリーに合うプランが揃っています。建物設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場が整備され、ペット飼育も可能。管理はワイ・エム・メンテナンスに全部委託され、日勤管理体制です。設計は片山組が担当しています。
周辺環境も生活に便利。東吾嬬小学校まで約145m、立花中学校の学区内で教育環境が整っています。スーパーや飲食店も多く、デニーズ(約85m)や人気の飲食店、ベーカリーなどが徒歩圏に点在。東あずま公園や旧中川水辺公園も近く、散歩や子どもの遊び場にも困りません。
利点としては駅近で日常利便が高く、戸数が少ないため管理面やコミュニティの把握がしやすい点が挙げられます。一方で築年は2007年のため内装や設備の仕様は現状を確認する必要があります。内見時には専有部分の状態、共用部の維持状況、管理体制の詳細を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2023-05 | 2023-10 | 2階 | 3680万円 | 3680万円 | 55.32㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 219万円 | 66万円 | 12600円 | 8140円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2022-06 | 2023-03 | 2階 | 4580万円 | 4580万円 | 55.32㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 273万円 | 82万円 | 12600円 | 8140円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-06 | 2021-07 | 9階 | 3699万円 | 3699万円 | 48.72㎡ | 5.29㎡ | 1LDK | 南向き | 250万円 | 75万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2019-09 | 2020-03 | 2階 | 3800万円 | 3800万円 | 55.32㎡ | 0㎡ | 2LDK | 227万円 | 68万円 | 12600円 | 8140円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2017-11 | 2018-02 | 1階 | 2080万円 | 2080万円 | 35.22㎡ | 0㎡ | 1LDK | 195万円 | 59万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立水神小学校
883㍍
江東区立香取小学校
659㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
286㍍
墨田区立東吾嬬小学校
145㍍
江戸川区立平井小学校
957㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
916㍍
墨田区立中川小学校
697㍍
飲食店
クレシェンド
934㍍
喫茶 東京郊外
732㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
956㍍
亀戸升本 本店
870㍍
ラーメン二郎 亀戸店
794㍍
Mr. Danger 立花本店
260㍍
オムの細道
119㍍
マクドナルド 平井店
982㍍
デニーズ墨田立花店
85㍍
拉麺 生姜と肉
813㍍
らーめん大 平井店
747㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
813㍍
大衆酒場 豊田屋
724㍍
かめぱん 立花店
432㍍
珈琲 ワンモア
924㍍
心の味製麺 平井店
900㍍
ステーキの志摩 平井店
970㍍
ビリー・ザ・キッド 墨田店
555㍍
サンワローラン㈱(Panzoh)
750㍍
ドミノ・ピザ文花店
765㍍
ショッピング
トレファクスタイル 亀戸2号店
977㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
919㍍
オリンピック 墨田文花店
817㍍
㈱ときわ商会
214㍍
公園
亀戸中央公園
813㍍
旧中川水辺公園
961㍍
墨田区立 旧中川水辺公園
401㍍
東あずま公園
203㍍
コンビニ
ファミリーマート 亀戸四丁目店
661㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
596㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
37㍍
セブンイレブン 墨田立花4丁目店
430㍍
セブン-イレブン 墨田京島2丁目店
974㍍
セブン-イレブン 江戸川平井7丁目店
923㍍
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
775㍍
東京都立橘高等学校
211㍍

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