東京都文京区白山一丁目、落ち着いた住宅地に位置する「ウェルシャン白山」は、1978年12月築・地上5階、総戸数10戸の小規模マンションです。最寄りは白山駅徒歩7分、春日駅徒歩9分、東大前駅徒歩11分と複数路線へのアクセスが可能で、通勤や通学の利便性が高い立地です。
建物は分譲会社が冨洋恒産、設計は石田組によるもので、コンパクトなコミュニティ運営を行う自主管理(管理形態:自主)。住戸構成は2DK・2LDK・2SLDK・3LDKとファミリーから単身まで対応できる間取りバリエーションが揃っています。駐輪場があり、日常の移動に自転車を活用しやすい点も魅力です。
周辺環境は生活利便性に優れます。徒歩圏にオリンピック白山店(約199m)、ダイエー小石川店(約392m)などスーパーがあり買い物がしやすく、メトロ・エム後楽園やラクーアといった商業施設も1km圏内で外食やショッピングも充実。飲食店も多彩で、近隣に評判の良いカフェやレストラン、地元の食堂が点在しています。
緑や公園も近く、小石川植物園(約594m)や白山公園(約720m)など散策スポットがあり、日常に自然を取り入れやすい環境です。教育面では、学区が指ケ谷小学校・第三中学校となっており、子育て世帯にも配慮された立地です。
築年数を踏まえると室内のリノベーションやメンテナンスで住まいを自分好みに整えられる点がポイント。静かな街並みと駅近の利便性、小規模ならではの落ち着いた管理体制を重視する方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-06 | 2024-09 | 1階 | 3650万円 | 3650万円 | 46㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 東向き | 262万円 | 79万円 | 20000円 | 円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 4階 | 3980万円 | 3980万円 | 51.82㎡ | 5㎡ | 2DK | 東向き | 253万円 | 76万円 | 20000円 | 円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2018-04 | 2018-07 | 1階 | 2480万円 | 2080万円 | 43.37㎡ | 0㎡ | 1LDK | 158万円 | 47万円 | 15000円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
成城石井 東京ドームラクーア店
992㍍
ラクーア ショップ&レストラン
981㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
977㍍
メトロ・エム 後楽園
976㍍
ダイエー 小石川店
392㍍
文化シヤッター株式会社
348㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
262㍍
オリンピック 白山店
199㍍
肉のハナマサ 小石川店
977㍍
コープみらい コープ白山店
755㍍
飲食店
キル フェ ボン東京ドームシティ店
988㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
977㍍
マクドナルド 後楽園店
963㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
865㍍
アヴランシュ ゲネー
732㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
701㍍
わたべ
523㍍
東京大学 中央食堂
864㍍
青いナポリ
438㍍
用心棒 本号
503㍍
俺の生きる道 白山
480㍍
also
706㍍
TENERA bread & meals
895㍍
兆徳
779㍍
はま寿司 駒込白山店
888㍍
コンビニ
ローソン メトロス後楽園店
983㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
899㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
800㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
510㍍
ファミリーマート 東大正門前店
687㍍
ローソン 文京白山五丁目店
857㍍
公園
文京区立礫川公園
907㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
937㍍
小石川植物園 正門受付発売所
594㍍
白山公園
720㍍
小学校
文京区立本郷小学校
1004㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
863㍍
文京区立柳町小学校
297㍍
文京区立誠之小学校
228㍍
文京区立根津小学校
987㍍
文京区立駒本小学校
955㍍
中央大学高等学校
908㍍
東京都立竹早高等学校
894㍍
東洋大学京北中学高等学校
406㍍
郁文館 夢学園
764㍍
東京都立向丘高等学校
656㍍
京華学園・第2キャンパス
968㍍













今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801