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プリズムスクエア本駒込

仲介手数料半額キャンペーン中
向丘エリア8物件
文京区313物件
4月10日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プリズムスクエア本駒込の概要

近くの駅
  • 白山徒歩5
  • 本駒込徒歩2
  • 東大前徒歩11
マンション名
プリズムスクエア本駒込
住所
東京都文京区向丘二丁目36
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2004年11月(築21年)
37戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1R、1K
小学校区域
駒本小学校
中学校区域
文林中学校
分譲会社
京和建物
施工会社名
飛鳥建設
設計会社
管理会社名
サンシャインビルサービス

プリズムスクエア本駒込の紹介

東京都文京区向丘二丁目に位置する「プリズムスクエア本駒込」は、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立した魅力的なマンションです。

2004年11月築のこちらのマンションは、地上13階建て、総戸数37戸のコンパクトな規模で、1R・1Kのシンプルかつ機能的な間取りを採用。単身者やディンクスに特に適しています。

最寄り駅は、徒歩2分の本駒込駅、徒歩5分の白山駅、そして徒歩11分の東大前駅と、複数の路線が利用可能で通勤・通学に便利です。アクセスの良さは、日々の移動を快適にし、忙しい都市生活をサポートします。

建物にはエレベーターと宅配ボックスを完備し、日々の生活の利便性も高めています。宅配ボックスがあることで、仕事で不在がちな方も荷物の受け取りに困ることがありません。

周辺環境も充実しており、徒歩圏内に白山公園(約395m)や小石川植物園(約999m)などの自然豊かなスポットがあり、四季折々の景色を楽しめます。散歩やリフレッシュに最適な環境です。

教育面では、すぐ近くに文京区立駒本小学校(約77m)があり、安心して子育てができる学区です。また、文林中学校の学区にも含まれているため、教育環境も整っています。

日常の買い物や食事も便利です。徒歩圏内に「コープ白山店」や「サミットストア千駄木店」など大型スーパーがあり、食材の調達に困りません。さらに、人気の飲食店「兆徳」や「はま寿司 駒込白山店」、カフェやパン屋の「TENERA bread & meals」など、多彩なグルメスポットも揃っています。

交通利便性、教育環境、生活利便性、自然環境がバランスよく整い、快適な暮らしを実現できる「プリズムスクエア本駒込」。静かな住宅街の中にありながら、都心の活気を身近に感じられる立地が魅力です。

シンプルで機能的な住まいを求める方におすすめのマンションです。単身者の方や都心での快適な生活をお望みの方に適した物件として注目されています。

ハザードマップ

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プリズムスクエア本駒込の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2018-032018-0472100万円2100万円20.732.6ワンルーム南西向き334万円101万円66002400リフォーム

過去5年間のプリズムスクエア本駒込向丘文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プリズムスクエア本駒込の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプリズムスクエア本駒込のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プリズムスクエア本駒込の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,100万円
月々ローン返済
¥54,513
月額返済額
¥54,513
総返済額
2,290万円

周辺施設

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公園

小石川植物園 正門受付発売所

999

白山公園

395

東洋大学京北中学高等学校

841

郁文館 夢学園

393

東京都立向丘高等学校

245

京華学園・第2キャンパス

627

駒込中学校・高等学校

261

飲食店

用心棒 本号

741

俺の生きる道 白山

478

also

275

TENERA bread & meals

628

兆徳

101

はま寿司 駒込白山店

212

ミスタードーナツ千駄木ショップ

819

CIBI TOKYO

895

喜三郎農場

836

小学校

文京区立誠之小学校

664

文京区立根津小学校

983

文京区立汐見小学校

582

台東区立谷中小学校

980

文京区立駒本小学校

77

文京区立明化小学校

867

文京区立千駄木小学校

726

文京区立昭和小学校

981

コンビニ

ローソン 文京白山五丁目店

566

ローソン 千駄木不忍通店

982

ショッピング

コープみらい コープ白山店

211

FUNagain

1002

文京グリーンコート

922

サミットストア 千駄木店

947

肉のハナマサPLUS 動坂店

958

よくある質問
プリズムスクエア本駒込についてよくいただく質問
プリズムスクエア本駒込の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プリズムスクエア本駒込のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プリズムスクエア本駒込からの通勤・アクセスはどうですか?
プリズムスクエア本駒込からは、最寄駅の白山まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プリズムスクエア本駒込の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプリズムスクエア本駒込の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プリズムスクエア本駒込でペットは飼えますか?
プリズムスクエア本駒込のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プリズムスクエア本駒込の学区はどこですか?
プリズムスクエア本駒込の小学校区は駒本小学校、中学校区は文林中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プリズムスクエア本駒込の管理体制はどうなっていますか?
プリズムスクエア本駒込の管理会社はサンシャインビルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プリズムスクエア本駒込の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プリズムスクエア本駒込の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
プリズムスクエア本駒込で住宅ローンは使えますか?
はい、プリズムスクエア本駒込は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プリズムスクエア本駒込はリノベーション可能ですか?
プリズムスクエア本駒込はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プリズムスクエア本駒込の修繕積立金の状況は?
プリズムスクエア本駒込の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
プリズムスクエア本駒込の周辺環境・生活利便性は?
プリズムスクエア本駒込は文京区に位置し、最寄りの白山駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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