プレールドゥーク豊洲スクエアは、江東区塩浜一丁目に立つ2009年築のマンション(総戸数61戸、9階建)です。徒歩圏に越中島駅(16分)、木場駅(15分)、豊洲駅(15分)と複数路線が利用でき、都心へのアクセスや通勤・通学の選択肢が広い立地です。
建物はエレベーター、宅配ボックス、オートロックを備え、防犯・利便性の面で安心感があります。管理は委託・巡回体制で、分譲は木下工務店、設計は住協建設、管理はキノシタコミュニティが担当しているため、メンテナンスや管理の体制もしっかりしています。
間取りは1R・1K・1LDK中心で、単身者やDINKS、投資用にも適したプランが多いのが特徴。周辺は生活利便施設が充実しており、ビバモール豊洲やアーバンドックららぽーと豊洲などのショッピングスポットが1km圏内にあります。日常の買い物や外食、カフェ利用も気軽に行えるエリアです。
子育て世代に関しては、公立の学区は平久小学校・深川第八中学校。公園も朝凪公園、塩浜公園、豊洲三丁目公園など近隣にあり、緑や遊び場が確保されています。
海沿いのベイエリアに近い開放感と、生活利便のバランスが取れた住環境。築年は2009年で、比較的新しいマンションの設備や管理体制を求める方に向いています。投資用・実需ともに検討しやすい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 4階 | 2100万円 | 2100万円 | 21.96㎡ | 5.91㎡ | 1K | 西向き | 316万円 | 95万円 | 7030円 | 2110円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-09 | 2018-09 | 9階 | 4130万円 | 4130万円 | 42.05㎡ | 0㎡ | 1LDK | 324万円 | 98万円 | 13460円 | 4040円 | リフォーム無 | |
| 14ヶ月 | 2017-12 | 2019-01 | 9階 | 2100万円 | 2100万円 | 21.71㎡ | 3.88㎡ | 1K | 西向き | 319万円 | 96万円 | 6950円 | 2090円 | リフォーム無 |
| 16ヶ月 | 2017-08 | 2018-12 | 7階 | 2450万円 | 2350万円 | 32.4㎡ | 0㎡ | 1K | 239万円 | 72万円 | 10370円 | 3110円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 902 | 2430万円 | 21.71㎡ | 1K | |
| 901 | 3290万円 | 42.05㎡ | 1LDK | |
| 805 | 2390万円 | 21.71㎡ | 1K | |
| 804 | 2370万円 | 20.88㎡ | 1K | |
| 803 | 2460万円 | 25.37㎡ | 1K | |
| 802 | 2390万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 801 | 2390万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 707 | 2350万円 | 21.71㎡ | 1K | |
| 706 | 2920万円 | 32.4㎡ | 1K | |
| 705 | 2350万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 704 | 2350万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 703 | 2350万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 702 | 2350万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 701 | 2350万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 608 | 2310万円 | 21.71㎡ | 1K | |
| 607 | 2310万円 | 21.96㎡ | 1K | |
| 606 | 2290万円 | 20.88㎡ | 1K | |
| 605 | 2310万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 604 | 2310万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 603 | 2310万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 602 | 2310万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 601 | 2310万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 509 | 2270万円 | 21.71㎡ | 1K | |
| 508 | 2270万円 | 21.96㎡ | 1K | |
| 507 | 2250万円 | 20.88㎡ | 1K | |
| 506 | 2360万円 | 27.01㎡ | 1K | |
| 505 | 2270万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 504 | 2270万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 503 | 2270万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 502 | 2270万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 501 | 2270万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 409 | 2230万円 | 21.71㎡ | 1K | |
| 408 | 2230万円 | 21.96㎡ | 1K | |
| 407 | 2210万円 | 20.88㎡ | 1K | |
| 406 | 2820万円 | 33.47㎡ | 1K | |
| 405 | 2230万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 404 | 2230万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 403 | 2230万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 402 | 2230万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 401 | 2230万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 309 | 2190万円 | 21.71㎡ | 1K | |
| 308 | 2190万円 | 21.96㎡ | 1K | |
| 307 | 2170万円 | 20.88㎡ | 1K | |
| 306 | 2780万円 | 33.47㎡ | 1K | |
| 305 | 2190万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 304 | 2190万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 303 | 2190万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 302 | 2190万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 301 | 2190万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 211 | 2150万円 | 21.71㎡ | 1K | |
| 210 | 2150万円 | 21.96㎡ | 1K | |
| 209 | 2130万円 | 20.88㎡ | 1K | |
| 208 | 2130万円 | 20.33㎡ | 1K | |
| 207 | 2150万円 | 21.3㎡ | 1K | |
| 206 | 2130万円 | 20.74㎡ | 1K | |
| 205 | 2150万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 204 | 2150万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 203 | 2150万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 202 | 2150万円 | 21.02㎡ | 1K | |
| 201 | 2150万円 | 21.02㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立豊洲小学校
855㍍
東京朝鮮第二初級学校
511㍍
江東区立豊洲北小学校
497㍍
江東区立枝川小学校
651㍍
江東区立越中島小学校
801㍍
江東区立平久小学校
752㍍
飲食店
万福食堂 豊洲駅前店
911㍍
マクドナルド 晴海通り豊洲店
867㍍
豊洲場外食堂 魚金
1005㍍
焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )
832㍍
スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店
773㍍
つじ田 豊洲店
653㍍
R.O.STAR( ロースター) 本店
787㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
596㍍
デニーズ江東枝川店
488㍍
たむらパン
988㍍
ショッピング
スーパーサカガミ グランルパ豊洲店
931㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲3
987㍍
㈱トーホーフードサービス 東京支店
659㍍
フードストアあおき 東京豊洲店
907㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲2
909㍍
豊洲セイルパーク
902㍍
ビバモール 豊洲
570㍍
豊洲フォレシア
769㍍
Seria 豊洲店
535㍍
髙瀬物産 東京支店
324㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
633㍍
深川ギャザリア
685㍍
コンビニ
セブン-イレブン ゆりかもめ豊洲駅店
947㍍
セブン-イレブン 豊洲駅前店
845㍍
ファミマ豊洲ベイサイドクロス店
991㍍
セブン-イレブン 豊洲店
698㍍
ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店
723㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
412㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
229㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
491㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
226㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
806㍍
ミニストップ 越中島通り店
654㍍
ミニストップ 福通越中島店
525㍍
公園
潮見運動公園
857㍍
豊洲三丁目公園
598㍍
朝凪公園
308㍍
塩浜公園
720㍍
東京都立第三商業高等学校
660㍍

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