ライオンズマンション亀戸駅前公園（東京都江東区亀戸二丁目28-15）は、1996年12月築、地上11階建・総戸数37戸の比較的コンパクトな分譲マンションです。最寄りは亀戸駅徒歩3分で、亀戸水神駅徒歩13分、錦糸町駅徒歩14分と複数駅が利用でき、通勤や買い物の利便性が高い立地です
分譲は大京、設計は松村組、管理は大京管理が担当。間取りは1DKから3LDKまで幅広く揃い、単身者からファミリーまで対応可能です。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスに加え、駐輪場・バイク置場やペット飼育可（規約有）といった生活利便性に配慮した仕様。耐震・制震面にも配慮した設計がされています
周辺環境は買い物や外食が充実。肉のハナマサ（約113m）、新鮮市場（約228m）、アトレ亀戸（約218m）など日常の買い物先が近く、Italian Kitchen VANSAN（約99m）や名代 亀戸餃子（約147m）、珈琲道場 侍（約421m）など人気の飲食店も多数あります。錦糸公園や竪川河川敷公園も徒歩圏内で、散歩やリフレッシュにも便利です
教育面では第一亀戸小学校（約223m）、第三亀戸中学校の学区で通学利便も良好。総戸数が少なめのため住民同士のつながりが持ちやすく、管理会社による維持・管理が行き届いている点も安心材料です。
築年数は経過していますが、間取りの多様性や駅近の利便性、周辺の商業・飲食施設の充実が魅力の物件です。リノベーションで現代の暮らしに合わせることで、居住性をさらに高められる選択肢もあります
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-07 | 2025-10 | 2階 | 6998万円 | 6998万円 | 60.49㎡ | 4㎡ | 2LDK | 南向き | 382万円 | 115万円 | 17200円 | 14520円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2025-04 | 2025-10 | 2階 | 6998万円 | 6998万円 | 60.49㎡ | 4.3㎡ | 2LDK | 南向き | 382万円 | 115万円 | 17200円 | 14520円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2023-03 | 2023-08 | 10階 | 5680万円 | 5680万円 | 56.46㎡ | 10.86㎡ | 2LDK | 南向き | 332万円 | 100万円 | 12300円 | 13550円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-10 | 2022-11 | 7階 | 5298万円 | 5298万円 | 60.5㎡ | 5.04㎡ | 2LDK | 南向き | 289万円 | 87万円 | 13200円 | 14520円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-05 | 2022-06 | 7階 | 4580万円 | 4580万円 | 60.5㎡ | 5.04㎡ | 2SDK | 南向き | 250万円 | 75万円 | 13200円 | 14520円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
竪川親水公園
898㍍
江東区立 竪川河川敷公園
719㍍
錦糸堀公園
911㍍
錦糸公園
750㍍
錦糸公園 テニスコート
748㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋４丁目店
983㍍
セブン-イレブン 江東亀戸１丁目店
539㍍
セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店
751㍍
ファミリーマート 亀戸六丁目店
746㍍
ファミリーマート 亀戸四丁目店
537㍍
セブン-イレブン 亀戸３丁目店
605㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
719㍍
飲食店
らーめん潤 亀戸店
567㍍
ラーメンya（羽つきギョーザと半チャンラーメンの店）
717㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
1006㍍
カフェ・喫茶 ニット
844㍍
らぁ麺 花筏
945㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
908㍍
しゃぶ葉 錦糸町ＰＡＲＣＯ店
859㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
268㍍
珈琲道場 侍
421㍍
フーフー飯店
862㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
625㍍
すたみな太郎ＮＥＸＴ 亀戸店
178㍍
亀戸ホルモン本店
197㍍
名代 亀戸餃子 本店
147㍍
ホルモン青木 亀戸本店
134㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
99㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
978㍍
クレシェンド
251㍍
喫茶 東京郊外
877㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
225㍍
天下一品 錦糸町店
716㍍
桂林
679㍍
麺ふじさき
318㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
768㍍
ラーメン 菜苑
524㍍
亀戸升本 本店
301㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
512㍍
ラーメン二郎 亀戸店
363㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
685㍍
Mr. Danger 立花本店
981㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
903㍍
かめぱん 立花店
999㍍
ショッピング
BIG5
802㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
366㍍
カメイドクロック
537㍍
Seria カメイドクロック店
485㍍
楽天地ビル
863㍍
錦糸町PARCO
871㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
452㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
856㍍
アトレ亀戸
218㍍
肉のハナマサ 亀戸店
113㍍
新鮮市場 亀戸店
228㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
181㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
718㍍
Seria オリナス錦糸町店
702㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
191㍍
オリナス錦糸町
812㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
310㍍
オリンピック 墨田文花店
899㍍
小学校
江東区立第二亀戸小学校
660㍍
江東区立第一亀戸小学校
223㍍
江東区立水神小学校
359㍍
墨田区立柳島小学校
835㍍
江東区立香取小学校
550㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
944㍍
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