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ナイスシティアリーナ押上の概要

近くの駅

押上徒歩2分
とうきょうスカイツリー徒歩8分
本所吾妻橋徒歩12分

マンション名

ナイスシティアリーナ押上

住所

東京都墨田区押上一丁目24-11

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2006年2月（築19年）

総戸数

51戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

2LDK、3LDK、4LDK

小学校区域

業平小学校

中学校区域

墨田中学校

分譲会社

ナイス

施工会社名

間組

設計会社

間組

管理会社名

ナイスコミュニティー

ナイスシティアリーナ押上の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2020-09	2020-12	8階	5350万円	5350万円	58.45㎡	6.69㎡	2LDK	南西向き	302万円	91万円	12270円	12860円	リフォーム無
4ヶ月	2020-07	2020-11	6階	5390万円	5390万円	58.45㎡	6.69㎡	2LDK	南西向き	304万円	92万円	12270円	12860円	リフォーム無
1ヶ月	2019-10	2019-10	3階	4980万円	4980万円	60.08㎡	0㎡	3LDK	南西向き	274万円	82万円	12620円	11420円	リフォーム無

ナイスシティアリーナ押上の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1403	4630万円	64.26㎡	3LDK	南西
1402	3980万円	60.08㎡	3LDK	南西
1401	4980万円	70.3㎡	4LDK	南西
1304	4480万円	64.26㎡	3LDK	南西
1303	3830万円	60.08㎡	3LDK	南西
1302	3630万円	58.45㎡	3LDK	南西
1301	4210万円	61.96㎡	3LDK	南西
1204	4380万円	64.26㎡	3LDK	南西
1203	3780万円	60.08㎡	3LDK	南西
1202	3580万円	58.45㎡	3LDK	南西
1201	4060万円	61.96㎡	3LDK	南西
1104	4280万円	64.26㎡	3LDK	南西
1103	3730万円	60.08㎡	3LDK	南西
1102	3530万円	58.45㎡	3LDK	南西
1101	3970万円	61.96㎡	3LDK	南西
1004	4180万円	64.26㎡	3LDK	南西
1003	3680万円	60.08㎡	3LDK	南西
1002	3480万円	58.45㎡	3LDK	南西
1001	3880万円	61.96㎡	3LDK	南西
904	4130万円	64.26㎡	3LDK	南西
903	3630万円	60.08㎡	3LDK	南西
902	3430万円	58.45㎡	3LDK	南西
901	3830万円	61.96㎡	3LDK	南西
804	4080万円	64.26㎡	3LDK	南西
803	3580万円	60.08㎡	3LDK	南西
802	3380万円	58.45㎡	3LDK	南西
801	3730万円	61.96㎡	3LDK	南西
704	4030万円	64.26㎡	3LDK	南西
703	3530万円	60.08㎡	3LDK	南西
702	3330万円	58.45㎡	3LDK	南西
701	3680万円	61.96㎡	3LDK	南西
604	3980万円	64.26㎡	3LDK	南西
603	3480万円	60.08㎡	3LDK	南西
602	3280万円	58.45㎡	3LDK	南西
601	3630万円	61.96㎡	3LDK	南西
504	3930万円	64.26㎡	3LDK	南西
503	3430万円	60.08㎡	3LDK	南西
502	3230万円	58.45㎡	3LDK	南西
501	3530万円	61.96㎡	3LDK	南西
404	3830万円	64.26㎡	3LDK	南西
403	3380万円	60.08㎡	3LDK	南西
402	3180万円	58.45㎡	3LDK	南西
401	3480万円	61.96㎡	3LDK	南西
304	3780万円	64.26㎡	3LDK	南西
303	3330万円	60.08㎡	3LDK	南西
302	3130万円	58.45㎡	3LDK	南西
301	3380万円	61.96㎡	3LDK	南西
204	3630万円	64.26㎡	3LDK	南西
203	3190万円	60.08㎡	3LDK	南西
202	2980万円	58.45㎡	3LDK	南西
201	3130万円	61.96㎡	3LDK	南西

ナイスシティアリーナ押上の価格相場（平米単価、坪単価）

ナイスシティアリーナ押上の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ナイスシティアリーナ押上	91万9874円
押上	94万207円	94万7694円	100万5947円
墨田区	92万9522円	85万8614円	94万6625円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

墨田区の坪単価推移

ナイスシティアリーナ押上の周辺施設

押上駅
122㍍
とうきょうスカイツリー駅
521㍍
押上駅
122㍍

スカイツリーカフェフロア350
407㍍
しげの珈琲工房
303㍍
CafeTokyo カフェ東京
326㍍
ムーミンハウスカフェ
489㍍
クローバーリーフ
336㍍
プロント東京スカイツリーイーストタワー店
174㍍
SEKAI CAFE OSHIAGE
244㍍
SORA,Tokyo
418㍍
畑cafe ちゃぁの家
354㍍
cafe141
334㍍
スターバックスコーヒー東京スカイツリー・ソラマチ東６階店
230㍍
カフェアムリタ
140㍍
タリーズコーヒー東京スカイツリータウン・ソラマチ店
210㍍
産業観光プラザすみだまち処
219㍍
スターバックスコーヒー東京スカイツリー・ソラマチ西１階店
460㍍
Cafe883(カフェぱぱさん)
427㍍
和菓子処ながしま
403㍍
Bar ROCK BOTTOM
143㍍
ドッグデプト東京スカイツリータウン・ソラマチ店
322㍍
不二屋
480㍍

ローソンストア100 押上店
215㍍
ファミリーマート東武鉄道本社店
291㍍
ローソンストア100 業平店
300㍍
セブンイレブン墨田押上１丁目店
244㍍
ファミリーマート墨田押上駅前店
108㍍
セブン-イレブン墨田業平４丁目店
199㍍
セブン-イレブン墨田業平５丁目店
351㍍
ミニストップ業平橋店
469㍍
セブン-イレブン墨田業平２丁目店
196㍍
ファミリーマート業平三丁目店
191㍍
ファミリーマート押上十間橋通り店
487㍍
ファミリーマート押上駅店
122㍍
ローソンメトロス押上店
128㍍
ファミリーマート東京ソラマチＢ３Ｆ店
341㍍
セブン-イレブン墨田押上２丁目西店
242㍍
ＹＯＲＯＺＵＹＡ
378㍍
セブン‐イレブン墨田押上２丁目店
467㍍

三省堂書店東京ソラマチ店
313㍍
業平駅前書店
523㍍
JUMP SHOP 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
398㍍
イセ屋
360㍍

わんぱく天国（押上公園）
288㍍
ソラマチスカイアリーナ
289㍍
小梅児童遊園
570㍍
関東舗道（株）
666㍍
京島西公園
788㍍
京島南公園
791㍍
ドームガーデン
235㍍
おしなり公園
263㍍
押上公園
271㍍
中之郷児童遊園
345㍍
業平公園
420㍍
横川北児童遊園
507㍍
公園
558㍍
区立横川さんかく公園
560㍍
押上第一児童遊園
560㍍
大橫川親水公園
595㍍
区立大横川親水公園
595㍍
大横川親水公園北端
601㍍
押上第二児童遊園
670㍍
文花公園
671㍍

みずほ銀行押上支店
145㍍
三菱東京UFJ銀行押上支店
132㍍
三菱東京UFJ銀行押上駅前支店
134㍍
東京シティ信用金庫押上支店
242㍍
朝日信用金庫押上支店
307㍍
東京東信用金庫押上支店
536㍍
朝日信用金庫向島支店
625㍍

警視庁本所警察署
539㍍
横川交番
596㍍
京島二丁目交番
776㍍
本所警察署向島交番
787㍍
第七方面交通機動隊
523㍍

ソラマチひろば
257㍍
東京ソラマチ
319㍍
1st Jree
199㍍
ete
212㍍
Fi.n.t
226㍍
クロカンシューザクザク東京ソラマチ店
319㍍
Sky Tower view point
367㍍
晴空塔穿梭巴士- 乘車點
376㍍
千駄木腰塚ソラマチ2階
407㍍

ストラッグル
426㍍
Daily Yoga Kitchen 女性専用ヨガ教室
125㍍
総合格闘技道場CAVE
687㍍
ジョイフィット本所吾妻橋
685㍍
押上SORAスタジオ2
56㍍
スカイアリーナステージ
241㍍
バンデミエールヨガセンター
259㍍
ジムスタイル24 押上
296㍍
業平三丁目集会所トレーニング室
392㍍
reason
457㍍
鳴門部屋
570㍍
S&S Kids 押上カメリア
582㍍

健生堂病院
49㍍
賛育会病院
793㍍
あづま小児科内科
237㍍
賛育会病院健康管理クリニック
793㍍
草思会クボタクリニック
747㍍
相原医院
690㍍
こりこりアロマ整骨院
264㍍
東武鉄道診療所
308㍍
あさい整骨院
387㍍
斉藤歯科
393㍍
横山医院
399㍍
なかや歯科クリニック
477㍍
墨田福祉保健センター
516㍍
あおば在宅クリニック
547㍍

押上駅前郵便局
93㍍
向島四郵便局
561㍍
墨田横川郵便局
604㍍

栄光ゼミナール東京スカイツリータウン校
173㍍
個別指導塾｜英才個別学院スカイツリー前校
425㍍
あさひ幼稚園
451㍍
ひまわり保育園
682㍍
一橋ゼミナール押上校
441㍍
小梅保育園
490㍍
早稲田育英ゼミナール押上教室
187㍍
押上保育園
304㍍
東京都立本所高等学校
587㍍
墨田区立業平小学校
446㍍
墨田区立押上小学校
515㍍
横川さくら保育園
576㍍
プレイグループ押上
212㍍
共愛館保育園
579㍍
早友学院押上教室
214㍍
興望館保育園
660㍍
RTA指定スクール『ベビーマッサージ楓~かえで~』
610㍍
早稲田セミナー押上
268㍍
進学塾ネイチャー
282㍍
墨田区立墨田中学校
639㍍

墨田区横川コミュニティ会館
585㍍

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T.H様港区のマンションご売却

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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