コスモ亀戸(東京都江東区亀戸四丁目44-9)は、1989年9月竣工の地上8階・総戸数26戸の小規模レジデンスです。リクルートコスモス分譲、佐藤工業設計、大和ライフネクストが管理を担当。管理形態は委託・巡回で、落ち着いた管理体制が整っています。
交通は亀戸駅徒歩10分、亀戸水神駅徒歩6分、東あずま駅徒歩14分と複数路線利用が可能で、通勤・通学に配慮された立地。間取りは3LDK中心のため、ファミリーに適しています。学区は香取小学校、第二亀戸中学校で、通学経路も確保しやすい距離感です。
共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。ペット飼育可、駐輪場・バイク置場もあり、生活利便性が高い点が特徴です。一方で築年数は経過しているため、室内のリフォームや設備の更新状況は個別に確認をおすすめします。
周辺環境は公園や商業施設が充実。旧中川水辺公園(約458m)、亀戸中央公園(約635m)など緑地が近く、買い物はアトレ亀戸(約579m)や肉のハナマサ(約460m)などが利用しやすいです。飲食店も多彩で、ラーメン二郎や名代亀戸餃子など地元で人気の店が徒歩圏にあります。
総じて、利便性と落ち着きを兼ね備えた住宅地に位置するマンション。家族の暮らしやペットとの生活を重視する方に向く物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-08 | 2025-01 | 8階 | 8480万円 | 7680万円 | 113.98㎡ | 7.2㎡ | 4LDK | 南向き | 222万円 | 67万円 | 31700円 | 22894円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2019-05 | 2019-12 | 3階 | 3480万円 | 4100万円 | 84.91㎡ | 5.11㎡ | 3LDK | 南向き | 159万円 | 48万円 | 23600円 | 17055円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2018-07 | 2018-10 | 3階 | 3890万円 | 3680万円 | 77.5㎡ | 6.2㎡ | 3LDK | 156万円 | 47万円 | 21500円 | 15113円 | リフォーム無 | |
| 11ヶ月 | 2017-10 | 2018-09 | 5階 | 3980万円 | 4480万円 | 90.32㎡ | 7.24㎡ | 3LDK | 南向き | 163万円 | 49万円 | 25100円 | 17613円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
江東区立 竪川河川敷公園
916㍍
亀戸中央公園
635㍍
旧中川水辺公園
920㍍
墨田区立 旧中川水辺公園
458㍍
東あずま公園
654㍍
飲食店
らーめん潤 亀戸店
965㍍
ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)
855㍍
らぁ麺 花筏
848㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
689㍍
珈琲道場 侍
603㍍
すたみな太郎NEXT 亀戸店
563㍍
亀戸ホルモン本店
490㍍
名代 亀戸餃子 本店
515㍍
ホルモン青木 亀戸本店
495㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
657㍍
クレシェンド
334㍍
喫茶 東京郊外
439㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
427㍍
麺ふじさき
628㍍
ラーメン 菜苑
890㍍
亀戸升本 本店
351㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
872㍍
ラーメン二郎 亀戸店
271㍍
Mr. Danger 立花本店
410㍍
オムの細道
500㍍
デニーズ墨田立花店
526㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
774㍍
かめぱん 立花店
626㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
1002㍍
セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店
833㍍
ファミリーマート 亀戸六丁目店
671㍍
ファミリーマート 亀戸四丁目店
54㍍
セブン-イレブン 亀戸3丁目店
736㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
459㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
577㍍
セブンイレブン 墨田立花4丁目店
966㍍
小学校
江東区立第二亀戸小学校
789㍍
江東区立第一亀戸小学校
770㍍
江東区立水神小学校
274㍍
江東区立香取小学校
319㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
484㍍
墨田区立東吾嬬小学校
729㍍
ショッピング
トレファクスタイル 亀戸1号店
780㍍
カメイドクロック
706㍍
Seria カメイドクロック店
690㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
592㍍
アトレ亀戸
579㍍
肉のハナマサ 亀戸店
460㍍
新鮮市場 亀戸店
706㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
625㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
431㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
441㍍
オリンピック 墨田文花店
773㍍
㈱ときわ商会
702㍍
東京都立橘高等学校
820㍍

















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