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セントラル高輪

仲介手数料半額キャンペーン中
高輪エリア70物件
港区1135物件
10月18日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

セントラル高輪の概要

近くの駅
  • 五反田徒歩11分
  • 品川徒歩11分
  • 高輪台徒歩2分
マンション名
セントラル高輪
住所
東京都港区高輪三丁目12-9
所有権タイプ
旧法賃借
地上階層
3階
築年数
1966年12月(築59年)
15戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1R、1K
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
辰建設
設計会社
管理会社名
自主管理

セントラル高輪の紹介

東京都港区高輪三丁目に位置する「セントラル高輪」は、1966年12月築の低層3階建てマンションです。総戸数15戸とこぢんまりとした規模で、静かで落ち着いた住環境を求める方に適しています。

最寄り駅は高輪台駅徒歩2分、五反田駅や品川駅も徒歩11分と複数路線が利用可能なため、都心へのアクセスが非常に便利です。通勤やお出かけに柔軟に対応でき、利便性の高さが魅力です。

間取りは1R・1Kが中心で、一人暮らしやセカンドハウスとしてもぴったり。シンプルながら使いやすい設計で、自分なりの快適な住まいづくりが可能です。設計は辰建設が担当し、時代を感じさせながらもしっかりとした造りが評価されます。

管理は日勤体制で自主管理を行っているため、居住者同士のコミュニケーションが取りやすく、地域に根ざした安心感があります。小規模マンションならではのアットホームな雰囲気が魅力です。

周辺は緑豊かな公園が点在し、例えば徒歩約5分の「高輪森の公園」や「高輪公園」では自然を感じられ、日々のリフレッシュに最適です。また、「品川区立池田山公園」や「五反田ふれあい水辺広場」も徒歩圏内で、それぞれ4.0以上の高評価を得ているため、散策やジョギングにも恵まれた環境です。

教育施設も充実しており、港区立高輪台小学校や品川区立第三日野小学校など徒歩約10分圏内に複数あり、子育て世代にも安心の立地です。また、評判の良い頌栄女子学院中学校・高等学校が徒歩約2分の距離にあるため、進学環境も整っています。

日常の買い物は、「ウィング高輪」や「エキュート品川」、「五反田東急スクエア」など大型ショッピング施設が徒歩圏内で利用でき、利便性は抜群。また、ドン・キホーテやコンビニも至近にあり、急な買い物にも困りません。

飲食店も豊富で、「ステーキハウス リベラ 五反田店」や「つばめグリル 品川駅前店」、「餃子マニア 品川本店」といった評価の高いお店が近隣に点在。多彩なジャンルの飲食店が揃い、外食も楽しめます。

「セントラル高輪」は、都心の利便性と静かな住環境を両立した希少な物件です。低層で落ち着いた佇まいは、忙しい日常から一歩離れて穏やかな暮らしを求める方に理想的。多様な交通アクセスと充実した周辺環境が、快適な都心生活をサポートします。

都心でありながら自然も身近に感じられる環境、生活に便利な施設が揃うこのエリアで、新たな暮らしを検討してみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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セントラル高輪の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2017-082017-092階2000万円2000万円26.39㎡0㎡1K南向き250万円75万円8316円2640円リフォーム無

過去5年間のセントラル高輪、高輪、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
セントラル高輪の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではセントラル高輪のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、セントラル高輪の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,000万円
月々ローン返済
¥51,917
月額返済額
¥51,917
総返済額
2,181万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 大崎ブライトコア店

995㍍

セブン-イレブン 五反田店

704㍍

ファミリーマート サンズ高輪四丁目店

584㍍

セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店

715㍍

セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店

939㍍

セブン-イレブン 品川プリンスホテル店

502㍍

ファミリーマート 品川駅港南口店

959㍍

セブン-イレブン 品川駅前店

604㍍

ローソン 高輪店

879㍍

小学校

品川区立御殿山小学校

840㍍

品川区立第三日野小学校

683㍍

港区立 高輪台小学校

674㍍

港区立白金小学校

695㍍

公園

五反田ふれあい水辺広場

852㍍

五反田南公園

879㍍

港南ふれあい広場

974㍍

品川駅港南口交通広場

947㍍

こうなん星の公園

1004㍍

高輪森の公園

356㍍

プリンスホテル日本庭園

312㍍

品川区立池田山公園

708㍍

高輪公園

461㍍

飲食店

サイゼリヤ 五反田西口店

980㍍

SAISON bakery&coffee

836㍍

おにやんま 五反田本店

882㍍

マクドナルド アトレ五反田店

868㍍

餃子マニア 品川本店

718㍍

珈琲茶館 集 五反田東口店

811㍍

バーミヤン 品川グランドコモンズ店

946㍍

LUXE DINING HAPUNA

621㍍

つばめグリル 品川駅前店

662㍍

ブレッド&コーヒー イケダヤマ

577㍍

ロイヤルホスト高輪店

459㍍

スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店

847㍍

ステーキハウス リベラ 五反田店

223㍍

パティスリー リョーコ

490㍍

ショッピング

五反田東急スクエア

836㍍

東急ストア 五反田店

832㍍

Can★Do 五反田東急スクエア店

816㍍

ドン・キホーテ 五反田東口店

725㍍

セリア ウィング高輪WEST店

602㍍

エキュート品川

793㍍

ウィング高輪

548㍍

アトレ品川

892㍍

アレア品川(本館)

923㍍

プラチナドン・キホーテ 白金台店

908㍍

頌栄女子学院 中学校・高等学校

173㍍

よくある質問
セントラル高輪についてよくいただく質問
セントラル高輪の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
セントラル高輪のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
セントラル高輪からの通勤・アクセスはどうですか?
セントラル高輪からは、最寄駅の五反田まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
セントラル高輪の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではセントラル高輪の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
セントラル高輪でペットは飼えますか?
セントラル高輪のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
セントラル高輪の学区はどこですか?
セントラル高輪の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
セントラル高輪の管理体制はどうなっていますか?
セントラル高輪の管理形態は日勤、管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
セントラル高輪の構造・耐震性は大丈夫ですか?
セントラル高輪の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築59年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
セントラル高輪で住宅ローンは使えますか?
セントラル高輪は築59年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
セントラル高輪はリノベーション可能ですか?
セントラル高輪はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
セントラル高輪の修繕積立金の状況は?
セントラル高輪の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
セントラル高輪の周辺環境・生活利便性は?
セントラル高輪は港区に位置し、最寄りの五反田駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
セントラル高輪のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
セントラル高輪のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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