東京都江東区塩浜二丁目、「汐浜サンハイツ1号棟」は1983年1月築・15階建て・総戸数202戸の大規模マンションです。設計は長谷川工務店、管理は日本ハウズイングが担当しており、安定した管理体制が期待できます
最寄りは潮見駅(徒歩約17分)と豊洲駅(徒歩約16分)。湾岸エリアらしい落ち着いた住宅地で、通勤・買物の利便性と暮らしやすさが両立しています。深川ギャザリアやビバモール豊洲などショッピング施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物から週末の外出まで対応しやすい立地です
共用設備はオートロック・宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育も可能なので、ペットと一緒に暮らしたい方にも適しています
周辺には塩浜公園や潮見運動公園といった緑地があり、散歩や子どもの遊び場にも便利。コンビニや飲食店も多く、デニーズや評判の高いラーメン店、居酒屋など外食の選択肢も豊富です。教育施設も近く、枝川小学校や豊洲北小学校など通学の利便性も確保されています
築年数を踏まえると内装や設備の更新が行われているかを確認することが重要ですが、大規模かつ管理会社による維持が行き届いている点は安心材料です。ファミリー、ペット所有者、都心近接で落ち着いた生活を求める方におすすめできるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-12 | 2025-05 | 5階 | 4980万円 | 4780万円 | 67.2㎡ | 0㎡ | 3LDK | 235万円 | 71万円 | 7700円 | 9700円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2024-11 | 2025-01 | 4階 | 4999万円 | 4999万円 | 67.2㎡ | 7.84㎡ | 3LDK | 南西向き | 245万円 | 74万円 | 7700円 | 9700円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 3階 | 5290万円 | 5090万円 | 72㎡ | 26.59㎡ | 3LDK | 南西向き | 233万円 | 70万円 | 8300円 | 10400円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-11 | 2024-04 | 11階 | 4990万円 | 4790万円 | 72㎡ | 23.62㎡ | 3LDK | 南西向き | 219万円 | 66万円 | 8300円 | 10400円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-01 | 2023-06 | 3階 | 4490万円 | 4490万円 | 67.2㎡ | 7.84㎡ | 2SLDK | 南西向き | 220万円 | 66万円 | 6700円 | 8704円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
㈱トーホーフードサービス 東京支店
751㍍
ビバモール 豊洲
879㍍
Seria 豊洲店
853㍍
髙瀬物産 東京支店
553㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
542㍍
深川ギャザリア
611㍍
公園
潮見運動公園
756㍍
豊洲三丁目公園
928㍍
朝凪公園
517㍍
塩浜公園
406㍍
コンビニ
セブン-イレブン 豊洲店
975㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
619㍍
ローソン 江東潮見一丁目店
983㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
963㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
370㍍
ミニストップ 潮見駅前店
987㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
286㍍
ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店
966㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
211㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
470㍍
ローソン 東陽橋店
889㍍
ミニストップ 越中島通り店
888㍍
ミニストップ 福通越中島店
672㍍
飲食店
つじ田 豊洲店
928㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
897㍍
焼肉 和牛夫人
833㍍
立喰そば 大むら
947㍍
居酒屋 久利花
893㍍
デニーズ江東枝川店
280㍍
RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi
987㍍
麺屋 吉左右
871㍍
タンドールバル カマルプール
934㍍
餃子の店 來々軒
986㍍
豚と脂。
908㍍
小学校
東京朝鮮第二初級学校
575㍍
江東区立豊洲北小学校
830㍍
江東区立枝川小学校
368㍍
江東区立越中島小学校
1009㍍
江東区立平久小学校
733㍍
東京都立第三商業高等学校
958㍍

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