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パークリュクス西麻布

仲介手数料半額キャンペーン中
西麻布エリア24物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークリュクス西麻布の概要

近くの駅
  • 乃木坂徒歩7
  • 広尾徒歩13
  • 六本木徒歩9
マンション名
パークリュクス西麻布
住所
東京都港区西麻布一丁目14-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2010年8月(築15年)
53戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1DK、1LDK、2LDK
小学校区域
笄小学校
中学校区域
高陵中学校
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社名
東急建設
設計会社
イクス・アーク都市設計
管理会社名
三井不動産住宅サービス

パークリュクス西麻布の紹介

東京都港区西麻布一丁目に位置する「パークリュクス西麻布」は、利便性と快適性を兼ね備えた都市型マンションです。2010年8月竣工、12階建て・全53戸の中規模マンションで、三井不動産レジデンシャルが分譲、東急建設が設計を担当。信頼と実績のある企業による建築で安心感があります。

最寄り駅は東京メトロ千代田線の乃木坂駅で徒歩7分、さらに六本木駅徒歩9分、広尾駅徒歩13分と複数路線が利用可能。都心主要エリアへのアクセスが良好で、通勤・通学や休日の外出に便利な立地です。

間取りは1DK、1LDK、2LDKを中心に、単身者からカップル、小家族まで幅広いニーズに対応。免震構造やオートロック、防犯カメラ完備で安心・安全な暮らしを実現。宅配ボックスや駐輪場、バイク置場も備えているため、日々の生活が快適にサポートされます。

ペット飼育も可能なので、大切な家族と一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。管理は三井不動産住宅サービスが担当し、日勤体制で丁寧かつ安定した管理が行われています。

教育環境も充実しており、小学校は徒歩約7分の港区立笄小学校、中学校は高陵中学校の学区。広尾学園中高や東京都立六本木高校も徒歩圏内にあり、子育て世代にも安心です。

周辺には著名な飲食店が多数点在。特に徒歩2分の「権八 西麻布」は評価4.1・5,600件超のレビュー数を誇る人気店で、食の楽しみが広がります。六本木ヒルズ内のカフェやレストランも徒歩圏内で、カジュアルからラグジュアリーまで多彩な食体験が可能です。

ショッピング環境も充実。東京ミッドタウンや六本木ヒルズが近く、ファッションや雑貨、グルメなどあらゆるジャンルで高品質な買い物を楽しめます。また、日常の買い物に便利なコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いと言えます。

自然も身近に感じられるエリアで、青山公園やさくら坂公園、毛利庭園など緑豊かな公園が徒歩圏内に点在。都会の利便性と緑の癒しを両立できる環境です。

パークリュクス西麻布は、都心の利便性と快適な住環境を求める方に最適な選択肢。三井不動産レジデンシャルの確かな品質、生活を豊かにする周辺施設の充実、そして安全性や快適性を兼ね備えた住まいがここにあります。洗練された都市生活を送りたい方におすすめの物件です。

ハザードマップ

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パークリュクス西麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-062025-071210800万円10800万円43.235.41LDK南西向き825万円249万円1881015130リフォーム
9ヶ月2024-072025-04109880万円9880万円41.3261LDK南東向き790万円239万円179709370リフォーム
10ヶ月2023-092024-07109880万円9200万円41.326.081LDK南東向き736万円222万円179809370リフォーム
1ヶ月2023-062023-0696480万円6480万円44.465.771LDK北東向き481万円145万円1934010080リフォーム
1ヶ月2023-052023-061012000万円12000万円65.6514.662LDK北東向き604万円182万円2856014890リフォーム
15件の売却履歴を見る
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パークリュクス西麻布の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12048230万円65.65㎡2LDK
12034900万円46.8㎡1LDK
12024960万円41.32㎡1LDK
12015270万円43.23㎡1LDK
11048050万円65.65㎡2LDK
11015210万円43.23㎡1LDK
10047980万円65.65㎡2LDK
10024880万円41.32㎡1LDK
10015180万円43.23㎡1LDK
9053910万円31.24㎡1DK
9045240万円44.46㎡1LDK
9024850万円41.32㎡1LDK
9015150万円43.23㎡1LDK
8053890万円31.24㎡1DK
8045210万円44.46㎡1LDK
8024820万円41.32㎡1LDK
8015120万円43.23㎡1LDK
7053870万円31.24㎡1DK
7045180万円44.46㎡1LDK
7024790万円41.32㎡1LDK
7015090万円43.23㎡1LDK
6053850万円31.24㎡1DK
6046180万円53.85㎡2LDK
6035390万円45.77㎡1LDK
5046120万円53.85㎡2LDK
5035270万円45.77㎡1LDK
4053400万円31.24㎡1DK
4046070万円53.85㎡2LDK
4035190万円45.77㎡1LDK

過去5年間のパークリュクス西麻布西麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークリュクス西麻布の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークリュクス西麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークリュクス西麻布の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
10,800万円
月々ローン返済
¥280,352
月額返済額
¥280,352
総返済額
11,775万円

周辺施設

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広尾学園中学校・高等学校

755

東京都立六本木高等学校

786

小学校

東京女学館小学校

926

港区立笄小学校

538

港区立南山小学校

808

東洋英和女学院小学部

911

港区立青南小学校

723

飲食店

総本家更科堀井 本店

969

bricolage bread and co.

474

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

553

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

114

よろにく

557

マクドナルド 六本木ヒルズ店

428

ジョウモン 六本木店

847

AFURI 六本木ヒルズ

542

Hard Rock Cafe Tokyo

950

サイゼリヤ 六本木店

556

Common

936

イマカツ 六本木本店

805

入鹿TOKYO 六本木

828

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

702

キル フェ ボン青山

994

日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店

808

サニーヒルズ南青山

835

銀座ウエスト 青山ガーデン

637

512 CAFE&GRILL

887

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

853

ショッピング

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

543

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

548

ドン・キホーテ 六本木店

1006

プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店

752

東京ミッドタウン

844

東京ミッドタウン ガレリア

817

SHARE GREEN MINAMI AOYAMA

853

公園

さくら坂公園

587

毛利庭園

629

六本木西公園

610

青山公園(南地区)

284

檜町公園

1003

東京ミッドタウン芝生広場

979

乃木公園

829

青山公園

991

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

315

ローソン 港六本木通店

526

セブン-イレブン 六本木5丁目店

906

セブン-イレブン 六本木7丁目店

626

よくある質問
パークリュクス西麻布についてよくいただく質問
パークリュクス西麻布の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークリュクス西麻布のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークリュクス西麻布からの通勤・アクセスはどうですか?
パークリュクス西麻布からは、最寄駅の乃木坂まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークリュクス西麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークリュクス西麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークリュクス西麻布でペットは飼えますか?
パークリュクス西麻布のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークリュクス西麻布の学区はどこですか?
パークリュクス西麻布の小学校区は笄小学校、中学校区は高陵中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークリュクス西麻布の管理体制はどうなっていますか?
パークリュクス西麻布の管理形態は日勤、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークリュクス西麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークリュクス西麻布の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークリュクス西麻布で住宅ローンは使えますか?
はい、パークリュクス西麻布は築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークリュクス西麻布はリノベーション可能ですか?
パークリュクス西麻布はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークリュクス西麻布の修繕積立金の状況は?
パークリュクス西麻布の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークリュクス西麻布の周辺環境・生活利便性は?
パークリュクス西麻布は港区に位置し、最寄りの乃木坂駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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