東京都墨田区菊川二丁目19-8に位置する「菱和パレス菊川」は、菊川駅から徒歩2分の利便性が魅力のマンションです
建物は2000年11月築、地上13階・総戸数32戸の比較的小規模な分譲マンションで、2LDK・3LDK中心の間取りはファミリーや在宅ワークのある世帯にも対応します
主な設備・仕様:ペット可(飼育規約あり)、宅配ボックスで不在時の荷物受取も安心、駐輪場・バイク置場あり、エレベーター、オートロックによるセキュリティも整備。管理は委託(日勤)で、管理会社は菱和コミュニティー、分譲は菱和ライフクリエイト、設計は日産建設です。
周辺環境も充実。スーパー「オーケー住吉店」へ徒歩約6分(約458m)で買い物便利。飲食店やカフェ、錦糸町エリアも徒歩圏(約900m前後)にあり外食・買い物の選択肢が多い点もメリットです。小学校は中和小学校(約253m)学区、中学校は竪川中学校で通学にも適した立地。
公園や生活施設が近く、駅近ながら落ち着いた住環境を保つバランスの良い物件です。通勤・通学の利便性と日常生活の快適さを両立した住まいを検討する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-05 | 3階 | 7580万円 | 7580万円 | 71.42㎡ | 9㎡ | 3LDK | 東向き | 350万円 | 106万円 | 15900円 | 12230円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-10 | 2025-02 | 3階 | 7880万円 | 7480万円 | 67.16㎡ | 12㎡ | 3LDK | 東向き | 368万円 | 111万円 | 15000円 | 17910円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-08 | 2024-11 | 7階 | 7980万円 | 7580万円 | 71.42㎡ | 9.17㎡ | 3LDK | 南向き | 350万円 | 106万円 | 15900円 | 19040円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-06 | 2024-10 | 12階 | 9300万円 | 9300万円 | 85.35㎡ | 65.79㎡ | 2LDK | 東向き | 360万円 | 108万円 | 18600円 | 22760円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-04 | 2024-08 | 5階 | 5680万円 | 5380万円 | 63.23㎡ | 8.67㎡ | 3LDK | 南向き | 281万円 | 85万円 | 14300円 | 16860円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
1005㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
848㍍
ショッピング
Can★Do 清澄白河店
947㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
487㍍
オーケー 住吉店
458㍍
ダイソー 両国店
905㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
917㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
917㍍
Seria 錦糸町マルイ店
927㍍
錦糸町マルイ
923㍍
テルミナ
1007㍍
飲食店
バーミヤン 江東白河店
917㍍
肉の田じま
985㍍
ヒキダシカフェ
780㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
810㍍
焼肉 静龍苑
911㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
512㍍
夢庵 江東住吉店
512㍍
スミヨシホルモン
782㍍
横綱とんかつ どすこい田中
119㍍
手打ち 蓮
899㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
857㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
550㍍
資さんうどん 両国店
710㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
1003㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
940㍍
Shake Tree Burger & Bar
814㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
925㍍
小学校
江東区立元加賀小学校
903㍍
江東区立深川小学校
705㍍
江東区立東川小学校
658㍍
墨田区立中和小学校
253㍍
墨田区立菊川小学校
258㍍
墨田区立緑小学校
605㍍
東京都立墨田工科高等学校
529㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
671㍍
公園
森下公園
683㍍
墨田区立両国公園
972㍍
緑町公園
893㍍

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