シティマンション新宿の購入・売却

東京都新宿区余丁町に位置する「シティマンション新宿」は、1978年築の落ち着いた5階建てマンションです🏢。総戸数20戸のコンパクトな規模でありながら、ペット可や24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス完備など、現代の暮らしに寄り添った設備が充実しています。

最寄り駅は都営大江戸線・東京メトロ副都心線の東新宿駅から徒歩9分、東京メトロ東西線の若松河田駅から徒歩3分とアクセス良好🚶‍♂️🚶‍♀️。また、牛込柳町駅も徒歩圏内（12分）で複数路線利用が可能、通勤や通学に便利な立地です。

間取りは1Kから2DKまで幅広く、単身者やカップル、また少人数のファミリーにも適したプラン展開です。事務所利用も可能なので、自宅兼オフィスとしての利用も検討できます。エレベーター完備で上階の移動も快適です。

耐震性能にも配慮されており、免震または制震構造を採用。安心安全な住まい環境が確保されています。

共用施設として駐輪場・バイク置場があり、自転車やバイクの保管場所も確保。日勤管理体制で管理会社はクレアスコミュニティーが担当しており、管理面でも安心感があります。

周辺環境は生活利便施設が充実。徒歩圏内に「業務スーパー 東新宿店」（約262m）があり、日常の買い物に便利です。ヨークフーズや三徳新宿本店も徒歩圏内にあり、食材や日用品の調達がスムーズです🛒。

また、コンビニはセブン-イレブンやローソンが徒歩5分圏内に複数あり、ちょっとした買い物や急な用事にも対応可能。評価も3.0〜3.6と安定した評判です。

グルメ環境も豊かで、「小笠原伯爵邸」（約167m）や「アルトニア」、「新宿 六」など評価の高いレストランが徒歩圏内に多数。多彩な飲食店が揃い、外食派の方にも満足いただけます🍽️。

教育施設も充実しており、東京韓国学校初等部（約559m）や新宿区立東戸山小学校（約622m）、新宿区立富久小学校（約640m）など複数の小学校が近隣にあります。中学校も東京韓国学校中高等部（約488m）、成城中学校・高等学校（約722m）など選択肢が多く、子育て環境としても適しています。

自然を感じられるスポットも近くにあり、「新宿区立富久さくら公園」（約587m）や「箱根山」（約649m）、戸山公園（箱根山地区）（約778m）などの緑豊かな公園が徒歩圏内に点在。都会の中でもリラックスできる憩いの場が身近にあります🌳。

歴史ある新宿エリアの中でも落ち着いた住宅街に位置し、利便性と快適な住環境のバランスが取れた「シティマンション新宿」。ペットと暮らせるのも嬉しいポイントです🐶🐱。

交通、生活利便、教育環境、そして安全性の面でバランスが取れた物件をお探しの方におすすめのマンションです。新宿の都心生活を快適に、そして穏やかに過ごしたい方に最適な選択肢となるでしょう。