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ブランズ大島

仲介手数料半額キャンペーン中
大島エリア62物件
江東区869物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ブランズ大島の概要

近くの駅
  • 大島徒歩6
  • 亀戸徒歩14
  • 西大島徒歩5
マンション名
ブランズ大島
住所
東京都江東区大島四丁目7-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2012年2月(築14年)
49戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
大島南央小学校
中学校区域
大島西中学校
分譲会社
東急不動産
施工会社名
ピーエス三菱
設計会社
デザインネットワークス
管理会社名
東急コミュニティー

ブランズ大島の紹介

ブランズ大島(東京都江東区大島4丁目7-1)は、2012年2月竣工の中規模レジデンス。地上10階・総戸数49戸の落ち着いた佇まいで、1LDK〜4LDKまで多様な間取りが揃い、単身〜ファミリーまで幅広く対応します

交通は大島駅徒歩6分、西大島駅徒歩5分、亀戸駅徒歩14分と複数駅が利用可能で通勤・通学に便利。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場があり、日勤管理の委託体制で管理は東急コミュニティーが担当。ペット飼育可のためペットと暮らしたい方にも適しています。耐震面は免震または制震の構造を採用している点も安心材料です(資料参照)。

分譲は東急不動産、設計はピーエス三菱と大手の関与があり仕様や管理面での信頼感があります。学区は大島南央小学校・大島西中学校で子育て環境も整っています。

周辺はスーパー(ピーコック約254m、ビッグ・エー約235m)や飲食店が近く、亀戸ぎょうざやカフェ、ファミリーレストランなど選択肢が豊富。公園も点在し(大島五丁目公園 約565m、竪川河川敷公園 約607m)散歩や子どもの遊び場にも困りません。ショッピングならアリオ北砂やカメイドクロックへも徒歩圏内で生活利便性は高めです。

築年数的にまだ新しく、管理体制や設備のバランスが取れた物件。駅近で日常利便を重視する方、ペットやファミリーでの快適な暮らしを求める方に向いた選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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ブランズ大島の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-092024-1077580万円7580万円71.3903LDK西向き350万円106万円1680012490リフォーム
3ヶ月2023-052023-077280万円7280万円84.0712.734LDK286万円86万円1980014710リフォーム
10ヶ月2022-122023-0957890万円7280万円84.07433SLDK西向き286万円86万円1980014710リフォーム
5ヶ月2022-112023-0445490万円5280万円62.279.122LDK西向き280万円84万円1470010900リフォーム
6ヶ月2022-112023-0576180万円5780万円71.3917.532LDK西向き267万円80万円1680012490リフォーム
17件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ブランズ大島の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10027980万円112.76㎡4LDK
10014460万円65.06㎡2LDK
9034320万円63.02㎡2LDK
9025440万円79.68㎡3LDK
9014380万円66.98㎡2LDK
8044930万円72.97㎡3LDK
8035840万円87.58㎡3LDK
8023080万円47.95㎡1LDK
8014430万円69.62㎡3LDK
7045270万円79.07㎡3LDK
7035130万円77.63㎡3LDK
7024440万円71.39㎡3LDK
7014480万円77.48㎡3LDK
6045640万円83.49㎡3LDK
6035430万円75.79㎡3LDK
6024740万円76.37㎡3LDK
6014840万円78.74㎡3LDK
5055030万円74.03㎡3LDK
5044740万円70.79㎡3LDK
5034840万円71.44㎡3LDK
5025210万円84.07㎡4LDK
5014290万円73.43㎡3LDK
4085030万円70.44㎡3LDK
4074640万円67.59㎡3LDK
4064930万円74.03㎡3LDK
4054610万円70.79㎡3LDK
4044710万円71.44㎡3LDK
4033890万円62.27㎡3LDK
4024250万円72.08㎡3LDK
4014190万円73.15㎡3LDK
3084930万円70.44㎡3LDK
3074510万円67.59㎡3LDK
3064840万円74.03㎡3LDK
3054570万円70.79㎡3LDK
3044670万円71.44㎡3LDK
3033850万円62.27㎡3LDK
3024160万円72.08㎡3LDK
3014000万円73.15㎡3LDK
2084790万円70.44㎡3LDK
2074430万円67.59㎡3LDK
2064740万円74.03㎡3LDK
2054480万円70.79㎡3LDK
2044580万円71.44㎡3LDK
2033810万円62.27㎡3LDK
2024090万円72.08㎡3LDK
2013940万円73.15㎡3LDK
1034530万円70.44㎡3LDK
1024270万円67.59㎡3LDK
1014320万円68.43㎡3LDK

過去5年間のブランズ大島大島江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ブランズ大島の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではブランズ大島のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ブランズ大島の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,580万円
月々ローン返済
¥196,766
月額返済額
¥196,766
総返済額
8,264万円

周辺施設

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公園

北砂公園

952

大島五丁目公園

565

江東区立 竪川河川敷公園

607

飲食店

スタミナ苑

1001

ハビビ

148

和食さと 西大島店

595

亀戸ぎょうざ 大島店

146

ロイヤルホスト西大島店

232

ドトールコーヒーショップ 大島駅前店

410

サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店

335

マクドナルド 大島店

487

メイカセブン

741

らーめん潤 亀戸店

705

ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)

672

らぁ麺 花筏

874

ミスタードーナツ亀戸ショップ

991

珈琲道場 侍

937

小学校

江東区立小名木川小学校

701

江東区立北砂小学校

852

江東区立亀高小学校

574

江東区立大島南央小学校

212

江東区立第二大島小学校

107

江東区立第一大島小学校

430

江東区立第四大島小学校

460

江東区立第二亀戸小学校

735

ショッピング

アリオ北砂

789

ビッグ・エー 江東大島団地店

235

古本市場西大島駅前店

279

ピーコックストア大島店

254

トレファクスタイル 亀戸1号店

894

カメイドクロック

820

Seria カメイドクロック店

846

BOOKOFF 亀戸駅東口店

938

コンビニ

セブン-イレブン 江東北砂5丁目店

814

セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店

621

ローソン 小名木川店

574

セブン-イレブン 江東大島5丁目店

522

セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店

787

セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店

710

ファミリーマート 亀戸中之橋店

998

ファミリーマート 亀戸六丁目店

926

よくある質問
ブランズ大島についてよくいただく質問
ブランズ大島の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ブランズ大島のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ブランズ大島からの通勤・アクセスはどうですか?
ブランズ大島からは、最寄駅の大島まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ブランズ大島の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではブランズ大島の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ブランズ大島でペットは飼えますか?
ブランズ大島のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ブランズ大島の学区はどこですか?
ブランズ大島の小学校区は大島南央小学校、中学校区は大島西中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ブランズ大島の管理体制はどうなっていますか?
ブランズ大島の管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ブランズ大島の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ブランズ大島の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ブランズ大島で住宅ローンは使えますか?
はい、ブランズ大島は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ブランズ大島はリノベーション可能ですか?
ブランズ大島はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ブランズ大島の修繕積立金の状況は?
ブランズ大島の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ブランズ大島の周辺環境・生活利便性は?
ブランズ大島は江東区に位置し、最寄りの大島駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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