文京区白山一丁目、落ち着いた住宅街に位置する「エザンス白山」は、1981年2月築の地上8階・総戸数24戸の中規模マンションです。白山駅から徒歩4分と駅近でありながら、春日駅・東大前駅も徒歩圏内で複数路線へのアクセスが良好。通勤・通学や生活動線が整った立地が魅力です。
建物は前橋足利不動産の分譲、熊谷組による設計。エレベーター・オートロック・駐輪場を備え、管理は昭和管財が委託で巡回管理しているため、日常の安心感が得られます。間取りは1LDK〜3LDKまで多彩で、単身者からファミリーまで幅広い世帯に対応。居住ニーズやライフステージに合わせた住戸選びが可能です。
周辺環境は生活利便性が高く、スーパー(オリンピック白山店、ダイエー、コープ白山店)やコンビニが徒歩圏に揃っています。パンやカフェならTENERA bread & meals、イタリアンの青いナポリなど飲食店も豊富で、普段使いの外食やお買い物に困りません。小石川植物園(約496m)や白山公園も近く、散歩やリフレッシュにも好適です。
学区は指ケ谷小学校・茗台中学校で、教育環境も整っています。築年は経ていますが、委託管理による日常の保守・巡回体制が敷かれており、リフォームや内装の工夫で現代的な住まいにアップデートしやすい点もポイントです。
交通・買物・教育・緑がバランスよく揃った落ち着いた住環境を求める方に向く物件です。現地の間取りや室内状態を確認して、ライフスタイルに合った住戸を検討してください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 6階 | 4998万円 | 4798万円 | 43.61㎡ | 3㎡ | 1LDK | 西向き | 363万円 | 110万円 | 15579円 | 14081円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-06 | 2024-08 | 2階 | 3100万円 | 3100万円 | 35.3㎡ | 3㎡ | その他 | 西向き | 290万円 | 87万円 | 12393円 | 9417円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2023-06 | 2024-05 | 8階 | 6180万円 | 5680万円 | 59.46㎡ | 3.13㎡ | 2LDK | 西向き | 315万円 | 95万円 | 21188円 | 15934円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-04 | 2023-05 | 4階 | 5680万円 | 5680万円 | 59.46㎡ | 3.13㎡ | 3DK | 西向き | 315万円 | 95万円 | 21186円 | 15934円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-01 | 2023-01 | 8階 | 4300万円 | 4300万円 | 59.46㎡ | 3.13㎡ | 3LDK | 南西向き | 239万円 | 72万円 | 21186円 | 15934円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
954㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
681㍍
ファミリーマート 東大正門前店
838㍍
ローソン 文京白山五丁目店
682㍍
飲食店
アヴランシュ ゲネー
900㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
865㍍
わたべ
679㍍
東京大学 中央食堂
1001㍍
青いナポリ
523㍍
用心棒 本号
538㍍
俺の生きる道 白山
309㍍
also
542㍍
TENERA bread & meals
720㍍
兆徳
639㍍
はま寿司 駒込白山店
726㍍
東京都立竹早高等学校
908㍍
東洋大学京北中学高等学校
286㍍
郁文館 夢学園
696㍍
東京都立向丘高等学校
539㍍
京華学園・第2キャンパス
792㍍
駒込中学校・高等学校
951㍍
ショッピング
ダイエー 小石川店
520㍍
文化シヤッター株式会社
515㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
411㍍
オリンピック 白山店
365㍍
肉のハナマサ 小石川店
867㍍
コープみらい コープ白山店
595㍍
小学校
東京学芸大学附属竹早小学校
863㍍
文京区立柳町小学校
380㍍
文京区立誠之小学校
180㍍
文京区立駒本小学校
817㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
496㍍
白山公園
546㍍













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