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ウィルローズ日本橋浜町Sui

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋浜町エリア22物件
中央区953物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ウィルローズ日本橋浜町Suiの概要

近くの駅
  • 水天宮前徒歩6
  • 人形町徒歩9
  • 浜町徒歩4
マンション名
ウィルローズ日本橋浜町Sui
住所
東京都中央区日本橋浜町三丁目24
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2010年6月(築15年)
38戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK
小学校区域
有馬小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
エルシード
施工会社名
日広建設
設計会社
エムエーシー建築事務所
管理会社名
ハートウェルスマネジメント

ウィルローズ日本橋浜町Suiの紹介

東京都中央区日本橋浜町三丁目に位置する「ウィルローズ日本橋浜町Sui」は、2010年6月に完成した全38戸の落ち着いた住環境を提供するマンションです。

最寄り駅は徒歩4分の浜町駅をはじめ、水天宮前駅(徒歩6分)、人形町駅(徒歩9分)と複数路線が利用可能。通勤やお出かけに便利なアクセス環境が整っています。

建物は10階建てで、エレベーター完備。日勤管理の委託体制により、安心で快適な暮らしをサポートします。オートロック機能を備え、防犯面も安心です。

間取りは1LDK、1SLDK、2LDKを展開し、単身者から小さなファミリーまで多様なライフスタイルに対応。ペット飼育可能なため、大切な家族の一員と共に暮らせます。

24時間ゴミ出し可能で忙しい生活リズムにも配慮。宅配ボックス完備により、外出時の荷物の受け取りもスムーズです。自転車利用者には駐輪場も用意されています。

周辺は生活に便利な施設が充実しています。徒歩約2分のピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店で日々の買い物が可能。さらに東京シティエアターミナル(T-CAT)も徒歩圏内で、都心を快適に移動できます。

外出時のリフレッシュには、徒歩圏内の浜町公園(約287m)や隅田川テラス(約341m)などの緑豊かなスポットがあり、自然と触れ合える環境です。

食事も充実しており、人形町今半 人形町本店など評価の高いレストランが近隣に点在。多彩なグルメを楽しめるのも魅力の一つです。

子育て環境としても安心の学区で、有馬小学校(約299m)と日本橋中学校があり、教育施設が徒歩圏内に揃っています。

エルシードが分譲し、日広建設が設計を担当。管理はハートウェルスマネジメントが行う安定した体制のもと、快適な都市生活を追求した住まいと言えるでしょう。

都市の利便性と落ち着いた住環境を両立した「ウィルローズ日本橋浜町Sui」は、中央区での新たな生活を検討する方に適したマンションです。

ハザードマップ

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ウィルローズ日本橋浜町Suiの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-072024-0799200万円9200万円55.745.112LDK南東向き545万円165万円118208920リフォーム
1ヶ月2024-022024-0378580万円8580万円59.165.112LDK南東向き479万円145万円125409470リフォーム
1ヶ月2024-012024-02107980万円7980万円55.745.112LDK南東向き473万円143万円118208920リフォーム
2ヶ月2023-102023-1277880万円7880万円59.1652LDK南東向き440万円133万円125409470リフォーム
2ヶ月2023-062023-0727480万円7480万円59.165.112LDK南東向き417万円126万円125409470リフォーム
12件の売却履歴を見る
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ウィルローズ日本橋浜町Suiの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10013300万円41.78㎡1LDK
9034690万円55.74㎡2LDK
8034640万円55.74㎡2LDK
7034590万円55.74㎡2LDK
7023420万円42.22㎡1LDK
7013140万円41.78㎡1LDK
6044800万円59.16㎡2LDK
6034480万円55.74㎡2LDK
6023300万円42.22㎡1LDK
6013110万円41.78㎡1LDK
5034420万円55.74㎡2LDK
5023270万円42.22㎡1LDK
5013080万円41.78㎡1LDK
3023130万円42.22㎡1LDK
3012940万円41.78㎡1LDK

過去5年間のウィルローズ日本橋浜町Sui日本橋浜町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ウィルローズ日本橋浜町Suiの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではウィルローズ日本橋浜町Suiのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ウィルローズ日本橋浜町Suiの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,200万円
月々ローン返済
¥238,819
月額返済額
¥238,819
総返済額
10,030万円

周辺施設

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ショッピング

肉のハナマサ PLUS 新川店

982

㈱メディセオ 新東京ビル

767

マックス㈱ 本社

834

Can★Do東京シティエアターミナル店

438

東京シティエアターミナル (T-CAT)

397

赤札堂 清澄店

917

トルナーレ日本橋浜町

138

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

129

カゴメ株式会社 東京本社

69

シュークリー

720

成城石井 日本橋浜町店

89

ダイソー 人形町駅店

684

オーケー 日本橋久松町店

643

コンビニ

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

824

セブンイレブン 日本橋小網町店

872

セブン-イレブン 日本橋浜町店

275

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78

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

531

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公園

清澄公園

810

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341

蛎殻町公園

339

森下公園

898

浜町公園わんわん広場ドッグラン

234

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浜町公園

287

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962

飲食店

PARK STAND TOKYO 清澄白河

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東京シティエアターミナル (T-CAT)

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Single O Hamacho

170

焼肉 静龍苑

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iki Roastery & Eatery

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シュークリー

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PARKLET

973

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ブラザーズ 人形町本店

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Flapjack's Breakfast and Lunch

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手打ち 蓮

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BERTH COFFEE

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fav TOKYO RYOGOKU

897

小学校

中央区立有馬小学校

299

中央区立日本橋小学校

741

江東区立深川小学校

899

中央区立久松小学校

607

よくある質問
ウィルローズ日本橋浜町Suiについてよくいただく質問
ウィルローズ日本橋浜町Suiの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ウィルローズ日本橋浜町Suiのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ウィルローズ日本橋浜町Suiからの通勤・アクセスはどうですか?
ウィルローズ日本橋浜町Suiからは、最寄駅の水天宮前まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ウィルローズ日本橋浜町Suiの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではウィルローズ日本橋浜町Suiの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ウィルローズ日本橋浜町Suiでペットは飼えますか?
ウィルローズ日本橋浜町Suiのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ウィルローズ日本橋浜町Suiの学区はどこですか?
ウィルローズ日本橋浜町Suiの小学校区は有馬小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ウィルローズ日本橋浜町Suiの管理体制はどうなっていますか?
ウィルローズ日本橋浜町Suiの管理形態は日勤、管理会社はハートウェルスマネジメントです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ウィルローズ日本橋浜町Suiの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ウィルローズ日本橋浜町Suiの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ウィルローズ日本橋浜町Suiで住宅ローンは使えますか?
はい、ウィルローズ日本橋浜町Suiは築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ウィルローズ日本橋浜町Suiはリノベーション可能ですか?
ウィルローズ日本橋浜町SuiはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ウィルローズ日本橋浜町Suiの修繕積立金の状況は?
ウィルローズ日本橋浜町Suiの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ウィルローズ日本橋浜町Suiの周辺環境・生活利便性は?
ウィルローズ日本橋浜町Suiは中央区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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