ローヤルシティ本所吾妻橋（東京都墨田区吾妻橋三丁目1-7）は、2001年10月竣工の地上13階・総戸数48戸の分譲マンションです。間取りは2LDK、2SLDK、3LDKを中心に揃っており、ファミリーにも単身にも対応する住戸構成です。
交通利便性が高く、本所吾妻橋駅から徒歩1分という駅近立地。とうきょうスカイツリー駅、浅草駅、押上駅へも徒歩圏内で、通勤や休日のお出かけに便利です。周辺は下町の風情が残るエリアで、東京ソラマチや東京ミズマチ、浅草の商店街など商業施設や観光スポットが近接しています。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。ペット飼育可なのでペットと暮らす方にも適しています。駐輪場・バイク置場も用意され、外出や買い物の利便性に配慮されています。管理は委託かつ日勤体制で、管理会社はローヤル管財。分譲・設計は藤澤建設です。
周辺環境は大横川親水公園や隅田公園といった緑地が近く、散歩や子どもの遊び場に恵まれています。スーパーやカフェ、老舗の鮮魚店、ベーカリーなど生活利便施設や飲食店が豊富に点在。小学校は横川小学校（約170m）、中学校は本所中学校の学区で、通学圏内です。
築年数はありますが、管理体制が整っており利便性と暮らしやすさを兼ね備えた立地・仕様が特徴です。観光地にも近く下町の生活文化を楽しめる点が魅力と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-08 | 11階 | 8280万円 | 8280万円 | 68.22㎡ | 12㎡ | 2SLDK | 南向き | 401万円 | 121万円 | 17740円 | 8180円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-07 | 8階 | 7980万円 | 7980万円 | 68.59㎡ | 15㎡ | 2LDK | 南向き | 384万円 | 116万円 | 17380円 | 17380円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 10階 | 7280万円 | 7800万円 | 68.22㎡ | 12.43㎡ | 2SLDK | 南向き | 377万円 | 114万円 | 17740円 | 8180円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-04 | 2022-09 | 3階 | 5980万円 | 5630万円 | 68.59㎡ | 14.64㎡ | 3LDK | 南向き | 271万円 | 82万円 | 17830円 | 8240円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-11 | 2022-04 | 7階 | 6480万円 | 6280万円 | 68.59㎡ | 14.64㎡ | 2SLDK | 南向き | 302万円 | 91万円 | 17740円 | 8180円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3740万円 | 67.68㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 4200万円 | 68.59㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 3710万円 | 67.68㎡ | 3LDK | |
| 1104 | 4160万円 | 68.59㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 3880万円 | 68.22㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 3680万円 | 67.68㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 4100万円 | 68.59㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 4160万円 | 68.59㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 3650万円 | 67.68㎡ | 3LDK | |
| 904 | 4070万円 | 68.59㎡ | 3LDK | |
| 903 | 3820万円 | 68.22㎡ | 3LDK | |
| 902 | 4140万円 | 68.59㎡ | 3LDK | |
| 901 | 3630万円 | 67.68㎡ | 3LDK | |
| 804 | 4030万円 | 68.59㎡ | 3LDK | |
| 803 | 3790万円 | 68.22㎡ | 3LDK | |
| 802 | 4110万円 | 68.59㎡ | 3LDK | |
| 801 | 3600万円 | 67.68㎡ | 3LDK | |
| 703 | 3710万円 | 68.22㎡ | 3LDK | |
| 702 | 4050万円 | 68.59㎡ | 3LDK | |
| 701 | 3500万円 | 67.68㎡ | 3LDK | |
| 604 | 3760万円 | 68.59㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3640万円 | 68.22㎡ | 3LDK | |
| 601 | 3370万円 | 67.68㎡ | 3LDK | |
| 504 | 3640万円 | 68.59㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3570万円 | 68.22㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3240万円 | 67.68㎡ | 3LDK | |
| 404 | 3520万円 | 68.59㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3500万円 | 68.22㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3910万円 | 68.59㎡ | 3LDK | |
| 401 | 3110万円 | 67.68㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3400万円 | 68.59㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3430万円 | 68.22㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3750万円 | 68.59㎡ | 3LDK | |
| 301 | 2980万円 | 67.68㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3230万円 | 68.59㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3300万円 | 68.22㎡ | 3LDK | |
| 201 | 2810万円 | 67.68㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
サミットストア 両国石原店
949㍍
ソラマチひろば
603㍍
東京ソラマチ
609㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
654㍍
ダイソー セイムス浅草雷門通り店
765㍍
東京ミズマチ
327㍍
浅草地下商店街
749㍍
Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店
739㍍
仲見世商店街
875㍍
浅草エキミセ
733㍍
小学校
墨田区立外手小学校
818㍍
墨田区立業平小学校
627㍍
墨田区立横川小学校
170㍍
台東区立浅草小学校
781㍍
墨田区立小梅小学校
687㍍
公園
墨田区立若宮公園
738㍍
大横川親水公園
422㍍
業平公園
690㍍
大横川親水公園
243㍍
おしなり公園
607㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
380㍍
隅田公園
411㍍
喫煙処
905㍍
台東区立隅田公園
680㍍
隅田公園 遊具広場
709㍍
花川戸公園 (北側)
807㍍
隅田公園 墨堤
727㍍
台東区立 待乳山聖天公園
965㍍
山谷堀広場
952㍍
飲食店
Leaves Coffee Roasters
923㍍
野口鮮魚店
230㍍
駒形どぜう 本店
925㍍
akim'p
864㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
255㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
887㍍
浅草むぎとろ本店
766㍍
焼鳥 おみ乃
978㍍
SKYTREE CAFE 340
512㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
720㍍
SKYTREE CAFE 350
549㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
595㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
685㍍
東京ソラマチ
609㍍
シズラー 押上店
813㍍
松屋 押上店
844㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
247㍍
浅草 牛かつ
874㍍
MO-MO-PARADISE 浅草雷門店
958㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
849㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
849㍍
cafe SUU & stay
990㍍
一蘭 浅草店
749㍍
浅草牛光
685㍍
マクドナルド 浅草店
803㍍
浅草もんじゃ ぜんや
979㍍
名代 宇奈とと 浅草店
765㍍
BANANA FACTORY
544㍍
黒毛和牛 壱乃屋 浅草
838㍍
SUKE6 DINER
678㍍
浅草名代らーめん与ろゐ屋
896㍍
かめぱん向島店
862㍍
GRAB and GO GOODIES
766㍍
かめぱんCafe
856㍍
Hatoya Asakusa
756㍍
ちんや 浅草本店
807㍍
らーめん弁慶 浅草本店
848㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所１丁目清澄通り店
950㍍
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
1003㍍
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
643㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
368㍍
セブン-イレブン 浅草雷門前店
817㍍
ファミリーマート 押上駅店
761㍍
ファミリーマート 浅草雷門前店
800㍍
セブンイレブン 東武浅草駅前店
752㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
737㍍
セブンイレブン 押上駅前店
971㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
926㍍
ミニストップ 浅草駅北口店
759㍍
セブン-イレブン 向島店
823㍍
セブン-イレブン 台東浅草６丁目店
841㍍
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