東京都江東区扇橋三丁目に立つ「エンゼルパークソレイユ住吉」は、2005年2月築・地上14階、総戸数110戸の中規模マンションです。住吉駅から徒歩9分の利便性があり、西大島駅や清澄白河駅も徒歩圏内で、都心へのアクセスと生活利便のバランスが取れた立地です。
建物は長谷工コーポレーション設計、管理は長谷工スマイルコミュニティが日勤で対応しており、管理会社に委託された安定した管理体制が魅力です。オートロック・エレベーターを備え、宅配ボックスや駐輪場、バイク置場、駐車場(空き有り)といった共用設備が整っています。
間取りは2LDK〜5LDKまで幅広く、ファミリーから二世帯まで対応可能。ペット飼育可のため、家族構成に合わせた住まい選びがしやすい点もポイントです。
周辺はスーパー(オーケー、業務スーパー、アリオ北砂など)や飲食店が充実しており、日常の買い物や外食に困りません。公園では猿江恩賜公園や横十間川親水公園が近く、子ども遊ばせや散歩にも便利です。
教育面では川南小学校・深川第四中学校の学区内で、通学環境も良好。地域の医療・商業施設も徒歩圏に点在しており、生活のしやすさが整った物件です。
築年数は経ていますが、管理体制や共用設備は充実しており、利便性と落ち着いた住環境の両立を求める方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 5階 | 8480万円 | 8280万円 | 80.67㎡ | 11㎡ | 3SLDK | 南向き | 339万円 | 102万円 | 11130円 | 10730円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-01 | 2025-02 | 9階 | 9617万円 | 9100万円 | 83.63㎡ | 11㎡ | 4LDK | 南東向き | 359万円 | 108万円 | 11575円 | 11130円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-06 | 2024-11 | 1階 | 7980万円 | 7980万円 | 93.45㎡ | 12㎡ | 4LDK | 西向き | 282万円 | 85万円 | 12805円 | 12430円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-10 | 2023-10 | 2階 | 7580万円 | 7580万円 | 77.61㎡ | 10.9㎡ | 3LDK | 西向き | 322万円 | 97万円 | 10285円 | 10320円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2023-07 | 2024-05 | 1階 | 8880万円 | 8380万円 | 93.45㎡ | 12㎡ | 4LDK | 西向き | 296万円 | 89万円 | 12980円 | 12430円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立第四砂町小学校
980㍍
江東区立川南小学校
523㍍
江東区立扇橋小学校
808㍍
江東区立小名木川小学校
1008㍍
江東区立北砂小学校
304㍍
江東区立東川小学校
845㍍
江東区立第一大島小学校
849㍍
ショッピング
株式会社あらた
1004㍍
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
898㍍
オーケー 尾高橋店
518㍍
業務スーパー 石島店
692㍍
today's OYATSU
436㍍
アリオ北砂
529㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
825㍍
古本市場西大島駅前店
908㍍
飲食店
コメダ珈琲店 東陽町イースト21店
1004㍍
砂町珈琲
549㍍
焼肉北砂トラジ
860㍍
焼きそば·かき氷専門店GOFUKU
913㍍
yagu-noodle
552㍍
ランビック Bliss cafe
993㍍
today's OYATSU
436㍍
肉の田じま
794㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
40㍍
ハビビ
903㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
975㍍
夢庵 江東住吉店
975㍍
スミヨシホルモン
779㍍
和食さと 西大島店
669㍍
ロイヤルホスト西大島店
951㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東南砂葛西橋通り店
1009㍍
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
918㍍
ローソン 江東北砂二丁目店
869㍍
ミニストップ 江東千石店
866㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
1008㍍
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
632㍍
公園
横十間川親水公園
774㍍
北砂二丁目公園
692㍍
猿江恩賜公園
725㍍

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