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オリエンタル新大塚コーポラス

仲介手数料半額キャンペーン中
東池袋エリア57物件
豊島区319物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
オリエンタル新大塚コーポラス 1枚目
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オリエンタル新大塚コーポラス1枚目
オリエンタル新大塚コーポラス2枚目
オリエンタル新大塚コーポラス3枚目
オリエンタル新大塚コーポラス4枚目
オリエンタル新大塚コーポラス5枚目
オリエンタル新大塚コーポラス6枚目
オリエンタル新大塚コーポラス7枚目
オリエンタル新大塚コーポラス8枚目
オリエンタル新大塚コーポラス9枚目
オリエンタル新大塚コーポラス10枚目
オリエンタル新大塚コーポラス11枚目
オリエンタル新大塚コーポラス12枚目

オリエンタル新大塚コーポラスの概要

近くの駅
  • 大塚駅前徒歩7
  • 新大塚徒歩4
  • 向原徒歩4
マンション名
オリエンタル新大塚コーポラス
住所
東京都豊島区東池袋五丁目45-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1969年8月(築56年)
24戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K
小学校区域
朋有小学校
中学校区域
西巣鴨中学校
分譲会社
東洋開発
施工会社名
東洋開発
設計会社
管理会社名
自主管理

ハザードマップ

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オリエンタル新大塚コーポラスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-082024-1164580万円4299万円54.689.722LDK南東向き259万円78万円200000リフォーム
2ヶ月2020-072020-0922680万円2680万円49.415.671LDK南向き179万円54万円80007000リフォーム
9ヶ月2018-102019-0673890万円2680万円64.49.722LDK南向き137万円41万円80007000リフォーム
4ヶ月2017-092017-1252980万円2880万円49.415.671LDK南東向き192万円58万円80007000リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間のオリエンタル新大塚コーポラス東池袋豊島区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
オリエンタル新大塚コーポラスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではオリエンタル新大塚コーポラスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、オリエンタル新大塚コーポラスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,299万円
月々ローン返済
¥111,596
月額返済額
¥111,596
総返済額
4,687万円

周辺施設

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日本大学豊山高等学校・中学校

828

豊島岡女子学園 中学校・高等学校

956

飲食店

OTOWA FUJIYA

801

Patisserie Hiyama

956

洋食 UCHOUTEN

1005

東池袋 大勝軒 本店

772

創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU

326

丸亀製麺サンシャインシティアルタ

647

ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ

710

サンシャイン クルーズクルーズ

693

yellow 池袋

965

SANRIO CAFE 池袋店

954

アニメイトカフェ 池袋店

895

はま寿司 大塚駅前店

410

北大塚ラーメン

581

ぼんご

625

Shwe Li Asian Restaurant

696

小学校

文京区立大塚小学校

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公園

文京区立大塚公園

585

としまキッズパーク

512

IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)

419

豊島区立東池袋中央公園

806

豊島区立東池袋公園

931

コンビニ

ミニストップ 南池袋2丁目店

964

セブン-イレブン 豊島東池袋5丁目店

617

ミニストップ 新大塚店

155

ローソン 豊島南池袋二丁目店

957

ファミリーマート サンシャイン南店

757

ファミリーマート サンシャイン西店

920

セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店

474

ショッピング

Seria 池袋サンシャインシティアルタ店

627

サンシャインシティ

693

K-BOOKS 池袋 K-POP・ J-POP館

971

K-BOOKS 池袋動画館

971

K-BOOKS 池袋 K-POP・J-POP館プラス

997

スーパーシマダヤ 大塚店

285

K-BOOKS 池袋ライブ館

890

BOOKOFF 大塚駅前店

436

K-BOOKS 池袋乙女館

898

K-BOOKS 池袋キャラ館

874

アトレヴィ大塚

448

K-BOOKS 池袋同人館

868

K-BOOKS 池袋キャラ館プラス

894

ピカソ 大塚北口駅前店

510

よしやSainE 大塚店

705

よくある質問
オリエンタル新大塚コーポラスについてよくいただく質問
オリエンタル新大塚コーポラスの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
オリエンタル新大塚コーポラスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
オリエンタル新大塚コーポラスからの通勤・アクセスはどうですか?
オリエンタル新大塚コーポラスからは、最寄駅の大塚駅前まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
オリエンタル新大塚コーポラスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではオリエンタル新大塚コーポラスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
オリエンタル新大塚コーポラスでペットは飼えますか?
オリエンタル新大塚コーポラスのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
オリエンタル新大塚コーポラスの学区はどこですか?
オリエンタル新大塚コーポラスの小学校区は朋有小学校、中学校区は西巣鴨中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
オリエンタル新大塚コーポラスの管理体制はどうなっていますか?
オリエンタル新大塚コーポラスの管理形態は日勤、管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
オリエンタル新大塚コーポラスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
オリエンタル新大塚コーポラスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築56年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
オリエンタル新大塚コーポラスで住宅ローンは使えますか?
オリエンタル新大塚コーポラスは築56年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
オリエンタル新大塚コーポラスはリノベーション可能ですか?
オリエンタル新大塚コーポラスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
オリエンタル新大塚コーポラスの修繕積立金の状況は?
オリエンタル新大塚コーポラスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
オリエンタル新大塚コーポラスの周辺環境・生活利便性は?
オリエンタル新大塚コーポラスは豊島区に位置し、最寄りの大塚駅前駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
オリエンタル新大塚コーポラスのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
オリエンタル新大塚コーポラスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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オリエンタル新大塚コーポラスの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
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