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パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコート

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
東五反田エリア48物件
品川区509物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートの概要

マンション名
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコート
住所
東京都品川区東五反田四丁目1-27-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2006年1月(築20年)
148戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
小学校区域
第三日野小学校
中学校区域
日野中学校(小中一貫校 日野学園)
分譲会社
三菱地所・新日石不動産
施工会社名
東急建設
設計会社
管理会社名
三菱地所コミュニティ

ハザードマップ

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過去5年間のパークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコート東五反田品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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飲食店

七宝麻辣湯 五反田店

963

サイゼリヤ 五反田西口店

912

SAISON bakery&coffee

834

おにやんま 五反田本店

804

ミート矢澤 五反田本店

883

とんかつ あげ福

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マクドナルド アトレ五反田店

746

TONER

1009

珈琲茶館 集 五反田東口店

659

ブレッド&コーヒー イケダヤマ

412

ロイヤルホスト高輪店

911

ステーキハウス リベラ 五反田店

315

PARLOR NOON

996

立ち飲みビストロシンサンテ

863

蒙古タンメン中本 目黒

900

パティスリー リョーコ

645

カフェ·ラ·ボエム 白金

821

公園

五反田ふれあい水辺広場

904

五反田南公園

873

高輪森の公園

802

プリンスホテル日本庭園

743

品川区立池田山公園

268

高輪公園

820

東京都庭園美術館 庭園

805

白金台どんぐり児童遊園

606

ショッピング

五反田東急スクエア

782

東急ストア 五反田店

773

Can★Do 五反田東急スクエア店

762

ドン・キホーテ 五反田東口店

656

ウィング高輪

1001

アトレ目黒 2

967

アトレ目黒1

970

プラチナドン・キホーテ 白金台店

536

国立科学博物館附属 自然教育園

939

コンビニ

セブン-イレブン 五反田店

721

ファミリーマート サンズ高輪四丁目店

1003

セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店

615

セブン-イレブン 品川プリンスホテル店

951

セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店

910

頌栄女子学院 中学校・高等学校

338

小学校

品川区立第三日野小学校

233

港区立 高輪台小学校

835

港区立白金小学校

519

よくある質問
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートについてよくいただく質問
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートからの通勤・アクセスはどうですか?
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートからは、最寄駅の最寄り駅まで徒歩数分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートでペットは飼えますか?
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートの学区はどこですか?
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートの小学校区は第三日野小学校、中学校区は日野中学校(小中一貫校 日野学園)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートの管理体制はどうなっていますか?
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートの管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートの構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートで住宅ローンは使えますか?
はい、パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートは築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートはリノベーション可能ですか?
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートの修繕積立金の状況は?
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートの周辺環境・生活利便性は?
パークハウス池田山公園白金台の杜ヒルサイドコートは品川区に位置し、最寄りの最寄り駅駅まで徒歩数分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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