ライオンズマンション墨田は、東京都墨田区八広三丁目に立つ総戸数111戸・地上9階建の分譲マンションです(竣工:1979年11月)。大京観光分譲、野村建設設計、管理は大京アステージ(委託・日勤)と、長年の実績ある体制が整っています。
最寄りは八広駅徒歩12分、京成曳舟駅徒歩14分、小村井駅徒歩15分と複数駅が利用可能で、生活動線の選択肢が広い立地です。間取りは1SDK~3LDKまで幅広く、シングルからファミリーまで検討しやすいプランが揃っています。
共用設備はエレベーター、駐輪場、バイク置場を完備。ペット飼育可(規約あり)で、24時間ゴミ出し可能なのは日常の利便性につながります。管理は委託・日勤で、安定した維持管理が期待できます。
周辺環境も魅力的です。スーパー「ベルクス東墨田店」まで約113m、コンビニは徒歩1分(約40m)と買い物が便利。飲食店は地元で評判の三祐酒場(約673m)やカフェのMUUMUU COFFEE(約896m)など多彩。旧中川水辺公園(約469m)や八広公園など緑地も近く、子育て世帯は第三吾嬬小学校(約402m)、寺島中学校が学区となります。
築年数は重ねていますので、室内のリフォームや維持管理状況の確認が購入判断のポイントになります。周辺利便性と管理体制の両面を重視する方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-05 | 2024-06 | 4階 | 2599万円 | 2599万円 | 50.4㎡ | 5.61㎡ | 2LDK | 北西向き | 170万円 | 51万円 | 9400円 | 9290円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-04 | 3階 | 2198万円 | 2198万円 | 45.36㎡ | 5.61㎡ | 1SLDK | 西向き | 160万円 | 48万円 | 8600円 | 8480円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 4階 | 2699万円 | 2699万円 | 50.4㎡ | 5.61㎡ | 2LDK | 北西向き | 177万円 | 53万円 | 9400円 | 9290円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2022-09 | 2022-09 | 6階 | 2590万円 | 2590万円 | 45.36㎡ | 5.61㎡ | 2DK | 南東向き | 188万円 | 57万円 | 8600円 | 8480円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2017-12 | 2018-04 | 8階 | 2080万円 | 2080万円 | 50.4㎡ | 5.61㎡ | 2DK | 西向き | 136万円 | 41万円 | 8600円 | 4830円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ビリー・ザ・キッド 墨田店
974㍍
ドミノ・ピザ文花店
858㍍
MUUMUU COFFEE
896㍍
ハト屋パン店
873㍍
三祐酒場 八広店
673㍍
鶏豚
876㍍
一力屋
693㍍
from afar
1002㍍
麦円
1002㍍
小学校
墨田区立第四吾嬬小学校
901㍍
墨田区立中川小学校
758㍍
墨田区立曳舟小学校
946㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
402㍍
墨田区立第三寺島小学校
892㍍
墨田区立八広小学校
839㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
770㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
218㍍
ローソン 八広一丁目店
823㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
40㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
493㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
584㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
976㍍
ショッピング
ビッグ・エー 墨田京島店
750㍍
アルフレッサ㈱ 城東事業所
652㍍
ベルクス 東墨田店
113㍍
BOOKOFF 曳舟店
972㍍
Seria 八広店
704㍍
オリンピック八広店
702㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
462㍍
公園
舟原公園
622㍍
旧中川水辺公園
469㍍
曳舟さくら公園
911㍍
八広公園
761㍍

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