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リンネの強み

ジョイシティ品川

仲介手数料半額キャンペーン中
高輪エリア42物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ジョイシティ品川の概要

近くの駅
  • 北品川徒歩12
  • 品川徒歩2
  • 泉岳寺徒歩11
マンション名
ジョイシティ品川
住所
東京都港区高輪三丁目25-20
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2000年8月(築25年)
40戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1R、1K
小学校区域
高輪台小学校
中学校区域
高松中学校
分譲会社
ニチモ
施工会社名
植木組
設計会社
永山建築設計事務所
管理会社名
長谷工コミュニティ

ジョイシティ品川の紹介

ジョイシティ品川は、活気あふれる東京都港区高輪三丁目に位置する洗練されたマンションです。品川駅から徒歩わずか2分という抜群のアクセスを誇り、都会の利便性と静かな住環境を兼ね備えています。

基本情報
- 築年: 2000年8月
- 総戸数: 40戸
- 階数: 地上12階
- 間取り: 1R、1K
- 特徴: ペット可、エレベーター、宅配ボックス完備

交通アクセス
品川駅から徒歩2分、北品川駅から徒歩12分、泉岳寺駅も徒歩11分と、主要な交通拠点へのアクセスが非常に便利です。この立地なら、ビジネスやプライベートでの移動がスムーズに行えます。

ペットと暮らせる快適空間
ペット可のこのマンションでは、大切な家族であるペットと共に暮らすことができます。近隣には「ミナトドッグパーク」もあり、ペットとの散歩や休日のリフレッシュに最適です。

周辺施設も充実
ショッピングや食事を楽しむ際には、「ウィング高輪」や「エキュート品川」、「アトレ品川」など多くのショッピングセンターが徒歩圏内に点在しています。また、カフェやレストランも豊富で、「つばめグリル 品川駅前店」や「餃子マニア 品川本店」など、魅力的なスポットが揃っています。

自然も感じられる環境
都会の中心にありながらも、「高輪森の公園」や「品川セントラルガーデン」といった緑豊かな公園が近くにあるため、自然を身近に感じることができます。日々の生活に自然の潤いを取り入れたい方にもぴったりです。

教育施設
ファミリー層にうれしいのが、学区内に「高輪台小学校」と「高松中学校」があり、子供たちの教育環境も整っています。

ジョイシティ品川は、都市生活の利便性を享受しつつ、静かで快適な居住空間を提供します。周辺施設の充実度も高く、どの世代にも魅力的な住まいとなっています。

ハザードマップ

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ジョイシティ品川の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-112025-1164800万円4800万円23.3151K西向き680万円205万円1131011660リフォーム
0ヶ月2025-092025-0994720万円4720万円24.414.041K西向き639万円193万円1184012210リフォーム
3ヶ月2022-092022-12113680万円3680万円23.3151K西向き521万円157万円94905840リフォーム

ジョイシティ品川の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12041990万円21.17㎡1K
12032220万円24.41㎡1R
12022240万円23.31㎡1R
12012200万円24.22㎡1R
11041960万円21.17㎡1K
11032180万円24.41㎡1R
11022200万円23.31㎡1R
11012160万円24.22㎡1R
10041930万円21.17㎡1K
10032150万円24.41㎡1R
10022170万円23.31㎡1R
10012130万円24.22㎡1R
9041900万円21.17㎡1K
9032120万円24.41㎡1R
9022140万円23.31㎡1R
9012100万円24.22㎡1R
8041860万円21.17㎡1K
8032090万円24.41㎡1R
8022110万円23.31㎡1R
8012070万円24.22㎡1R
7041780万円21.17㎡1K
7032050万円24.41㎡1R
7022070万円23.31㎡1R
7012030万円24.22㎡1R
6041690万円21.17㎡1K
6032010万円24.41㎡1R
6022030万円23.31㎡1R
6011990万円24.22㎡1R
5041640万円21.17㎡1K
5031970万円24.41㎡1R
5021990万円23.31㎡1R
5011950万円24.22㎡1R
4031590万円21.17㎡1K
4021920万円24.41㎡1R

過去5年間のジョイシティ品川高輪港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ジョイシティ品川の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではジョイシティ品川のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ジョイシティ品川の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,800万円
月々ローン返済
¥124,601
月額返済額
¥124,601
総返済額
5,233万円

周辺施設

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飲食店

中華そば 和渦 TOKYO

937

pain du boo(パンデュブー)

921

屋形船・クルーザー 船清

908

ラーメン二郎 品川店

849

スターバックス コーヒー 品川インターシティ店

601

餃子マニア 品川本店

390

バーミヤン 品川グランドコモンズ店

428

LUXE DINING HAPUNA

317

つばめグリル 品川駅前店

290

マクドナルド品川港南口店

515

ロイヤルホスト高輪店

252

伊右衛門カフェ 品川店

563

お好み焼 きじ 品川店

616

スターバックス コーヒー JR東海 品川駅店

252

ステーキハウス リベラ 五反田店

819

サイゼリヤ 港南中学校前店

965

GOOD MORNING CAFE 品川シーズンテラス

551

パティスリー リョーコ

692

小学校

品川区立御殿山小学校

924

港区立 高輪台小学校

737

コンビニ

ローソン 北品川一丁目店

820

ファミリーマート 品川グランパサージュ店

542

ファミリーマート サンズ高輪四丁目店

467

セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店

390

セブン-イレブン 品川プリンスホテル店

282

ローソン 品川駅中央口店

427

セブン-イレブン 品川駅港南口店

495

ローソン 品川駅港南口店

456

ファミリーマート 品川駅港南口店

351

セブン-イレブン 港区港南1丁目店

681

セブン-イレブン 品川駅前店

6

ファミリーマート 港南一丁目店

653

ローソン 高輪店

629

公園

品川区立東八ツ山公園

816

品川セントラルガーデン

530

港南ふれあい広場

378

品川駅港南口交通広場

350

こうなん星の公園

396

高輪森の公園

253

プリンスホテル日本庭園

309

高輪公園

358

港区立芝浦中央公園

586

ミナトドッグパーク

815

ショッピング

品川グランパサージュ2

542

東京都中央卸売市場食肉市場

619

セリア ウィング高輪WEST店

239

エキュート品川

241

ウィング高輪

187

アトレ品川

299

アレア品川(本館)

314

品川シーズンテラス

530

頌栄女子学院 中学校・高等学校

719

よくある質問
ジョイシティ品川についてよくいただく質問
ジョイシティ品川の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ジョイシティ品川のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ジョイシティ品川からの通勤・アクセスはどうですか?
ジョイシティ品川からは、最寄駅の北品川まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ジョイシティ品川の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではジョイシティ品川の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ジョイシティ品川でペットは飼えますか?
ジョイシティ品川のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ジョイシティ品川の学区はどこですか?
ジョイシティ品川の小学校区は高輪台小学校、中学校区は高松中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ジョイシティ品川の管理体制はどうなっていますか?
ジョイシティ品川の管理形態は巡回、管理会社は長谷工コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ジョイシティ品川の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ジョイシティ品川の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ジョイシティ品川で住宅ローンは使えますか?
はい、ジョイシティ品川は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ジョイシティ品川はリノベーション可能ですか?
ジョイシティ品川はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ジョイシティ品川の修繕積立金の状況は?
ジョイシティ品川の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ジョイシティ品川の周辺環境・生活利便性は?
ジョイシティ品川は港区に位置し、最寄りの北品川駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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