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コンフィール日本橋アクアシティ

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋浜町エリア23物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

コンフィール日本橋アクアシティの概要

近くの駅
  • 水天宮前徒歩8
  • 人形町徒歩12
  • 浜町徒歩5
  • 森下徒歩9
マンション名
コンフィール日本橋アクアシティ
住所
東京都中央区日本橋浜町三丁目39-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1999年12月(築26年)
53戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
有馬小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
共立エステート
施工会社名
福田組
設計会社
セスドプランニング
管理会社名
コスモスライフ

コンフィール日本橋アクアシティの紹介

コンフィール日本橋アクアシティ - 都会のオアシスで新しい生活を始めませんか?

ロケーションの魅力
東京都中央区日本橋浜町三丁目に位置する「コンフィール日本橋アクアシティ」は、都心でありながら落ち着いた雰囲気を持つエリアにあります。最寄り駅は、浜町駅から徒歩5分、水天宮前駅から徒歩8分、人形町駅から徒歩12分、森下駅から徒歩9分と交通アクセスも抜群です。忙しい毎日の中で、利便性とゆったり感を兼ね備えた立地は、あなたの暮らしを豊かにします。

マンションの特徴
1999年12月に竣工したこのマンションは、全53戸、12階建ての洗練されたデザインを施した建物です。分譲会社は信頼の「共立エステート」、設計は「福田組」が手掛けた高品質な設計が魅力です。ペット可で大切な家族と一緒に住むことができるうえ、オートロックや宅配ボックスが完備されており、安全で便利な暮らしを提供します。さらに、駐輪場やバイク置場も確保されているので、アクティブなライフスタイルにも対応します。

多様なプラン
間取りは1LDKから4LDKまで多彩に揃えており、シングルからファミリーまで、さまざまなライフスタイルに対応しています。家族構成や生活スタイルに合わせて、最適な住まいを選ぶことができます。

周辺環境
近隣には、ピーコックストアやローソンなどの日常の買い物に便利な施設が揃っています。また、浜町公園や隅田川テラスといった自然を感じられるスポットも徒歩圏内にあり、都会の中にいながら心地よいリフレッシュタイムを楽しむことができます。さらに、iki Roastery & Eateryや人形町今半など、多様なグルメスポットも充実しています。

教育環境
教育面でも安心できる環境が整っており、学区内には有馬小学校と日本橋中学校があり、お子様の通学も安心です。

管理とセキュリティ
管理会社コスモスライフによる常駐管理体制が敷かれており、住民の安全をしっかりサポートします。

コンフィール日本橋アクアシティは、利便性、快適性、安全性を兼ね備えた住まいとして、都市生活を楽しむあなたにぴったりな物件です。

ハザードマップ

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コンフィール日本橋アクアシティの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-052024-0658380万円7480万円53.795.22LDK南東向き459万円139万円113008100リフォーム
1ヶ月2024-042024-0458380万円8380万円53.795.22LDK南東向き515万円155万円113008100リフォーム
2ヶ月2024-022024-0477980万円7980万円53.795.22LDK南東向き490万円148万円113008100リフォーム
3ヶ月2023-062023-0876280万円6280万円53.795.22LDK南東向き385万円116万円113008100リフォーム
8ヶ月2022-102023-0555590万円5380万円43.65.81LDK南西向き407万円123万円92006500リフォーム
11件の売却履歴を見る
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過去5年間のコンフィール日本橋アクアシティ日本橋浜町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コンフィール日本橋アクアシティの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコンフィール日本橋アクアシティのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コンフィール日本橋アクアシティの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,480万円
月々ローン返済
¥194,170
月額返済額
¥194,170
総返済額
8,155万円

周辺施設

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コンビニ

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

830

セブン-イレブン 日本橋浜町店

425

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

222

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

649

ローソン 日本橋浜町二丁目店

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ショッピング

㈱メディセオ 新東京ビル

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墨田区立両国公園

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飲食店

PARK STAND TOKYO 清澄白河

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デニーズ清澄店

714

東京シティエアターミナル (T-CAT)

513

Single O Hamacho

276

焼肉 静龍苑

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iki Espresso

531

iki Roastery & Eatery

317

谷や

510

マクドナルド 人形町店

671

シュークリー

863

焼肉はっぴぃ 人形町店

851

サイゼリヤ 日本橋浜町店

236

人形町今半 人形町本店

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スターバックス コーヒー 人形町店

865

ブラザーズ 人形町本店

553

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手打ち 蓮

737

fav TOKYO RYOGOKU

838

小学校

中央区立有馬小学校

424

中央区立日本橋小学校

887

江東区立深川小学校

759

中央区立久松小学校

690

墨田区立両国小学校

929

よくある質問
コンフィール日本橋アクアシティについてよくいただく質問
コンフィール日本橋アクアシティの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コンフィール日本橋アクアシティのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コンフィール日本橋アクアシティからの通勤・アクセスはどうですか?
コンフィール日本橋アクアシティからは、最寄駅の水天宮前まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コンフィール日本橋アクアシティの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコンフィール日本橋アクアシティの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コンフィール日本橋アクアシティでペットは飼えますか?
コンフィール日本橋アクアシティのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コンフィール日本橋アクアシティの学区はどこですか?
コンフィール日本橋アクアシティの小学校区は有馬小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コンフィール日本橋アクアシティの管理体制はどうなっていますか?
コンフィール日本橋アクアシティの管理形態は常駐、管理会社はコスモスライフです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コンフィール日本橋アクアシティの構造・耐震性は大丈夫ですか?
コンフィール日本橋アクアシティの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
コンフィール日本橋アクアシティで住宅ローンは使えますか?
コンフィール日本橋アクアシティは築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
コンフィール日本橋アクアシティはリノベーション可能ですか?
コンフィール日本橋アクアシティはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コンフィール日本橋アクアシティの修繕積立金の状況は?
コンフィール日本橋アクアシティの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コンフィール日本橋アクアシティの周辺環境・生活利便性は?
コンフィール日本橋アクアシティは中央区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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