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不動産売買仲介、買取のリンネ
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目黒グランドマンション

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
下目黒エリア46物件
目黒区373物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
目黒グランドマンション 1枚目
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目黒グランドマンション1枚目
目黒グランドマンション2枚目
目黒グランドマンション3枚目
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目黒グランドマンション24枚目
目黒グランドマンション25枚目
目黒グランドマンション26枚目

目黒グランドマンションの概要

近くの駅
  • 不動前徒歩15
  • 武蔵小山徒歩19
  • 目黒徒歩13
マンション名
目黒グランドマンション
住所
東京都目黒区下目黒四丁目1-17
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1964年4月(築62年)
38戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
不動小学校
中学校区域
第四中学校
分譲会社
大井興業
施工会社名
池田建設
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

ハザードマップ

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目黒グランドマンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2025-072026-01912700万円9000万円143.5114LDK南東向き207万円62万円2880024900リフォーム
3ヶ月2024-122025-0395180万円5180万円54.1501LDK北西向き316万円95万円1090010620リフォーム
5ヶ月2024-082024-1246999万円6199万円73.339.23LDK南西向き279万円84万円1470013525リフォーム
7ヶ月2024-042024-1197180万円6599万円73.339.862LDK南西向き297万円89万円1470013525リフォーム
2ヶ月2023-072023-09105480万円5480万円73.3301LDK南向き247万円74万円1470013525リフォーム
25件の売却履歴を見る
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過去5年間の目黒グランドマンション下目黒目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
目黒グランドマンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは目黒グランドマンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、目黒グランドマンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,000万円
月々ローン返済
¥233,627
月額返済額
¥233,627
総返済額
9,812万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店

928

セブンイレブン 目黒油面店

645

セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店

921

ファミリーマート 目黒駅北店

868

セブン-イレブン 中目黒店

752

飲食店

エキリーブル

971

八つ目や にしむら 目黒店

566

DAY COFFEE

653

リベラ 目黒店

878

中華 味一 目黒

497

えーちゃん食堂

300

支那ソバ かづ屋

241

kabi Restaurant and Bar

237

ロイヤルホスト目黒店

122

PARLOR NOON

820

立ち飲みビストロシンサンテ

968

Ramen Break Beats

730

とんかつとんき

739

Coffee Base MEGURO

399

ラーメン二郎 目黒店

295

スターバックス コーヒー 目黒店

763

les joues de BeBe

751

Locale

578

公園

林試の森公園

841

不動公園

304

油面公園

890

田道広場公園

569

小学校

品川区立第四日野小学校

842

目黒区立不動小学校

833

目黒区立油面小学校

715

目黒区立下目黒小学校

385

目黒区立田道小学校

726

ショッピング

ダイソー 目黒不動店

542

トレファクスタイル 目黒店

300

アトレ目黒 2

857

ピカソ 目黒駅前店

747

アトレ目黒1

893

東急ストア 目黒店

848

ダイソー 東急ストア目黒店

832

多摩大学目黒中学校・高等学校

148

目黒日本大学中学校・高等学校

607

よくある質問
目黒グランドマンションについてよくいただく質問
目黒グランドマンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
目黒グランドマンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
目黒グランドマンションからの通勤・アクセスはどうですか?
目黒グランドマンションからは、最寄駅の不動前まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
目黒グランドマンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは目黒グランドマンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
目黒グランドマンションでペットは飼えますか?
目黒グランドマンションのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
目黒グランドマンションの学区はどこですか?
目黒グランドマンションの小学校区は不動小学校、中学校区は第四中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
目黒グランドマンションの管理体制はどうなっていますか?
目黒グランドマンションの管理形態は常駐、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
目黒グランドマンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
目黒グランドマンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築62年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
目黒グランドマンションで住宅ローンは使えますか?
目黒グランドマンションは築62年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
目黒グランドマンションはリノベーション可能ですか?
目黒グランドマンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
目黒グランドマンションの修繕積立金の状況は?
目黒グランドマンションの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
目黒グランドマンションの周辺環境・生活利便性は?
目黒グランドマンションは目黒区に位置し、最寄りの不動前駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
目黒グランドマンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
目黒グランドマンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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