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サンクタス東京スクエア

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
エリア43物件
中央区978物件
4月17日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
サンクタス東京スクエア 1枚目
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サンクタス東京スクエア1枚目
サンクタス東京スクエア2枚目
サンクタス東京スクエア3枚目
サンクタス東京スクエア4枚目
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サンクタス東京スクエア11枚目
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サンクタス東京スクエア20枚目
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サンクタス東京スクエア27枚目
サンクタス東京スクエア28枚目
サンクタス東京スクエア29枚目
サンクタス東京スクエア30枚目
サンクタス東京スクエア31枚目
サンクタス東京スクエア32枚目
サンクタス東京スクエア33枚目
サンクタス東京スクエア34枚目
サンクタス東京スクエア35枚目

サンクタス東京スクエアの概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩11
  • 新富町徒歩9
  • 八丁堀徒歩4
マンション名
サンクタス東京スクエア
住所
東京都中央区湊一丁目14-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2001年4月(築25年)
37戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
中央小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
オリックスリアルエステート
施工会社名
錢高組
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

サンクタス東京スクエアの紹介

東京都中央区湊一丁目に位置する「サンクタス東京スクエア」は、都市生活の利便性と快適さを兼ね備えたマンションです。2001年に完成したこのマンションは、地上10階建て、総戸数37の風格あるデザインが魅力。茅場町駅、新富町駅、八丁堀駅の3つの駅から徒歩圏内で、アクセスも良好です。

このマンションの特長は、居住者の安心と快適な生活をサポートする設備の充実です。内廊下設計でプライバシーをしっかり守りつつ、防犯カメラでセキュリティ面も安心です。また、ペットが飼えるのも嬉しいポイントで、都会の中でも愛するペットと一緒に住むことができます。さらに、24時間ゴミ出し可能なため、忙しい都市生活者には大変便利です。

共用設備には駐輪場とバイク置場も完備されており、アクティブな生活をサポートします。宅配ボックスも設置されているので、不在時でも安心して荷物を受け取ることができます。管理は全て管理会社に委託されており、日勤でしっかり管理されています。

間取りは2LDK、2SLDK、3LDKから選べ、多様なライフスタイルに対応。ファミリーやカップル、シングルまで、様々なニーズに応える設計となっています。また、中央小学校や銀座中学校の学区内に位置しており、お子様の通学にも便利です。

周辺環境も充実しており、桜川公園や中央区立佃公園、中央区立石川島公園など、自然を感じられるスポットも徒歩圏内です。さらに、人気の飲食店やカフェが揃う築地エリアも近く、食事やお茶を楽しむのにも最適です。スーパーマーケットも近くにあり、日常の買い物も便利です。

「サンクタス東京スクエア」は、都市の利便性と安全、快適な生活を求める方々にぴったりのマンションです。ぜひ、この機会に都市生活の新たな拠点としてご検討ください。

ハザードマップ

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サンクタス東京スクエアの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-022024-0598500万円8500万円57.388.892LDK西向き489万円148万円640013000リフォーム
13ヶ月2022-072023-0749480万円8380万円70.168.673LDK西向き394万円119万円780015900リフォーム
2ヶ月2022-022022-031010500万円9800万円80.7583LDK東向き401万円121万円900018200リフォーム
1ヶ月2018-112018-1285180万円5180万円57.388.892LDK西向き298万円90万円640013000リフォーム
4ヶ月2018-082018-1145980万円5680万円70.168.673LDK西向き267万円80万円780015900リフォーム
7件の売却履歴を見る
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サンクタス東京スクエアの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
10044270万円70.16㎡3LDK
10033850万円57.38㎡2LDK
10025890万円80.75㎡3LDK
10015070万円77.02㎡3LDK
9044180万円70.16㎡3LDK
9033710万円57.38㎡2LDK
9025370万円80.75㎡3LDK
9014970万円77.02㎡3LDK
8044090万円70.16㎡3LDK
8033570万円57.38㎡2LDK
8025150万円80.75㎡3LDK
8014870万円77.02㎡3LDK
7044000万円70.16㎡3LDK
7033430万円57.38㎡2LDK
7024760万円80.75㎡3LDK
7014770万円77.02㎡3LDK
6043910万円70.16㎡3LDK
6033330万円57.38㎡2LDK
6024540万円80.75㎡3LDK
6014670万円77.02㎡3LDK
5043820万円70.16㎡3LDK
5033260万円57.38㎡2LDK
5024430万円80.75㎡3LDK
5014570万円77.02㎡3LDK
4043730万円70.16㎡3LDK
4033190万円57.38㎡2LDK
4024320万円80.75㎡3LDK
4014470万円77.02㎡3LDK
3043640万円70.16㎡3LDK
3033120万円57.38㎡2LDK
3024210万円80.75㎡3LDK
3014370万円77.02㎡3LDK
2043460万円70.16㎡3LDK
2032980万円57.38㎡2LDK
2024100万円80.75㎡3LDK
2014170万円77.02㎡3LDK

過去5年間のサンクタス東京スクエア中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンクタス東京スクエアの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではサンクタス東京スクエアのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、サンクタス東京スクエアの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,500万円
月々ローン返済
¥220,648
月額返済額
¥220,648
総返済額
9,267万円

周辺施設

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飲食店

もんじゃ 蔵

974

月島もんじゃ もんろう

915

もんじゃ 竹の子

825

つきじ 治作

861

築地本願寺カフェ Tsumugi

970

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

588

築地すし兆 本店

919

Turret COFFEE Tsukiji

946

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

939

塩パン屋 pain・maison 銀座店

961

揚げサンド専門店 Age.3

892

翠江堂 本店

322

サイゼリヤ 八丁堀

584

麺や 七彩

705

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

631

スターバックス コーヒー 茅場町店

799

ショッピング

ダイエー 月島店

972

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

380

日清オイリオグループ㈱ 本社

630

肉のハナマサ PLUS 新川店

710

マックス㈱ 本社

854

コンビニ

セブン-イレブン 築地7丁目店

894

セブン-イレブン 中央区築地2丁目店

807

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

496

セブン-イレブン 中央区役所前店

789

セブン-イレブン 銀座2丁目店

929

セブン-イレブン 銀座1丁目店

856

ファミリーマート 銀座一丁目店

991

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

354

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

676

ファミリーマート 日本橋茅場町店

670

セブン-イレブン 茅場町駅前店

881

公園

中央区立あかつき公園

778

中央区立築地川公園

819

中央区立佃公園

448

越中島公園

865

中央区立石川島公園

450

京橋公園

864

桜川公園

400

中央区立新川公園

492

坂本町公園

933

小学校

中央区立京橋築地小学校

996

中央区立佃島小学校

495

中央区立明石小学校

573

中央区立中央小学校

216

中央区立明正小学校

440

中央区立阪本小学校

918

よくある質問
サンクタス東京スクエアについてよくいただく質問
サンクタス東京スクエアの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンクタス東京スクエアのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンクタス東京スクエアからの通勤・アクセスはどうですか?
サンクタス東京スクエアからは、最寄駅の茅場町まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンクタス東京スクエアの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサンクタス東京スクエアの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンクタス東京スクエアでペットは飼えますか?
サンクタス東京スクエアのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サンクタス東京スクエアの学区はどこですか?
サンクタス東京スクエアの小学校区は中央小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
サンクタス東京スクエアの管理体制はどうなっていますか?
サンクタス東京スクエアの管理形態は日勤、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サンクタス東京スクエアの構造・耐震性は大丈夫ですか?
サンクタス東京スクエアの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
サンクタス東京スクエアで住宅ローンは使えますか?
はい、サンクタス東京スクエアは築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
サンクタス東京スクエアはリノベーション可能ですか?
サンクタス東京スクエアはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サンクタス東京スクエアの修繕積立金の状況は?
サンクタス東京スクエアの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
サンクタス東京スクエアの周辺環境・生活利便性は?
サンクタス東京スクエアは中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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