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モアグランデ浜松町

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
芝浦エリア103物件
港区807物件
10月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
モアグランデ浜松町 1枚目
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モアグランデ浜松町1枚目

モアグランデ浜松町の概要

近くの駅
  • 浜松町徒歩6分
マンション名
モアグランデ浜松町
住所
東京都港区芝浦一丁目2-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2003年6月(築23年)
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

モアグランデ浜松町の紹介

モアグランデ浜松町は、東京都港区芝浦一丁目に位置する、都市生活者に最適なマンションです。2003年6月に完成したこのマンションは、9階建てで、都心の利便性と快適な居住環境を兼ね備えています。最寄りの浜松町駅から徒歩6分というアクセスの良さも魅力の一つです。

このマンションは、ペットが飼えるため、大切な家族と一緒に暮らせる環境が整っています。また、宅配ボックスが設置されているため、忙しい日々でも荷物の受け取りがスムーズです。24時間のゴミ出しが可能なため、生活リズムに合わせた柔軟なゴミ処理ができます。さらに、オートロックシステムと駐輪場も完備されており、安全で便利な生活が期待できます。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内には、4.0以上の評価を受ける公園が多数あり、特に芝浦公園や竹芝桟橋 双眼鏡では、自然を感じながらリフレッシュできます。ショッピングや日常の買い物にも便利な環境で、徒歩10mの位置にシーバンス ア・モールがあり、幅広い商品を手軽に購入できます。

また、グルメスポットも豊富で、MUNCH'S BURGER SHACKなどの高評価レストランや、ブルーボトルコーヒー竹芝カフェなどのカフェも近場にあり、食事やコーヒーブレイクを楽しむことができます。

教育環境も充実しており、港区立芝小学校や、Laurus International School of Scienceが近隣に位置していますので、お子様の通学にも便利です。さらに、近くのコンビニエンスストアも充実しており、ローソンやセブンイレブンが周辺に多数点在し、日常のちょっとした買い物にも困りません。

モアグランデ浜松町は、都市の中心でありながら、静かで落ち着いた環境を提供します。ぜひ、この魅力あふれるマンションで新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか?

ハザードマップ

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モアグランデ浜松町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-102026-102階8480万円8480万円47.86㎡2.2㎡2LDK585万円177万円18000円16030円リフォーム無
7ヶ月2025-072026-022階8980万円9999万円50.66㎡3㎡2LDK南東向き652万円197万円16010円6700円リフォーム済
3ヶ月2025-042025-077階5980万円5980万円33.7㎡2.93㎡1LDK南東向き586万円177万円12060円11290円リフォーム無
5ヶ月2024-082025-017階5999万円5999万円33.7㎡2.93㎡1LDK南東向き588万円178万円12060円4450円リフォーム済
5ヶ月2023-022023-063階5798万円5798万円47.86㎡2.38㎡2DK南東向き400万円121万円17130円6330円リフォーム済
全15件の売却履歴を見る
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過去5年間のモアグランデ浜松町、芝浦、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
モアグランデ浜松町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではモアグランデ浜松町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、モアグランデ浜松町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,480万円
月々ローン返済
¥220,128
月額返済額
¥220,128
総返済額
9,245万円

周辺施設

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公園

埠頭公園

914㍍

芝浦公園

651㍍

本芝公園

668㍍

竹芝桟橋 双眼鏡

596㍍

竹芝客船ターミナル 中央広場

778㍍

芝公園

961㍍

芝公園

915㍍

竹芝干潟

956㍍

ショッピング

msb Tamachi

871㍍

Seria 田町センタービル店

956㍍

田町センタービル ピアタ

956㍍

森永製菓㈱ 本社

492㍍

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

855㍍

シーバンス ア・モール

10㍍

FLET'S 芝2丁目店

359㍍

アトレ竹芝 タワー棟

886㍍

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

894㍍

アトレ竹芝 シアター棟

911㍍

飲食店

オーシャンディッシュクオン

530㍍

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

985㍍

むさしの森Diner ムスブ田町店

740㍍

しんぱち食堂 田町店

966㍍

SHARE LOUNGE 田町駅前店

927㍍

ホルモン まさる

910㍍

LIT COFFEE & TEA STAND

384㍍

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

437㍍

BESIDE SEASIDE

432㍍

BERTH ONE

443㍍

MENクライ

314㍍

シェフズ ライブ キッチン

592㍍

青いイタリアン

538㍍

ブルーボトルコーヒー 竹芝カフェ

698㍍

シンガポール・シーフード・リパブリック 東京

887㍍

炭火焼濃厚中華そば 奥倫道

810㍍

マクドナルド 大門店

796㍍

アトレ竹芝 シアター棟

911㍍

BANK30

938㍍

福気

827㍍

デニーズ浜松町店

769㍍

スターバックス コーヒー 芝大門店

860㍍

バイロンベイコーヒー 大門店

843㍍

小学校

港区立芝浜小学校

634㍍

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

578㍍

港区立芝小学校

589㍍

コンビニ

セブン-イレブン 芝フロントビル店

541㍍

セブンイレブン 港区芝4丁目店

403㍍

ローソン 芝浦シーバンス前店

87㍍

ファミリーマート 芝公園店

722㍍

ファミリーマート 浜松町駅南店

454㍍

セブン-イレブン 芝大門2丁目店

506㍍

ローソン 芝大門二丁目店

604㍍

ファミリーマート 南山堂竹芝駅前店

740㍍

ローソン 東京ポートシティ竹芝店

701㍍

ローソン 文化放送メディアプラス店

768㍍

セブン-イレブン 港区海岸1丁目店

802㍍

ファミリーマート 浜松町一丁目店

871㍍

セブン-イレブン 浜松町1丁目中央店

864㍍

セブンイレブン 芝公園1丁目店

973㍍

芝国際中学校・高等学校

613㍍

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

600㍍

よくある質問
モアグランデ浜松町についてよくいただく質問
モアグランデ浜松町の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
モアグランデ浜松町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
モアグランデ浜松町からの通勤・アクセスはどうですか?
モアグランデ浜松町からは、最寄駅の浜松町まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
モアグランデ浜松町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではモアグランデ浜松町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
モアグランデ浜松町でペットは飼えますか?
モアグランデ浜松町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
モアグランデ浜松町の学区はどこですか?
モアグランデ浜松町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
モアグランデ浜松町の管理体制はどうなっていますか?
モアグランデ浜松町の管理体制の詳細については、ランディックスまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
モアグランデ浜松町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
モアグランデ浜松町で住宅ローンは使えますか?
はい、モアグランデ浜松町は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
モアグランデ浜松町はリノベーション可能ですか?
モアグランデ浜松町での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。ランディックスではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
モアグランデ浜松町の修繕積立金の状況は?
モアグランデ浜松町の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
モアグランデ浜松町の周辺環境・生活利便性は?
モアグランデ浜松町は港区に位置し、最寄りの浜松町駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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