クレストフォルム錦糸町親水公園(東京都墨田区緑四丁目27-8)は、2002年9月築の地上13階・全45戸のマンションです。菊川駅徒歩12分、錦糸町駅徒歩8分、両国駅徒歩12分と3路線利用が可能で、通勤・通学に便利な立地です
間取りは1SLDK〜4LDKと幅広く、単身〜ファミリーまで対応。分譲はゴールドクレスト、設計は鉄建建設、管理はゴールドクレストコミュニティ(巡回)です。
設備・仕様の特徴
• オートロック・宅配ボックスで日常の安心と利便性を確保
• エレベーター完備、駐輪場・バイク置場あり
• ペット飼育可(詳細は管理規約要確認)
• 24時間ゴミ出し可で忙しい方にも便利
周辺環境
• カフェや飲食店が充実:Macchinesti Coffee(約184m)、Shake Tree Burger(約274m)、Single O(約455m)など
• ショッピングはアルカキット錦糸町・テルミナ・錦糸町マルイが徒歩圏内で買い物がしやすい(約500〜600m)
• 公園も点在し、緑町公園や錦糸公園も生活圏内で散歩や子どもの遊び場に便利
教育・子育て
学区は緑小学校・竪川中学校。駅近くの生活利便施設や公園が揃っており、通学・子育て世帯にも配慮された環境です。
日常の利便性と都心アクセスを両立した物件で、暮らし方に合わせたリノベーションや間取り選びがしやすい点も魅力。物件資料や現地の確認で細部をチェックしてみてください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-12 | 2025-01 | 11階 | 7480万円 | 7480万円 | 67.39㎡ | 7㎡ | 2SLDK | 南向き | 366万円 | 110万円 | 12100円 | 15500円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2022-10 | 2023-07 | 7階 | 5900万円 | 5600万円 | 63.14㎡ | 9.6㎡ | 2SLDK | 東向き | 293万円 | 88万円 | 11400円 | 10700円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-05 | 2021-05 | 5階 | 5600万円 | 5600万円 | 67.39㎡ | 7.4㎡ | 2SLDK | 南向き | 274万円 | 83万円 | 12100円 | 11500円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-04 | 2020-09 | 10階 | 5980万円 | 5980万円 | 80.06㎡ | 6.8㎡ | 3LDK | 南向き | 246万円 | 74万円 | 14400円 | 13600円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-11 | 2020-03 | 10階 | 6280万円 | 5980万円 | 80.06㎡ | 6.8㎡ | 3LDK | 南向き | 246万円 | 74万円 | 14400円 | 13600円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1302 | 4928万円 | 92.13㎡ | 4LDK | |
| 1301 | 5998万円 | 111.66㎡ | 4LDK | |
| 1203 | 4058万円 | 80.06㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 3298万円 | 67.39㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 3838万円 | 76.65㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 4018万円 | 80.06㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 3258万円 | 67.39㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 3798万円 | 76.65㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 3078万円 | 63.14㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 3978万円 | 80.06㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 3218万円 | 67.39㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 3758万円 | 76.65㎡ | 3LDK | |
| 904 | 2998万円 | 63.14㎡ | 3LDK | |
| 903 | 3938万円 | 80.06㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3178万円 | 67.39㎡ | 3LDK | |
| 901 | 3718万円 | 76.65㎡ | 3LDK | |
| 804 | 2948万円 | 63.14㎡ | 3LDK | |
| 803 | 3898万円 | 80.06㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3138万円 | 67.39㎡ | 3LDK | |
| 801 | 3678万円 | 76.65㎡ | 3LDK | |
| 704 | 2898万円 | 63.14㎡ | 3LDK | |
| 703 | 3858万円 | 80.06㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3098万円 | 67.39㎡ | 3LDK | |
| 701 | 3638万円 | 76.65㎡ | 3LDK | |
| 604 | 2848万円 | 63.14㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3818万円 | 80.06㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3048万円 | 67.39㎡ | 3LDK | |
| 601 | 3578万円 | 76.65㎡ | 3LDK | |
| 504 | 2798万円 | 63.14㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3698万円 | 80.06㎡ | 3LDK | |
| 502 | 2998万円 | 67.39㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3528万円 | 76.65㎡ | 3LDK | |
| 404 | 2698万円 | 63.14㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3598万円 | 80.06㎡ | 3LDK | |
| 402 | 2938万円 | 67.39㎡ | 3LDK | |
| 401 | 3478万円 | 76.65㎡ | 3LDK | |
| 304 | 2598万円 | 63.14㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3498万円 | 80.06㎡ | 3LDK | |
| 302 | 2878万円 | 67.39㎡ | 3LDK | |
| 301 | 3298万円 | 76.65㎡ | 3LDK | |
| 204 | 2598万円 | 63.14㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3198万円 | 80.06㎡ | 3LDK | |
| 202 | 2798万円 | 67.39㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3198万円 | 76.65㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立東川小学校
935㍍
墨田区立中和小学校
689㍍
墨田区立菊川小学校
420㍍
墨田区立緑小学校
543㍍
墨田区立錦糸小学校
541㍍
墨田区立二葉小学校
756㍍
墨田区立外手小学校
957㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
852㍍
夢庵 江東住吉店
852㍍
スミヨシホルモン
972㍍
横綱とんかつ どすこい田中
611㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
553㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
184㍍
資さんうどん 両国店
551㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
673㍍
カフェ・喫茶 ニット
845㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
751㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
525㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
802㍍
両国湯屋 江戸遊
799㍍
Shake Tree Burger & Bar
274㍍
フーフー飯店
778㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
455㍍
Petit Grande Miyabi
882㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
763㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
714㍍
オーケー 住吉店
693㍍
ダイソー 両国店
896㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
597㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
597㍍
BIG5
927㍍
Seria 錦糸町マルイ店
602㍍
錦糸町マルイ
596㍍
楽天地ビル
790㍍
錦糸町PARCO
779㍍
テルミナ
582㍍
アルカキット錦糸町
548㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
786㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
539㍍
オリナス錦糸町
996㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
848㍍
公園
竪川親水公園
995㍍
錦糸堀公園
828㍍
錦糸町駅南口広場
628㍍
緑町公園
619㍍
錦糸公園
925㍍
錦糸公園 テニスコート
960㍍
墨田区立若宮公園
948㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
615㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
799㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
315㍍

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