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ジュエル浜離宮

仲介手数料半額キャンペーン中
築地エリア38物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ジュエル浜離宮の概要

近くの駅
  • 新橋徒歩10
  • 築地徒歩11
  • 東銀座徒歩9
  • 築地市場徒歩5
  • 汐留徒歩7
マンション名
ジュエル浜離宮
住所
東京都中央区築地五丁目4番19号
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1979年3月(築47年)
67戸
用途地域
商業地域
建物構造
その他
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
小学校区域
京葉築地小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
施工会社名
熊谷組
設計会社
管理会社名
東京管理

ジュエル浜離宮の紹介

ジュエル浜離宮は、東京都中央区築地五丁目に位置する、都市の利便性と自然の静けさを兼ね備えたマンションです。1979年に竣工したこのマンションは、10階建てで総戸数は67戸。設計は熊谷組が手掛け、管理は東京管理が行っています。最寄り駅は築地市場駅から徒歩5分、新橋駅や汐留駅など複数の駅が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスも抜群です。

周辺環境も充実しており、日常の買い物には築地場外市場が徒歩圏内にあり、新鮮な食材が手に入ります。ショッピングを楽しむには銀座のGINZA SIXやカレッタ汐留がすぐ近く。また、ウォッチニアン銀座本店では高評価のアイテムが揃っています。

教育面でも安心です。京葉築地小学校や銀座中学校の学区内で、子育て環境も整っています。近隣には浜離宮庭園やイタリア公園などの公園があり、自然を感じながらリラックスした時間を過ごせます。

食事に関しても選択肢が豊富で、海鮮料理から和食、カフェまで多様なレストランが徒歩圏内に揃っています。築地の海鮮を堪能できる『きつねや』や『鮨國』、リラックスした時間を過ごせる『ブルーボトルコーヒー 銀座カフェ』など魅力的なスポットが満載です。

生活の利便性をさらに高めるために、周辺には多数のコンビニも点在しており、急な買い物にも困りません。セブン-イレブンやローソン、ファミリーマートなどが便利に利用できます。

ジュエル浜離宮は、都市機能と自然、文化が融合した贅沢な暮らしを提供します。新しい生活の拠点として、是非ご検討ください。

ハザードマップ

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ジュエル浜離宮の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2021-092021-1131250万円1250万円15.830ワンルーム北西向き261万円78万円650014070リフォーム

過去5年間のジュエル浜離宮築地中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ジュエル浜離宮の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではジュエル浜離宮のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ジュエル浜離宮の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
1,250万円
月々ローン返済
¥32,448
月額返済額
¥32,448
総返済額
1,363万円

周辺施設

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飲食店

シンガポール・シーフード・リパブリック 東京

908

アトレ竹芝 シアター棟

842

BANK30

826

中島の御茶屋

641

カレッタ汐留

219

築地すし大本館

675

鮨國(SUSHIKUNI)

534

海玄(シーゲン)

520

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

572

築地青空三代目別邸 焼きうお いし川

558

きつねや

491

ATELIER MATCHA

240

築地かに祭り

570

らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店

627

築地本願寺カフェ Tsumugi

763

一蘭 新橋店

891

マクドナルド 新橋日比谷口店

789

築地すし兆 本店

812

KOMEDA is □ 東銀座店

612

Turret COFFEE Tsukiji

787

ミスタードーナツ 銀座ナインショップ

681

アゴーラ 東京銀座

539

GLITCH COFFEE GINZA

647

九州じゃんがら 銀座店

605

喫茶 you

701

楊国福 麻辣湯 銀座店

629

イマカツ 銀座店

717

とんかつ 丸七 銀座店

737

ブルーボトルコーヒー 銀座カフェ

645

五代目 花山うどん 銀座店

764

カフェ ド 銀座みゆき館 銀座5丁目店

695

トリコロール本店

695

炭焼 うな富士 有楽町店

878

梅丘 寿司の美登利 銀座店

850

幸せのパンケーキ 銀座店

741

一風堂 銀座店

783

GINZA PLACE

763

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

953

銀座 篝 本店

863

つじ田 銀座店

862

塩パン屋 pain・maison 銀座店

988

回転寿司 根室花まる 銀座店

947

スターバックス リザーブ(R)ストア 銀座マロニエ通り

955

マクドナルド 銀座二丁目ビル店

982

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 銀座

961

ショッピング

アトレ竹芝 タワー棟

898

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

854

アトレ竹芝 シアター棟

842

カレッタ汐留

219

築地場外市場

495

ワッツ 汐留シオサイト店

424

ニュー新橋ビル

731

築地KYビル

555

ドン・キホーテ 銀座本館

442

銀座ナイン

575

WATCHNIAN (ウォッチニアン) 銀座本店

571

GINZA SIX

648

kindal カインドオル 銀座店

685

日比谷OKUROJI

888

イグジットメルサ

748

Seria イグジットメルサ銀座店 5階

762

GINZA PLACE

763

東急プラザ銀座

947

コンビニ

セブン-イレブン 港区海岸1丁目店

962

セブン-イレブン 浜松町1丁目中央店

999

セブン-イレブン 浜松町1丁目北店

916

セブン-イレブン 新橋第一京浜店

701

セブン-イレブン カレッタ汐留店

262

ファミリーマート 汐留タワー店

393

ファミリーマート 新橋四丁目店

652

セブン-イレブン 築地7丁目店

915

ローソン 築地四丁目店

573

ローソン 銀座七丁目店

295

セブン-イレブン 銀座7丁目東店

359

ナチュラルローソン 築地東劇ビル店

547

セブン-イレブン 新橋駅前店

728

セブン-イレブン 銀座7丁目中央店

439

ファミリーマート 銀座松竹スクエア店

643

ローソン 銀座五丁目店

515

セブン-イレブン 銀座6丁目中央店

573

ローソン GINZA SIX店

603

ナチュラルローソン 銀座並木通店

709

セブン-イレブン 銀座3丁目店

757

セブン-イレブン 中央区築地2丁目店

963

ファミリーマート 銀座みゆき通り店

662

ローソン 銀座四丁目昭和通店

760

セブン-イレブン 銀座7丁目店

873

ファミリーマート 銀座松屋通り店

812

セブン-イレブン 銀座2丁目店

998

セブン-イレブン 銀座地下街店

889

ローソン 銀座三丁目店

946

公園

竹芝干潟

809

イタリア公園

713

浜離宮

422

桜田公園

751

新橋駅西口広場 (SL広場)

739

中央区立築地川公園

936

Ginza Six Rooftop Garden

664

数寄屋橋公園

991

小学校

中央区立京橋築地小学校

740

中央区立泰明小学校

985

よくある質問
ジュエル浜離宮についてよくいただく質問
ジュエル浜離宮の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ジュエル浜離宮のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ジュエル浜離宮からの通勤・アクセスはどうですか?
ジュエル浜離宮からは、最寄駅の新橋まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ジュエル浜離宮の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではジュエル浜離宮の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ジュエル浜離宮でペットは飼えますか?
ジュエル浜離宮のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ジュエル浜離宮の学区はどこですか?
ジュエル浜離宮の小学校区は京葉築地小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ジュエル浜離宮の管理体制はどうなっていますか?
ジュエル浜離宮の管理会社は東京管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ジュエル浜離宮の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ジュエル浜離宮の構造はその他です。築47年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ジュエル浜離宮で住宅ローンは使えますか?
ジュエル浜離宮は築47年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ジュエル浜離宮はリノベーション可能ですか?
ジュエル浜離宮での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
ジュエル浜離宮の修繕積立金の状況は?
ジュエル浜離宮の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ジュエル浜離宮の周辺環境・生活利便性は?
ジュエル浜離宮は中央区に位置し、最寄りの新橋駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ジュエル浜離宮のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ジュエル浜離宮のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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