【1物件が売出し中】北品川サンハイツ | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

北品川サンハイツの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-11	2024-12	階	8180万円	8180万円	95.36㎡	0㎡	4LDK		283万円	85万円	16200円	28610円	リフォーム無
2ヶ月	2024-08	2024-10	7階	8780万円	8780万円	93.96㎡	16.14㎡	2SLDK	南向き	308万円	93万円	16000円	28190円	リフォーム済
3ヶ月	2024-07	2024-10	12階	4280万円	4280万円	45.75㎡	8.47㎡	1LDK	西向き	309万円	93万円	7700円	13730円	リフォーム済
7ヶ月	2024-05	2024-11	13階	8980万円	9999万円	124.23㎡	29㎡	3LDK	南向き	266万円	80万円	21200円	37270円	リフォーム済
3ヶ月	2024-04	2024-07	13階	7880万円	7880万円	93.96㎡	16㎡	2SLDK	南向き	277万円	83万円	16000円	28190円	リフォーム済
4ヶ月	2024-04	2024-07	10階	9180万円	8880万円	95.36㎡	25.35㎡	3LDK	南西向き	307万円	93万円	16200円	28610円	リフォーム済
1ヶ月	2024-03	2024-03	13階	8980万円	8980万円	124.23㎡	29.49㎡	4LDK	南向き	238万円	72万円	21200円	37270円	リフォーム無
6ヶ月	2023-10	2024-04	13階	8980万円	8980万円	124.23㎡	29.49㎡	4LDK	南向き	238万円	72万円	21200円	37270円	リフォーム無
9ヶ月	2023-03	2023-12	7階	4280万円	4180万円	43.4㎡	8.47㎡	1LDK	西向き	318万円	96万円	7300円	13020円	リフォーム済
1ヶ月	2023-02	2023-03	14階	3180万円	3180万円	40.16㎡	9㎡	2DK	東向き	261万円	79万円	6700円	12050円	リフォーム無
3ヶ月	2022-09	2022-12	7階	3280万円	3280万円	43.4㎡	8㎡	2DK	西向き	249万円	75万円	7200円	12630円	リフォーム無
20ヶ月	2022-08	2024-03	8階	3480万円	3480万円	42.09㎡	7㎡	1LDK	東向き	273万円	82万円	7200円	12630円	リフォーム無
5ヶ月	2022-01	2022-06	13階	4290万円	4290万円	42.09㎡	7.15㎡	1LDK	北東向き	336万円	101万円	7200円	12630円	リフォーム済
37ヶ月	2021-09	2024-09	3階	10800万円	8480万円	124.01㎡	29.49㎡	4SLDK	南向き	226万円	68万円	21200円	37200円	リフォーム無
4ヶ月	2021-06	2021-10	13階	3300万円	3300万円	42.09㎡	7㎡	2DK	東向き	259万円	78万円	7200円	12630円	リフォーム無
5ヶ月	2020-12	2021-04	9階	6880万円	6880万円	95.36㎡	25.35㎡	3LDK	南向き	238万円	72万円	16200円	28610円	リフォーム済
8ヶ月	2020-12	2021-08	14階	7799万円	7299万円	96.66㎡	25.95㎡	4LDK	南向き	249万円	75万円	16500円	29000円	リフォーム済
5ヶ月	2020-11	2021-03	4階	3000万円	3000万円	42.09㎡	7.61㎡	1LDK	北東向き	235万円	71万円	7200円	12630円	リフォーム無
2ヶ月	2020-09	2020-10	6階	3280万円	3280万円	42.09㎡	7.61㎡	2DK	東向き	257万円	77万円	7200円	12630円	リフォーム無
4ヶ月	2020-07	2020-10	13階	5600万円	5600万円	93.96㎡	16.14㎡	1SLDK	南向き	197万円	59万円	16000円	28190円	リフォーム無
7ヶ月	2019-10	2020-04	5階	5280万円	4980万円	63.7㎡	8.58㎡	2LDK	南向き	258万円	78万円	10800円	19110円	リフォーム無
2ヶ月	2019-08	2019-09	5階	3298万円	3198万円	42.09㎡	7.09㎡	2DK	西向き	251万円	75万円	7200円	12630円	リフォーム無
2ヶ月	2019-04	2019-05	10階	3180万円	3180万円	43.4㎡	0㎡	2DK	西向き	242万円	73万円	7300円	13020円	リフォーム無
11ヶ月	2018-11	2019-10	6階	3180万円	3130万円	41.56㎡	7.61㎡	1LDK	北東向き	248万円	75万円	7000円	12470円	リフォーム無
12ヶ月	2018-06	2019-05	11階	5220万円	5040万円	64.55㎡	10.15㎡	2LDK	東向き	258万円	78万円	11000円	19370円	リフォーム無
4ヶ月	2018-06	2018-09	4階	4780万円	4780万円	64.55㎡	10.15㎡	3DK		244万円	74万円	11000円	19370円	リフォーム無
6ヶ月	2018-03	2018-09	14階	7280万円	6980万円	111.36㎡	16.14㎡	4LDK	南向き	207万円	62万円	16000円	28190円	リフォーム無
1ヶ月	2018-02	2018-03	13階	3080万円	2895万円	42.09㎡	7.61㎡	1LDK	南東向き	227万円	68万円	7200円	12630円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-08	13階	4890万円	4890万円	69.63㎡	8.48㎡	3LDK	南向き	232万円	70万円	20890円	11800円	リフォーム無

北品川サンハイツの価格相場（平米単価、坪単価）

北品川サンハイツの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
北品川サンハイツ	78万3040円
北品川	140万8421円	148万3939円	164万2733円
品川区	135万4132円	139万2468円	146万4055円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

品川区の坪単価推移

北品川サンハイツの周辺施設

北品川駅
338㍍
新馬場駅
370㍍

La capi
199㍍
ビストロクラーク
300㍍
ディオール
263㍍
キャンドル
241㍍
カフェダール
391㍍
ドトールコーヒーショップ京急新馬場店
184㍍
ラウンジ&ダイニング G
401㍍
テンスリー
275㍍
小さな部屋
419㍍
キューブカフェ
301㍍
クイーン
356㍍
クロモンカフェ
145㍍
街道文庫
157㍍
カフェ・ベローチェ北品川店
179㍍
CAFE & HALL ours
215㍍
ルノナール
221㍍
KAIDO books&coffee
227㍍
喫茶室ポチ
248㍍
一福桃
266㍍
この路
271㍍

ファミリーマート御殿山トラストタワー店
418㍍
ファミリーマート北品川店
257㍍
セブン-イレブン北品川３丁目店
249㍍
（有）アレグロ
274㍍
ファミリーマート新馬場サクセス通り店
204㍍
ファミリーマート北品川三丁目店
106㍍
セブン-イレブン北品川八ッ山通り店
231㍍
セブン-イレブン新馬場駅前店
299㍍

北浜こども冒険ひろば
492㍍
北浜公園
492㍍
北品川三丁目児童遊園
137㍍
聖蹟公園
377㍍
北品川公園
179㍍
品海公園
207㍍
権現山公園
249㍍
品川浦公園
252㍍
御殿山庭園
306㍍
台場浦公園
349㍍
子供の森公園
398㍍
品川区立南品川児童遊園
489㍍
東品川一丁目公園
495㍍
開東閣薔薇園
500㍍
街道松の広場
578㍍
洲崎公園
590㍍
開東閣茶室
595㍍
小関公園
612㍍
東八ツ山公園
646㍍
杜の公園
651㍍

城南信用金庫品川支店
519㍍
さわやか信用金庫品川支店
234㍍
RubyGroupe
539㍍
農林中央金庫小金井研修所
629㍍

警視庁品川警察署
783㍍
品川署御殿山交番
604㍍

마리오카트 시나가와점
197㍍
TMMT
753㍍
T.Y.HABOR BREWERY SHOP
765㍍
大崎ブライトプラザ
800㍍

ラフォーレフィットネスサロン
408㍍
レンジャー品川ジム
700㍍
Shapes
724㍍
ESK格闘技アカデミー
346㍍
寿正ビル
581㍍
HULA ASSOCIATION
585㍍

のぞみクリニック
282㍍
大崎病院東京ハートセンター
760㍍
品川リハビリテーション病院
202㍍
第三北品川病院
228㍍
嶋本皮膚科内科医院
343㍍
河野臨牀医学研究所附属北品川クリニック
88㍍
北品川藤クリニック
179㍍
品川志匠会病院
216㍍
黒河内医院
411㍍
品川オーバル動物病院
794㍍
ミユキクリニック
770㍍

南品川一郵便局
614㍍
南品川四郵便局
706㍍
品川御殿山郵便局
408㍍
東品川一郵便局
531㍍
品川インターシティ郵便局
767㍍
北品川郵便局
302㍍

品川区立台場小学校
353㍍
東品川保育園
532㍍
品川女子学院中等部
201㍍
どんぐり保育園
738㍍
カナディアン・インターナショナル・スクール
632㍍
とうかいどう保育園
471㍍
北品川保育園
351㍍
品川教会附属幼稚園
404㍍
品川区立品川学園
286㍍
台場幼稚園
328㍍
どんぐり保育園第一分園
692㍍
きたしながわさくらさく・ほいくえん
136㍍
レンタルセミナー室パドム
433㍍
eヴィレッジ東京
438㍍
ECCジュニア南品川１丁目教室
527㍍
グローバルキッズ大崎園
540㍍
くりのき保育園
585㍍

品川区立品川図書館
364㍍

北品川サンハイツの近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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