「パークハウス猿江恩賜公園」は、東京都江東区大島一丁目に立つ中規模レジデンスです。2003年12月竣工、14階建・総戸数50戸。分譲は三菱地所、設計は三菱建設、管理は三菱地所藤和コミュニティ(委託・日勤)と、安定した体制が整っています。
交通は西大島駅徒歩5分、住吉駅徒歩7分、大島駅徒歩14分と複数路線利用が可能で通勤・通学の利便性が高い立地。間取りは2LDK〜4LDK(3SLDK含む)とファミリー向けが中心で、第一大島小学校(約316m)・大島西中学校が学区です。
設備・仕様面ではエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可のため、ペットのいる生活にも対応します。免震または制震といった耐震性能も備えており、安心感のある構造です。
周辺環境は猿江恩賜公園が約367mと近く、散歩や子どもの遊び場に便利。買物ではピーコックやアリオ北砂が利用可能で、飲食店も多数(ロイヤルホスト、西大島の和食店、人気ラーメン店など)が点在するため日常の外食・買物に困りません。
管理が日勤で委託されているため共用部の維持も期待でき、分譲・設計・管理ともに信頼性のある体制が整ったマンションです。ファミリー層やペットと暮らす方、利便性と公園近接の落ち着いた住環境を求める方に適した物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 10階 | 7180万円 | 7180万円 | 70.19㎡ | 13.8㎡ | 3LDK | 南向き | 338万円 | 102万円 | 11400円 | 11400円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 11階 | 7199万円 | 6999万円 | 60.14㎡ | 11.28㎡ | 2LDK | 南東向き | 384万円 | 116万円 | 9800円 | 9800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-04 | 11階 | 5280万円 | 5280万円 | 60.14㎡ | 11㎡ | 1LDK | 南向き | 290万円 | 87万円 | 9800円 | 9800円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-02 | 2023-02 | 9階 | 6080万円 | 6080万円 | 70.19㎡ | 13㎡ | 3LDK | 南向き | 286万円 | 86万円 | 11400円 | 11400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 7階 | 4280万円 | 4280万円 | 60.14㎡ | 11.28㎡ | 2LDK | 南向き | 235万円 | 71万円 | 9800円 | 9800円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1401 | 5890万円 | 91.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 1304 | 4170万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 1303 | 3290万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 1302 | 3810万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 1301 | 4420万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 1204 | 4120万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 1203 | 3250万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 1202 | 3750万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 1201 | 4360万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 1104 | 3970万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 1103 | 3210万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 1102 | 3700万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 1101 | 4300万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 1004 | 4030万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 1003 | 3180万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 1002 | 3660万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 1001 | 4300万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 904 | 3990万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 903 | 3150万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 902 | 3620万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 901 | 4230万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 804 | 3950万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 803 | 3120万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 802 | 3580万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 801 | 4180万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 704 | 3920万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 703 | 3090万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 702 | 3540万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 701 | 4120万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 604 | 3880万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 602 | 3500万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 601 | 4070万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 504 | 3810万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 502 | 3460万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 501 | 4030万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 404 | 3690万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 402 | 3370万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 401 | 3920万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 304 | 3540万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 302 | 3270万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 301 | 3820万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 204 | 3440万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 202 | 3190万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 201 | 3700万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
today's OYATSU
1000㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
627㍍
ハビビ
575㍍
スミヨシホルモン
731㍍
和食さと 西大島店
109㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
827㍍
ロイヤルホスト西大島店
500㍍
らーめん潤 亀戸店
670㍍
ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)
974㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
995㍍
カフェ・喫茶 ニット
898㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
1002㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
975㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
942㍍
ショッピング
today's OYATSU
1000㍍
アリオ北砂
788㍍
ビッグ・エー 江東大島団地店
486㍍
古本市場西大島駅前店
446㍍
ピーコックストア大島店
924㍍
BIG5
809㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
848㍍
カメイドクロック
1002㍍
Seria カメイドクロック店
987㍍
楽天地ビル
1005㍍
小学校
江東区立北砂小学校
650㍍
江東区立大島南央小学校
868㍍
江東区立東川小学校
875㍍
江東区立第二大島小学校
708㍍
江東区立第一大島小学校
316㍍
江東区立第二亀戸小学校
1004㍍
コンビニ
セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店
739㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
954㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
813㍍
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
627㍍
公園
猿江恩賜公園
367㍍
竪川親水公園
627㍍
江東区立 竪川河川敷公園
882㍍
錦糸堀公園
836㍍
















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