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セザールプラザ錦糸町の物件の売却価格をAIで査定します。
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セザールプラザ錦糸町(東京都墨田区亀沢4-12-6)は、2003年4月築の12階建・総戸数34戸の中小規模マンションです。菊川駅 徒歩14分、錦糸町駅 徒歩12分、両国駅 徒歩11分と3駅が利用可能で、都心アクセスと生活利便のバランスが取りやすい立地が魅力です🚶♂️🚶♀️
建物はエレベーター・宅配ボックス・駐輪場を備え、居住者の日常利便に配慮されています。耐震面については免震・制震のいずれかの対策が示されており(詳細は確認推奨)、設計は前田建設工業、分譲・管理はセザールが担当。管理は管理会社に全部委託、日勤体制での運営です。
間取りは2SLDK、3LDKが中心で、ファミリー向けの住戸構成。小学校は二葉小学校(学区)、中学校は竪川中学校で通学圏内です🏫
周辺環境も充実。徒歩圏に人気のカフェ・飲食店が多く、Shake Tree Burger(約97m)、SINGLE O RYOGOKU(約198m)、マキネスティコーヒー(約357m)など日常の外食やひと息つく場所がそろいます☕️🍔。スーパーや大型商業施設も錦糸町エリアに集まり、アルカキット錦糸町や錦糸町マルイ、テルミナなど買い物の選択肢が豊富です🛍️
公園も近く、緑町公園(約473m)や錦糸公園・横網町公園など散策や子どもの遊び場が確保されています。コンビニや飲食店が徒歩圏に多い一方で、住宅街らしい落ち着きも感じられるエリアです🌳
物件規模が比較的小さめなため管理のまとまりやすさ、共用設備の使い勝手の良さが期待できます。内装や設備の状態、耐震仕様の詳細、将来の修繕計画・管理費の状況などは現地確認と管理資料の確認をおすすめします。
売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
5ヶ月 | 2022-06 | 2022-10 | 6階 | 6800万円 | 6480万円 | 75.06㎡ | 10.44㎡ | 3LDK | 東向き | 285万円 | 86万円 | 15424円 | 10350円 | リフォーム無 |
2ヶ月 | 2021-06 | 2021-07 | 7階 | 6180万円 | 6180万円 | 75.06㎡ | 10.44㎡ | 3LDK | 東向き | 272万円 | 82万円 | 12540円 | 10350円 | リフォーム無 |
9ヶ月 | 2018-07 | 2019-03 | 11階 | 4980万円 | 5880万円 | 75.06㎡ | 10.44㎡ | 3LDK | 東向き | 258万円 | 78万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
19ヶ月 | 2017-08 | 2019-03 | 10階 | 4480万円 | 4480万円 | 70㎡ | 0㎡ | 3LDK | 211万円 | 64万円 | 11570円 | 5730円 | リフォーム無 |
号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|
1203 | 4029万円 | 73.27㎡ | 3LDK | |
1202 | 3980万円 | 69.18㎡ | 3LDK | |
1201 | 4070万円 | 75.06㎡ | 3LDK | |
1103 | 3945万円 | 73.27㎡ | 3LDK | |
1102 | 3886万円 | 69.18㎡ | 3LDK | |
1101 | 3986万円 | 75.06㎡ | 3LDK | |
1003 | 3903万円 | 73.27㎡ | 3LDK | |
1002 | 3844万円 | 69.18㎡ | 3LDK | |
1001 | 3944万円 | 75.06㎡ | 3LDK | |
903 | 3861万円 | 73.27㎡ | 3LDK | |
902 | 3802万円 | 69.18㎡ | 3LDK | |
901 | 3902万円 | 75.06㎡ | 3LDK | |
803 | 3777万円 | 73.27㎡ | 3LDK | |
802 | 3718万円 | 69.18㎡ | 3LDK | |
801 | 3818万円 | 75.06㎡ | 3LDK | |
703 | 3693万円 | 73.27㎡ | 3LDK | |
702 | 3613万円 | 69.18㎡ | 3LDK | |
701 | 3734万円 | 75.06㎡ | 3LDK | |
603 | 3609万円 | 73.27㎡ | 3LDK | |
602 | 3550万円 | 69.18㎡ | 3LDK | |
601 | 3650万円 | 75.06㎡ | 3LDK | |
503 | 3525万円 | 73.27㎡ | 3LDK | |
502 | 3466万円 | 69.18㎡ | 3LDK | |
501 | 3566万円 | 75.06㎡ | 3LDK | |
403 | 3378万円 | 73.27㎡ | 3LDK | |
402 | 3340万円 | 69.18㎡ | 3LDK | |
401 | 3419万円 | 75.06㎡ | 3LDK | |
303 | 3189万円 | 73.27㎡ | 3LDK | |
302 | 3172万円 | 69.18㎡ | 3LDK | |
301 | 3230万円 | 75.06㎡ | 3LDK | |
203 | 3126万円 | 73.27㎡ | 3LDK | |
202 | 2983万円 | 69.18㎡ | 3LDK | |
201 | 3167万円 | 75.06㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立中和小学校
902㍍
墨田区立菊川小学校
742㍍
墨田区立緑小学校
580㍍
墨田区立錦糸小学校
541㍍
墨田区立二葉小学校
481㍍
墨田区立外手小学校
633㍍
飲食店
横綱とんかつ どすこい田中
864㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
793㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
357㍍
資さんうどん 両国店
520㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
878㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
926㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
707㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
974㍍
両国湯屋 江戸遊
644㍍
Shake Tree Burger & Bar
97㍍
フーフー飯店
905㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
198㍍
Petit Grande Miyabi
649㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
777㍍
Leaves Coffee Roasters
862㍍
野口鮮魚店
932㍍
公園
墨田区立両国公園
984㍍
錦糸町駅南口広場
802㍍
緑町公園
473㍍
錦糸公園
992㍍
横網町公園
829㍍
錦糸公園 テニスコート
1005㍍
墨田区立若宮公園
617㍍
大横川親水公園
863㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
875㍍
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
929㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
846㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
821㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
821㍍
Seria 錦糸町マルイ店
822㍍
錦糸町マルイ
816㍍
楽天地ビル
954㍍
錦糸町PARCO
941㍍
テルミナ
743㍍
アルカキット錦糸町
652㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
903㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
611㍍
オリナス錦糸町
993㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
792㍍
サミットストア 両国石原店
723㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
596㍍
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