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ペット可
オートロック
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低層(3階建て以下)

グランドメゾン北新宿の概要

近くの駅

新大久保徒歩11分
東中野徒歩13分

マンション名

グランドメゾン北新宿

住所

東京都新宿区北新宿三丁目7-18

所有権タイプ

所有権

地上階層

3階

築年数

1990年2月（築35年）

総戸数

6戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

1階

間取り

3LDK

小学校区域

淀橋第四小学校

中学校区域

西戸山中学校

分譲会社

積水ハウス

施工会社名

池田建設

設計会社

管理会社名

日本ハウズイング

グランドメゾン北新宿の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
8ヶ月	2022-07	2023-03	3階	7980万円	7480万円	85.53㎡	11.77㎡	3LDK	南向き	289万円	87万円	25700円	14370円	リフォーム無

グランドメゾン北新宿の価格相場（平米単価、坪単価）

グランドメゾン北新宿の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
北新宿	116万7639円	119万2804円	123万9062円
新宿区	124万9315円	140万4630円	163万7509円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

新宿区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の新宿区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

グランドメゾン北新宿の周辺施設

新大久保駅
676㍍
大久保駅
391㍍

ベトナムバインミー bami oishi
350㍍
ルノアール大久保店
304㍍
トリアノン大久保店
309㍍
サンマルクカフェ東京大久保店
405㍍
ドトールコーヒーショップ大久保店
466㍍
茶道雅流
401㍍
菜食健美東京大久保店(SAISHOKU KENBI TOKYO)
425㍍
MK CAFE
432㍍
Cafe Dolce Vita
207㍍
BELSEEDS CAFE
453㍍
アロン
347㍍
Caffe No Name
158㍍
ラ・ムー
172㍍
閑茶坊
416㍍
エニシダ
439㍍
one day coffee stand
490㍍

ミニストップ北新宿４丁目店
379㍍
ローソンストア100 北新宿店
229㍍
ローソン北新宿一丁目店
311㍍
ローソン百人町二丁目店
378㍍
ファミリーマート大久保駅前店
375㍍
ファミリーマート北新宿大久保通り店
216㍍
セブン-イレブン北新宿１丁目大久保通り店
238㍍
ファミリーマート小滝橋通り店
334㍍
ファミリーマート小滝橋通り店
344㍍
セブン-イレブン新宿大久保駅前店
423㍍
ローソンストア100 新宿百人町店
452㍍

東京都第一教科書供給株式会社
532㍍
金沢書店
785㍍

さつき児童遊園
336㍍
百人町ふれあい公園
373㍍
北柏木公園
416㍍
川添公園
633㍍
けやき公園
637㍍
神田上水公園
688㍍
小淀公園
691㍍
北三もみじ公園
154㍍
百二公園
264㍍
北新宿公園
343㍍
きたしん公園
351㍍
しんかい橋児童遊園
399㍍
大東橋公園
450㍍
百人町三丁目ポケットパーク5
468㍍
つつじの里児童遊園
493㍍
百人町三丁目ポケットパーク2
512㍍
すえひろ児童遊園
515㍍
百人町三丁目ポケットパーク1
515㍍
蜀江坂公園
601㍍
百人町三丁目ポケットパーク9
618㍍

三菱東京UFJ銀行大久保支店
690㍍
城北信用金庫北新宿支店
273㍍
西武信用金庫北新宿支店
370㍍
西武信用金庫東中野支店
715㍍
（株）三菱東京UFJ銀行インターネット支店
693㍍
（株）三菱東京UFJ銀行カブドットコム支店
695㍍
（株）三菱東京UFJ銀行キャッスルタウン支店
696㍍
Aajit hostel
335㍍
（株）三菱東京UFJ銀行ブラデスコ支店
695㍍

淀橋市場前交番
334㍍
新宿警察署百人町交番
618㍍
中野警察署東中野駅前交番
661㍍
東中野東口1
664㍍

コリアデパート
683㍍
（資）マルス百貨店
572㍍

ユニゾンモール
611㍍
水果店
254㍍
큐와서예점
397㍍
The Jannat
613㍍
イスラム横丁
626㍍
gun shop
773㍍
REMAX新大久保
796㍍

ゴールドジム東中野東京
618㍍
ARS新宿加圧トレーニングスタジオ
697㍍
カポエィラ・テンポ東京大久保アカデミーア
319㍍
ＧＥＮスポーツアカデミー
314㍍
スタージス新宿ジム
435㍍
オープンロードアソシエイツ株式会社
668㍍
M2 Training
642㍍
男性専用ミストサウナ KINGDOM
631㍍
FASTGYM24 東中野
668㍍
Atelier Tomita
716㍍
NPO法人ブラーマ・クマリス
733㍍
エニタイムフィットネス西新宿店
758㍍
レンタルスタジオレガージェ新宿・大久保
307㍍
GENスポーツパレス
317㍍
GENスポアカ
329㍍
SARADA
358㍍
セントラルビリヤードショップ
439㍍
タイ古式マッサージ
618㍍
Body Arts東中野
638㍍
ジム
668㍍

柏木医科クリニック
205㍍
丹羽クリニック
371㍍
独立行政法人地域医療機能推進機構東京山手メディカルセンター
544㍍
渡辺医院
611㍍
増田医院
531㍍
春山記念病院
725㍍
北新宿鍼灸整骨院
315㍍
青葉クリニック
724㍍
南部医院
372㍍
徳永鍼灸院
759㍍
安寿厚生会（医療法人社団）安寿歯科眼科クリニック
766㍍
大久保医院
525㍍
らくらく整体院
329㍍
新宿リサーチパークビル
501㍍
チャングム美容鍼灸院チャングム整骨院
544㍍
西戸山クリニック
596㍍
西戸山みどり薬局
596㍍
広瀬医院
785㍍
大久保高齢者総合相談センター
608㍍
木村内科
629㍍

新宿百人町郵便局
426㍍
北新宿三郵便局
205㍍
新大久保駅前郵便局
700㍍
東中野郵便局
657㍍
新宿小滝橋郵便局
710㍍
西新宿八郵便局
765㍍

大智学園高等学校
618㍍
フジ国際語学院
399㍍
柏木子ども園幼児園舎
477㍍
JCHO東京山手メディカルセンター附属看護専門学校
484㍍
学生の家
351㍍
愛嬰幼保学園-新宿託児所
574㍍
よろい保育園
141㍍
北新宿子ども園
342㍍
中野区立第三中学校
616㍍
新宿区立淀橋第四小学校
197㍍
東中野プチ・クレイシュ
631㍍
北新宿雲母保育園
156㍍
新宿区立柏木小学校
536㍍
名校志向塾本社
138㍍
慶真塾
526㍍
西戸山幼稚園
630㍍
東京母子愛育会保育園
424㍍
淀橋第四幼稚園
197㍍
明光義塾小滝橋教室
632㍍

新宿区立北新宿図書館
345㍍
中野区立東中野図書館
756㍍

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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