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ソリテア四谷荒木町

仲介手数料半額キャンペーン中
荒木町エリア4物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ソリテア四谷荒木町の概要

近くの駅
  • 曙橋徒歩5
  • 四ツ谷徒歩12
  • 四谷三丁目徒歩4
マンション名
ソリテア四谷荒木町
住所
東京都新宿区荒木町9-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2002年6月(築23年)
28戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K
小学校区域
四谷小学校
中学校区域
四谷中学校
分譲会社
ハウジング恒産
施工会社名
大成建設
設計会社
積水ハウス
管理会社名
アポロ管財

ソリテア四谷荒木町の紹介

東京都新宿区荒木町に位置する「ソリテア四谷荒木町」は、2002年6月築の10階建てマンションで、総戸数は28戸の落ち着いた住環境を提供しています。

最寄り駅は徒歩5分の曙橋駅、徒歩4分の四谷三丁目駅、徒歩12分の四ツ谷駅と3駅利用可能で、都心へのアクセスも良好です。通勤や通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地が魅力の一つです。

間取りは1R、1Kが中心で、シングルやディンクス、初めてのマイホーム購入を検討する方にぴったり。コンパクトながらも快適な居住空間が確保されており、シンプルで使いやすい設計が特徴です。

建物は大手の大成建設による設計で安心感があります。また、管理は委託による巡回体制で、清掃や共用部のメンテナンスが適切に行われているため、快適な住環境が維持されています。エレベーター完備で毎日の暮らしもスムーズに。宅配ボックスも設置されているので、不在時の荷物受け取りも便利です。

教育環境も魅力で、小学校は徒歩圏内の四谷小学校、中学校は四谷中学校の学区内。ファミリー層にとっても通学の負担が少なく安心です。

周辺には緑豊かな公園も複数あり、徒歩10分圏内に新宿区立富久さくら公園や外濠公園が点在。都会の喧騒を忘れさせる穏やかな自然環境でリフレッシュできます。

食事環境も充実。近隣には評判の高い飲食店が多彩に揃い、四谷三丁目の人気店「たん焼 忍」や「タンドールマスター シルクロードウイグル料理」、ハラール対応の「HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI」など多国籍グルメも楽しめます。手軽に利用できるサイゼリヤやカフェもあり、外食ライフを豊かに彩ります。

買い物の利便性も高く、徒歩圏内に大型商業施設のコモレ四谷やアトレ四谷、スーパーのヨークフーズ新宿富久店があり、日々の買い物に便利。コンビニも複数あり、急な買い物にも対応可能です。

「ソリテア四谷荒木町」は利便性と落ち着きのバランスに優れ、都心で静かな生活を求める方に適した物件です。生活に必要な設備が整い、都心の多彩な魅力も享受できる理想的な住まいとして注目されています。

ハザードマップ

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過去5年間のソリテア四谷荒木町荒木町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ソリテア四谷荒木町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではソリテア四谷荒木町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ソリテア四谷荒木町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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小学校

学習院初等科

930

新宿区立四谷小学校

486

雙葉小学校

933

新宿区立花園小学校

773

新宿区立富久小学校

573

新宿区立牛込仲之小学校

637

東京韓国学校初等部

768

公園

四谷見附公園

950

外濠公園

824

新宿区立富久さくら公園

810

飲食店

バンダラ ランカ

757

たいやき わかば

640

かつれつ 四谷たけだ

778

しゃぶ葉 四谷店

594

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya

591

カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen

881

サイゼリヤ 四谷三丁目店

347

ハンバーグ ウィル

939

たん焼 忍

404

Rahmen Eddie

822

うどん 萬田次郎

866

RAMEN MATSUI

607

切麦や 甚六 新宿御苑

930

Ramen Afro Beats

993

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

903

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

519

シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店

824

cafe dalcomhada

888

小笠原伯爵邸

992

ショッピング

アトレ四谷

857

コモレモール

692

Can★Do コモレ四谷店

705

雪印メグミルク㈱ 本社

730

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

686

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店

851

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

1009

コンビニ

ローソン 四谷一丁目店

600

ミニストップ 新宿花園通り店

797

ローソン 市谷仲之町店

549

東京韓国学校中・高等部

795

成城中学校・成城高等学校

1007

よくある質問
ソリテア四谷荒木町についてよくいただく質問
ソリテア四谷荒木町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ソリテア四谷荒木町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ソリテア四谷荒木町からの通勤・アクセスはどうですか?
ソリテア四谷荒木町からは、最寄駅の曙橋まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ソリテア四谷荒木町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではソリテア四谷荒木町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ソリテア四谷荒木町でペットは飼えますか?
ソリテア四谷荒木町のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ソリテア四谷荒木町の学区はどこですか?
ソリテア四谷荒木町の小学校区は四谷小学校、中学校区は四谷中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ソリテア四谷荒木町の管理体制はどうなっていますか?
ソリテア四谷荒木町の管理形態は巡回、管理会社はアポロ管財です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ソリテア四谷荒木町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ソリテア四谷荒木町の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ソリテア四谷荒木町で住宅ローンは使えますか?
はい、ソリテア四谷荒木町は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ソリテア四谷荒木町はリノベーション可能ですか?
ソリテア四谷荒木町はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ソリテア四谷荒木町の修繕積立金の状況は?
ソリテア四谷荒木町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ソリテア四谷荒木町の周辺環境・生活利便性は?
ソリテア四谷荒木町は新宿区に位置し、最寄りの曙橋駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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