日神パレステージ森下は、東京都江東区新大橋二丁目8-6に位置するマンションです。森下駅から徒歩2分の利便性が大きな魅力で、通勤・通学や買い物のアクセスが良好です。
築年月は2001年8月、地上9階・総戸数25戸のコンパクトなレジデンスで、分譲は日神不動産、設計は太平工業、管理は日神管理が担当しています。オートロックを備え、防犯面に配慮された共用仕様に加え、宅配ボックスがあり日中の荷物受け取りが便利です。
周辺環境は生活利便性と緑地がバランス良く整っています。徒歩圏には森下公園(約441m)や浜町公園(約549m)、隅田川テラス(約715m)など散策に適したスポットが点在し、子育てやリフレッシュに向いています。飲食店も多彩で、手打ち蕎麦やカフェ、焼肉店など用途に合わせて選べます。買い物は成城石井やピーコックなどが利用でき、日常の買い物負担が軽減されます。
学区は八名川小学校・深川第二中学校で、ファミリー層の検討にも向くエリアです。建物は小規模なため居住者同士の落ち着いた雰囲気が期待できますが、日照・眺望・設備の状態や大規模修繕の履歴などは住戸ごとに差があるため、内覧時に確認することをおすすめします。
総じて、駅近の利便性と周辺の生活環境が整った物件で、単身〜ファミリーまで幅広いニーズに応えやすいマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2023-05 | 2023-09 | 2階 | 4980万円 | 4980万円 | 53.43㎡ | 11.53㎡ | 2LDK | 南向き | 308万円 | 93万円 | 12300円 | 12990円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-02 | 2022-03 | 6階 | 4780万円 | 4780万円 | 53.43㎡ | 11.53㎡ | 2LDK | 南西向き | 295万円 | 89万円 | 12300円 | 12990円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2018-11 | 2019-05 | 9階 | 4480万円 | 5490万円 | 60.66㎡ | 9.07㎡ | 3LDK | 南向き | 299万円 | 90万円 | 14000円 | 14740円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
清澄公園
880㍍
隅田川テラス
715㍍
蛎殻町公園
903㍍
森下公園
441㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
343㍍
浜町公園
549㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
574㍍
墨田区立両国公園
614㍍
飲食店
深川釜匠
990㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
818㍍
デニーズ清澄店
734㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
920㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
905㍍
Single O Hamacho
691㍍
焼肉 静龍苑
528㍍
iki Espresso
438㍍
iki Roastery & Eatery
423㍍
谷や
931㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
656㍍
ブラザーズ 人形町本店
908㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
867㍍
横綱とんかつ どすこい田中
882㍍
手打ち 蓮
370㍍
fav TOKYO RYOGOKU
735㍍
とんかつ はせ川
765㍍
資さんうどん 両国店
934㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
911㍍
ショッピング
Can★Do東京シティエアターミナル店
963㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
920㍍
赤札堂 清澄店
726㍍
トルナーレ日本橋浜町
712㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
703㍍
カゴメ株式会社 東京本社
645㍍
成城石井 日本橋浜町店
657㍍
ダイソー 両国店
711㍍
小学校
中央区立有馬小学校
841㍍
江東区立深川小学校
464㍍
中央区立久松小学校
971㍍
墨田区立中和小学校
744㍍
墨田区立両国小学校
619㍍
墨田区立緑小学校
862㍍
コンビニ
セブン-イレブン 日本橋浜町店
849㍍
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
642㍍
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
1002㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
793㍍

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