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コスモ市ヶ谷北町

仲介手数料半額キャンペーン中
北町エリア5物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

コスモ市ヶ谷北町の概要

近くの駅
  • 神楽坂徒歩9
  • 牛込神楽坂徒歩5
マンション名
コスモ市ヶ谷北町
住所
東京都新宿区北町14
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1996年10月(築29年)
28戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
1階
間取り
小学校区域
愛日小学校
中学校区域
牛込第三中学校
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社名
熊谷組
設計会社
エスエスエー建築都市設計
管理会社名
大和ライフネクスト

コスモ市ヶ谷北町の紹介

東京都新宿区北町に位置する「コスモ市ヶ谷北町」は、1996年築の落ち着いた住環境を提供する全28戸の中規模マンションです。5階建ての建物は、熊谷組による設計で信頼性の高い構造が魅力。管理は大和ライフネクストが担当しており、安心の管理体制が整っています。

最寄り駅は、都営大江戸線「牛込神楽坂駅」から徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩9分の立地。都心の利便性と落ち着いた神楽坂エリアの静けさが両立した、生活しやすいエリアです。

【設備・特徴】
・オートロックシステムでセキュリティ面も配慮されており、安心感があります。
・宅配ボックスを設置しているため不在時の荷物の受け取りもスムーズ。
・駐輪場完備で自転車での移動も快適。
・ペット飼育可能(規約あり)で、ペットと一緒に暮らせる貴重な物件です。

【周辺環境】
徒歩圏内に日常生活を豊かにする施設が充実しています。特に食文化が豊かで、神楽坂エリアの人気店が近くに多数点在。たとえば、ピザが評判の「400℃ Pizza Tokyo」(約419m・徒歩5分)、高評価のフレンチカフェ「Aux Merveilleux de Fred」(約477m)、そして地元で評判の「鶏soba座銀 神楽坂東京本店」(約560m)など、バラエティ豊かなグルメが堪能できます。

また、スーパーマーケット「キッチンコート神楽坂店」(約148m)は毎日の買い物に便利。肉の専門店「肉のハナマサ 市ヶ谷店」も徒歩圏内なので、新鮮な食材を手軽に購入可能です。日用品や雑貨が揃う「BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店」も近くにあり、暮らしを豊かにする施設が揃っています。

【教育環境】
小さなお子さまがいるご家庭も安心の環境。徒歩約1分の距離に「新宿区立愛日小学校」があり、通学も便利です。中学校区は「牛込第三中学校」となっており、子育て世代に適した立地となっています。

【自然と憩いの場】
徒歩圏内には「新宿区立白銀公園」(約558m)があり、散策や軽い運動に最適。都会の中で自然を感じながらリラックスできるスポットが近いのは嬉しいポイントです。

【交通アクセス】
都心各所へのアクセスも良好です。大江戸線、東西線を利用して新宿、渋谷、東京駅方面へスムーズに移動可能。通勤・通学にも便利で、生活の幅が広がります。

総じて、「コスモ市ヶ谷北町」は、利便性と静かな住環境、充実した周辺施設を兼ね備えたマンション。セキュリティ設備や宅配ボックス、ペット可という生活に嬉しいポイントも多く、幅広い層の方におすすめできる物件です。新宿区北町という落ち着いた街で、快適な都市生活を実現したい方に適した住まいと言えるでしょう。

ハザードマップ

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コスモ市ヶ谷北町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
12ヶ月2023-062024-06211220万円11220万円74.212.93LDK西向き499万円151万円1980035500リフォーム
4ヶ月2022-102023-0229580万円9580万円74.212.93LDK南西向き426万円129万円1980017800リフォーム
2ヶ月2021-082021-0939380万円9380万円74.212.93LDK西向き417万円126万円1980017800リフォーム
1ヶ月2019-062019-0616480万円6480万円66.758.71LDK西向き320万円97万円1780016000リフォーム
1ヶ月2019-062019-066480万円6480万円66.758.71SLDK320万円97万円00リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のコスモ市ヶ谷北町北町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コスモ市ヶ谷北町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコスモ市ヶ谷北町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コスモ市ヶ谷北町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,220万円
月々ローン返済
¥291,255
月額返済額
¥291,255
総返済額
12,233万円

周辺施設

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飲食店

マクドナルド 市ケ谷店

772

餃子の店 おけ以

873

The tee Tokyo

208

CANAL CAFE

716

400℃ Pizza Tokyo

419

しかたらむかな

419

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

700

サイゼリヤ 神楽坂下店

624

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

572

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

560

ル ブルターニュ 神楽坂店

517

神楽坂 茶寮 本店

637

dacō?神楽坂

423

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

494

神楽坂 椿々

635

Aux Merveilleux de Fred

477

サーモンnoodle3.0

514

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

578

龍朋

546

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

625

パン デ フィロゾフ

691

Cafe 1 Part

927

ショッピング

肉のハナマサ 市ヶ谷店

506

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

824

飯田橋サクラテラス

794

三徳 飯田橋店

891

キッチンコート神楽坂店

148

飯田橋ラムラ

808

Can★Do 飯田橋ラムラ店

820

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

538

ダイソー 飯田橋店

884

よしや SainE 神楽坂店

440

業務スーパー 新宿榎店

788

㈱トーハン 本社

988

コンビニ

ミニストップ 飯田橋駅西口店

893

ファミリーマート 神楽坂下店

679

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

579

ファミリーマート 飯田橋駅北店

998

小学校

新宿区立愛日小学校

84

新宿区立市谷小学校

529

新宿区立江戸川小学校

868

公園

新宿区立白銀公園

558

漱石公園

970

よくある質問
コスモ市ヶ谷北町についてよくいただく質問
コスモ市ヶ谷北町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コスモ市ヶ谷北町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コスモ市ヶ谷北町からの通勤・アクセスはどうですか?
コスモ市ヶ谷北町からは、最寄駅の神楽坂まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コスモ市ヶ谷北町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコスモ市ヶ谷北町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コスモ市ヶ谷北町でペットは飼えますか?
コスモ市ヶ谷北町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コスモ市ヶ谷北町の学区はどこですか?
コスモ市ヶ谷北町の小学校区は愛日小学校、中学校区は牛込第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コスモ市ヶ谷北町の管理体制はどうなっていますか?
コスモ市ヶ谷北町の管理会社は大和ライフネクストです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コスモ市ヶ谷北町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
コスモ市ヶ谷北町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
コスモ市ヶ谷北町で住宅ローンは使えますか?
コスモ市ヶ谷北町は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
コスモ市ヶ谷北町はリノベーション可能ですか?
コスモ市ヶ谷北町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コスモ市ヶ谷北町の修繕積立金の状況は?
コスモ市ヶ谷北町の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
コスモ市ヶ谷北町の周辺環境・生活利便性は?
コスモ市ヶ谷北町は新宿区に位置し、最寄りの神楽坂駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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