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ラフィネ麻布十番

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ペット可
エレベーター

ラフィネ麻布十番の概要

近くの駅

六本木一丁目徒歩12分
麻布十番徒歩1分
赤羽橋徒歩9分

マンション名

ラフィネ麻布十番

住所

東京都港区麻布十番一丁目2-7

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

1980年5月（築45年）

50戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1K

小学校区域

南山小学校

中学校区域

六本木中学校

分譲会社

アサヒ都市開発

施工会社名

東急建設

設計会社

管理会社名

日進産業

ラフィネ麻布十番の紹介

港区麻布十番一丁目に位置する「ラフィネ麻布十番」は、都会の喧騒を忘れさせるような安らぎの住まいです。1980年に建設され、歴史を感じさせつつも、現在のライフスタイルに合った住環境を提供しています。全50戸からなるこの11階建てのマンションは、ペット可という点も魅力の一つです。

アクセスも非常に便利で、東京メトロ南北線「麻布十番駅」から徒歩1分という立地。都営地下鉄大江戸線「赤羽橋駅」や東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」も徒歩圏内で、東京のどこへ行くにも快適です。

ラフィネ麻布十番は、アサヒ都市開発が分譲し、東急建設が設計した信頼のある建物です。管理は日勤の委託管理ですので、日常の安心感も得られます。

周辺には、一の橋公園や狸穴公園など、自然を感じられるスポットが点在し、休日には散策を楽しむことができます。また、麻布台ヒルズや六本木ヒルズといった商業エリアも近く、ショッピングやグルメを楽しむのにも最適なエリアです。特に、ダイエー麻布十番店やスーパーナニワヤなどがあるので、日用品の買い物にも困りません。

食事に関しても、麻布十番は多彩な飲食店が揃っており、AFURIや中国飯店富麗華、さらにはマクドナルドまで、多様な選択肢があります。週末や仕事帰りに美味しい食事を楽しむのにぴったりです。

教育環境も整っており、南山小学校と六本木中学校の学区内に位置しています。南山小学校は徒歩506mの距離にあり、通学にも便利です。

生活の利便性と都市の魅力が詰まった「ラフィネ麻布十番」、是非一度その魅力をお確かめください。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ラフィネ麻布十番の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-03	2024-05	11階	3398万円	3398万円	27.75㎡	11㎡	1DK	西向き	404万円	122万円	12450円	19920円	リフォーム済
4ヶ月	2023-06	2023-09	10階	3400万円	3400万円	33.6㎡	5㎡	ワンルーム	西向き	334万円	101万円	24000円	15000円	リフォーム無
6ヶ月	2021-11	2022-04	9階	1880万円	1880万円	20.8㎡	2.85㎡	ワンルーム	南西向き	298万円	90万円	9300円	14880円	リフォーム無
0ヶ月	2017-08	2017-08	11階	1920万円	1920万円	20.8㎡	2.85㎡	ワンルーム	南西向き	305万円	92万円	9300円	9920円	リフォーム無

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過去5年間のラフィネ麻布十番、麻布十番、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

ラフィネ麻布十番の非公開物件をご紹介

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市場に出ていない特別な物件

リンネではラフィネ麻布十番のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

3,398万円

月々ローン返済

￥88,207

月額返済額

￥88,207

総返済額

3,705万円

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周辺施設

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小学校

港区立本村小学校

964㍍

港区立東町小学校

648㍍

モンテソーリ･スクール･オブ･トウキョウ

845㍍

港区立赤羽小学校

768㍍

港区立南山小学校

506㍍

東洋英和女学院小学部

562㍍

港区立麻布小学校

593㍍

飲食店

綱町三井倶楽部

679㍍

Savoy Tomato & Cheese

348㍍

アルデバラン

340㍍

tecorgentil

277㍍

SAVOY 麻布十番本店

199㍍

Soul Food House

238㍍

PST higashiazabu

704㍍

マクドナルド麻布十番店

110㍍

AFURI 麻布十番

130㍍

中国飯店富麗華

168㍍

総本家更科堀井本店

343㍍

東京芝とうふ屋うかい

788㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

627㍍

Tokyo American Club

485㍍

bricolage bread and co.

812㍍

HARBS ハーブス六本木ヒルズ店

738㍍

Balcony by 6th

591㍍

マクドナルド六本木ヒルズ店

894㍍

ジョウモン六本木店

621㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

545㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

537㍍

AFURI 六本木ヒルズ

834㍍

鰻の成瀬六本木店

573㍍

Hard Rock Cafe Tokyo

610㍍

サイゼリヤ六本木店

891㍍

Common

882㍍

イマカツ六本木本店

982㍍

東京都立三田高等学校

727㍍

東京都立六本木高等学校

508㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

341㍍

ショッピング

スーパーナニワヤ

504㍍

Can★Do 麻布十番店

231㍍

ダイエー麻布十番店

261㍍

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

923㍍

東京タワーフットタウン

843㍍

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）

745㍍

麻布台ヒルズタワープラザ

590㍍

麻布台ヒルズ

661㍍

麻布台ヒルズガーデンプラザB

854㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

712㍍

ドン・キホーテ六本木店

668㍍

コンビニ

セブン-イレブン港区芝３丁目店

875㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

629㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

648㍍

セブン-イレブン西麻布３丁目六本木通り店

977㍍

ローソン港六本木通店

900㍍

セブン-イレブン六本木５丁目店

698㍍

ファミリーマート六本木一丁目店

792㍍

公園

一の橋公園

128㍍

プリンス芝公園

954㍍

芝公園18号地

786㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

870㍍

狸穴公園

265㍍

さくら坂公園

711㍍

毛利庭園

692㍍

芝給水所公園

874㍍

麻布台ヒルズ中央広場

692㍍

六本木西公園

968㍍

三河台公園

920㍍

ラフィネ麻布十番の近くのマンション

よくある質問

ラフィネ麻布十番についてよくいただく質問

ラフィネ麻布十番の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ラフィネ麻布十番のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ラフィネ麻布十番からの通勤・アクセスはどうですか？

ラフィネ麻布十番からは、最寄駅の六本木一丁目まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ラフィネ麻布十番の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではラフィネ麻布十番の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ラフィネ麻布十番でペットは飼えますか？

ラフィネ麻布十番のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ラフィネ麻布十番の学区はどこですか？

ラフィネ麻布十番の小学校区は南山小学校、中学校区は六本木中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ラフィネ麻布十番の管理体制はどうなっていますか？

ラフィネ麻布十番の管理形態は日勤、管理会社は日進産業です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ラフィネ麻布十番の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ラフィネ麻布十番の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築45年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

ラフィネ麻布十番で住宅ローンは使えますか？

ラフィネ麻布十番は築45年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。

ラフィネ麻布十番はリノベーション可能ですか？

ラフィネ麻布十番はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ラフィネ麻布十番の修繕積立金の状況は？

ラフィネ麻布十番の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ラフィネ麻布十番の周辺環境・生活利便性は？

ラフィネ麻布十番は港区に位置し、最寄りの六本木一丁目駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

ラフィネ麻布十番のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

ラフィネ麻布十番のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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物件紹介が早いから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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