【手数料半額】レガリア東麻布の中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

レガリア東麻布の概要

近くの駅

神谷町徒歩10分
芝公園徒歩8分
麻布十番徒歩10分
赤羽橋徒歩4分

マンション名

レガリア東麻布

住所

東京都港区東麻布一丁目10-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

9階

築年数

1990年7月（築35年）

9戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

1階

間取り

1LDK、2LDK、3LDK

小学校区域

麻布小学校

中学校区域

六本木中学校

分譲会社

八木産業

施工会社名

戸田建設

設計会社

管理会社名

ケイエヌ･マネージメント

レガリア東麻布の紹介

港区東麻布一丁目に立地する『レガリア東麻布』は、都市生活の洗練と静けさを兼ね備えた魅力的なマンションです。

ロケーション

神谷町駅、芝公園駅、麻布十番駅、赤羽橋駅など4つの駅が徒歩圏内にあり、都心へのアクセスも抜群です。特に赤羽橋駅からはわずか4分の距離で、通勤や通学に非常に便利です。

建物情報

1990年に建てられたこのマンションは、9階建ての全9戸というプライベート感あふれる規模です。エレベーター完備、ペットも可能で、オートロックシステムによるセキュリティも充実しています。

間取り

1LDKから3LDKまで、多様なライフスタイルに対応できる間取りを提供しています。ファミリーからシングルまで、どんな方にもぴったりの住まいが見つかることでしょう。

周辺環境

徒歩わずか64mの場所には芝公園18号地があり、緑豊かな環境が広がります。その他、もみじ谷やプリンス芝公園など、徒歩圏内に公園が点在し、気軽に自然を感じられる環境が魅力です。

教育環境

小学校は港区立麻布小学校、中学校は六本木中学校と、教育機関も充実しています。多文化が交差するエリアで、お子様の教育環境も安心です。

ショッピングと食事

東京タワーフットタウンや麻布台ヒルズなど、ショッピング施設も豊富。また周辺には『東京芝とうふ屋うかい』や『五代目野田岩麻布飯倉本店』など、名店が軒を連ねています。忙しい日常の中で、ちょっと贅沢な食事が楽しめる環境です。

コンビニ

日常のお買い物に便利なコンビニも多数点在。特にファミリーマート東麻布一丁目店は210mと近く、急な買い物にも対応できます。

『レガリア東麻布』は、都心の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えた理想的な住まいです。この特別な場所で、あなただけの優雅な暮らしを手に入れてみませんか？

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
6ヶ月	2023-03	2023-09	4階	20000万円	19900万円	115.62㎡	4㎡	1LDK	南西向き	568万円	172万円	36800円	11500円	リフォーム無
4ヶ月	2022-11	2023-02	4階	20000万円	20000万円	115.62㎡	10㎡	1LDK	南西向き	571万円	172万円	36800円	11500円	リフォーム済
4ヶ月	2022-10	2023-01	4階	20000万円	20000万円	115.64㎡	0㎡	1LDK	南西向き	571万円	172万円	36800円	11500円	リフォーム無
3ヶ月	2021-08	2021-10	4階	14800万円	14800万円	115.62㎡	5.5㎡	1LDK	南西向き	423万円	128万円	36800円	11500円	リフォーム無
1ヶ月	2018-06	2018-07	3階	13800万円	13800万円	123.99㎡	6.46㎡	2LDK		367万円	111万円	36800円	11500円	リフォーム無

周辺施設

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飲食店

ホルモンまさる

989㍍

PASSAGE COFFEE

929㍍

LIT COFFEE & TEA STAND

961㍍

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

916㍍

綱町三井倶楽部

695㍍

青いイタリアン

808㍍

Savoy Tomato & Cheese

916㍍

アルデバラン

911㍍

tecorgentil

843㍍

SAVOY 麻布十番本店

771㍍

Soul Food House

926㍍

PST higashiazabu

136㍍

マクドナルド麻布十番店

766㍍

AFURI 麻布十番

832㍍

中国飯店富麗華

563㍍

炭火焼濃厚中華そば奥倫道

753㍍

マクドナルド大門店

828㍍

福気

757㍍

スターバックスコーヒー芝大門店

691㍍

東京芝とうふ屋うかい

80㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

184㍍

Le Pain Quotidien

515㍍

Tokyo American Club

350㍍

Balcony by 6th

590㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

983㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

919㍍

鰻の成瀬六本木店

997㍍

芝国際中学校・高等学校

919㍍

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

923㍍

東京都立三田高等学校

533㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

937㍍

小学校

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

935㍍

港区立芝小学校

830㍍

港区立赤羽小学校

614㍍

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

684㍍

港区立麻布小学校

788㍍

ショッピング

FLET'S 芝2丁目店

988㍍

Can★Do 麻布十番店

950㍍

ダイエー麻布十番店

981㍍

東京タワーフットタウン

229㍍

麻布台ヒルズタワープラザ

585㍍

麻布台ヒルズ

627㍍

麻布台ヒルズガーデンプラザB

558㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

709㍍

Can★Do 城山ヒルズ店

900㍍

コンビニ

ファミリーマート芝公園店

636㍍

セブン-イレブン港区芝３丁目店

423㍍

セブン-イレブン芝大門２丁目店

905㍍

ローソン芝大門二丁目店

781㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

210㍍

ファミリーマート浜松町一丁目店

943㍍

セブンイレブン芝公園１丁目店

721㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

378㍍

ファミリーマート六本木一丁目店

853㍍

公園

芝公園

357㍍

芝公園

426㍍

一の橋公園

646㍍

プリンス芝公園

243㍍

芝公園18号地

64㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

174㍍

狸穴公園

533㍍

芝公園4号地多目的運動広場

577㍍

芝公園4号地

694㍍

芝給水所公園

443㍍

麻布台ヒルズ中央広場

657㍍

愛宕山

974㍍

レガリア東麻布の近くのマンション

よくある質問

レガリア東麻布についてよくいただく質問

レガリア東麻布の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

レガリア東麻布のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

レガリア東麻布からの通勤・アクセスはどうですか？

レガリア東麻布からは、最寄駅の神谷町まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

レガリア東麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではレガリア東麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

レガリア東麻布でペットは飼えますか？

レガリア東麻布のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

レガリア東麻布の学区はどこですか？

レガリア東麻布の小学校区は麻布小学校、中学校区は六本木中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

レガリア東麻布の管理体制はどうなっていますか？

レガリア東麻布の管理形態は巡回、管理会社はケイエヌ･マネージメントです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

レガリア東麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか？

レガリア東麻布の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築35年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

レガリア東麻布で住宅ローンは使えますか？

レガリア東麻布は築35年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

レガリア東麻布はリノベーション可能ですか？

レガリア東麻布はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

レガリア東麻布の修繕積立金の状況は？

レガリア東麻布の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

レガリア東麻布の周辺環境・生活利便性は？

レガリア東麻布は港区に位置し、最寄りの神谷町駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

レガリア東麻布のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

レガリア東麻布のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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レガリア東麻布

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ロケーション

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間取り

周辺環境

教育環境

ショッピングと食事

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レガリア東麻布の過去の売出し情報

過去5年間のレガリア東麻布、東麻布、港区のマンション坪単価推移

周辺施設

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