セザールアーバンデュオウエストは、江東区東陽一丁目に立地する落ち着いた中規模マンションです
所在地・交通
・住所:東京都江東区東陽一丁目8-3
・最寄り駅:木場駅 徒歩5分、東陽町駅 徒歩10分、門前仲町駅 徒歩17分
建物の特徴
・築年:2003年11月。
・総戸数31戸、地上8階建てのコンパクトなコミュニティ。
・設備:エレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場あり。
・ペット飼育可のため、犬・猫と暮らすことも可能。
・管理は委託・日勤体制で、管理会社はジャパンコミュニティ。分譲・設計は森本組。
間取り・想定購買層
・1LDK〜3LDKのプランが揃い、単身者からファミリーまで対応。都心近接で通勤・通学利便性が高く、コンパクトな居住性を重視する人に向きます。
周辺環境
・飲食店や個人店が多く、人気ラーメン店「麺屋 吉左右」(約142m)やベーカリー、エスニック料理店など多様な選択肢があります。
・買い物は深川ギャザリアやイトーヨーカドー(約450m圏)などが利用可能で日常の買い回りに便利です。
・木場公園や木場親水公園が徒歩圏内にあり、公園散策や子どもの遊び場に恵まれた環境。
教育・生活利便
・学区は江東区立南陽小学校(約448m)、東陽中学校。子育て世代にも適した立地です。
・コンビニや飲食店が徒歩圏に揃い、生活品や外食にも困りません。
総評
・駅近で利便性が高く、落ち着いた住宅街に位置するため日常生活のバランスがとりやすい物件です。規模は小さめで管理体制も整っており、単身〜ファミリーまで幅広く検討しやすいマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-03 | 2025-07 | 4階 | 7380万円 | 7380万円 | 75.23㎡ | 14㎡ | 3LDK | 南向き | 324万円 | 98万円 | 16000円 | 19000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 階 | 6680万円 | 6680万円 | 65.01㎡ | 0㎡ | 2LDK | 339万円 | 102万円 | 17000円 | 18270円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 4階 | 5680万円 | 4980万円 | 62.91㎡ | 8.7㎡ | 2LDK | 東向き | 261万円 | 79万円 | 14460円 | 17550円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 4階 | 5680万円 | 5680万円 | 62.91㎡ | 8.7㎡ | 2LDK | 東向き | 298万円 | 90万円 | 14460円 | 17550円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2023-12 | 2023-12 | 4階 | 6430万円 | 6430万円 | 62.91㎡ | 0㎡ | 2LDK | 東向き | 337万円 | 102万円 | 14460円 | 17550円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 801 | 4988万円 | 80.68㎡ | 3LDK | |
| 702 | 2988万円 | 50.96㎡ | 1LDK | |
| 701 | 4872万円 | 78.74㎡ | 3LDK | |
| 604 | 3429万円 | 62.91㎡ | 2LDK | |
| 603 | 3128万円 | 58.62㎡ | 2LDK | |
| 602 | 3616万円 | 65.01㎡ | 2LDK | |
| 601 | 2997万円 | 54.31㎡ | 2LDK | |
| 504 | 3292万円 | 62.91㎡ | 2LDK | |
| 503 | 3013万円 | 58.62㎡ | 2LDK | |
| 502 | 3511万円 | 65.01㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3676万円 | 68.1㎡ | 2LDK | |
| 404 | 3156万円 | 62.91㎡ | 2LDK | |
| 403 | 2887万円 | 58.62㎡ | 2LDK | |
| 402 | 3364万円 | 65.01㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3880万円 | 75.23㎡ | 3LDK | |
| 304 | 2988万円 | 62.91㎡ | 2LDK | |
| 303 | 2740万円 | 58.62㎡ | 2LDK | |
| 302 | 3175万円 | 65.01㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3659万円 | 75.23㎡ | 3LDK | |
| 204 | 2820万円 | 62.91㎡ | 2LDK | |
| 203 | 2572万円 | 58.62㎡ | 2LDK | |
| 202 | 2976万円 | 65.01㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3428万円 | 75.23㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
992㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
777㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
520㍍
ローソン 東陽橋店
708㍍
ミニストップ 福通越中島店
864㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
713㍍
デイリーヤマザキ 東陽町駅前店
868㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
716㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
892㍍
飲食店
デニーズ江東枝川店
987㍍
麺屋 吉左右
142㍍
タンドールバル カマルプール
207㍍
たむらパン
934㍍
餃子の店 來々軒
268㍍
カフェ・ベローチェ 東陽町店
872㍍
ラーメン鷹の目 東陽町店
1000㍍
横浜家系ラーメン 武道家 賢斗
1009㍍
豚と脂。
240㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
353㍍
マクドナルド 東陽町駅前店
792㍍
つじ田 東陽町店
976㍍
サイゼリヤ 東陽町駅前店
823㍍
Tiny Paradise Coffee
886㍍
東陽町七厘家
979㍍
あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや
756㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
719㍍
Eclat des Jours
834㍍
モンシェール 東陽町工場
602㍍
Boulangerie S.Igarashi
715㍍
PARK STAND TOKYO 木場
927㍍
小学校
江東区立枝川小学校
930㍍
江東区立平久小学校
563㍍
江東区立南陽小学校
448㍍
江東区立東陽小学校
641㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
388㍍
江東区立数矢小学校
976㍍
ショッピング
髙瀬物産 東京支店
955㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
454㍍
深川ギャザリア
459㍍
ダイソー 東陽町駅店
790㍍
サミットストア イースト21店
974㍍
公園
塩浜公園
436㍍
東陽公園
669㍍
木場公園 ドッグラン
438㍍
木場親水公園
739㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
757㍍
豊住公園
770㍍
南の冒険広場
772㍍
木場公園
981㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
489㍍

















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