サンクタス押上（東京都墨田区東向島二丁目11-15）は、2003年9月竣工の地上15階・総戸数42戸の分譲マンションです。押上駅・京成曳舟駅まで徒歩7分、曳舟駅へは徒歩4分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利な立地です。
建物はオートロックや宅配ボックスを備え、日勤管理で管理会社はビル環境サービスが担当。エレベーターや24時間ゴミ出し可の設備のほか、駐輪場・バイク置場も整っており、日常の利便性が高い点が特徴です。
間取りは2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKを中心に揃っており、ファミリーから在宅ワークを想定した住まいまで対応可能。ペット飼育も可で、犬や猫と暮らせる住環境を求める方にも適しています。
周辺環境も魅力的です。東京スカイツリー・東京ソラマチは約700m圏内で買い物や外食の選択肢が豊富。パン屋やカフェ、居酒屋、回転寿司など多彩な飲食店が徒歩圏にあり、日常の買物はコンビニやスーパーマーケットで済ませやすいエリアです。
教育面では第一寺島小学校・寺島中学校の学区で、近隣に公園も点在しているため子育て世代にも配慮された立地。階数があるため上層階ではスカイツリーや街並みの眺望が期待できる住戸もあります（眺望は住戸ごとに異なります）。
分譲はオリックスリアルエステート、設計は第一ヒューテックが手がけています。利便性と落ち着きを両立したエリアで、通勤・買物・子育てバランスを重視する方に適したマンションと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-06 | 2025-09 | 9階 | 6980万円 | 6980万円 | 64.75㎡ | 5㎡ | 2SLDK | 南西向き | 356万円 | 107万円 | 1円 | 12000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 9階 | 8380万円 | 8380万円 | 80.85㎡ | 13.94㎡ | 2LDK | 南東向き | 342万円 | 103万円 | 13000円 | 19890円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-09 | 2023-03 | 6階 | 5790万円 | 5590万円 | 55.9㎡ | 12.49㎡ | 2LDK | 北東向き | 330万円 | 100万円 | 9000円 | 13750円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-08 | 2022-12 | 11階 | 5680万円 | 5680万円 | 64.75㎡ | 6.8㎡ | 2SLDK | 南東向き | 289万円 | 87万円 | 10400円 | 15930円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-04 | 2022-08 | 11階 | 5800万円 | 5800万円 | 64.75㎡ | 6.8㎡ | 2SLDK | 南東向き | 296万円 | 89万円 | 10400円 | 15930円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1402 | 6480万円 | 107.08㎡ | 3LDK | |
| 1401 | 6130万円 | 106.39㎡ | 4LDK | |
| 1302 | 4830万円 | 80.38㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 4730万円 | 80.88㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 4890万円 | 80.38㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 4790万円 | 80.88㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 4740万円 | 80.85㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 3460万円 | 64.75㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 4320万円 | 75.77㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 4690万円 | 80.85㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 3420万円 | 64.75㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 4280万円 | 75.77㎡ | 3LDK | |
| 903 | 4640万円 | 80.85㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3380万円 | 64.75㎡ | 3LDK | |
| 901 | 4240万円 | 75.77㎡ | 3LDK | |
| 803 | 4590万円 | 80.85㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3340万円 | 64.75㎡ | 3LDK | |
| 801 | 4200万円 | 75.77㎡ | 3LDK | |
| 703 | 4540万円 | 80.85㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3300万円 | 64.75㎡ | 3LDK | |
| 701 | 4270万円 | 75.77㎡ | 3LDK | |
| 604 | 4490万円 | 80.85㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3260万円 | 64.75㎡ | 3LDK | |
| 602 | 4110万円 | 75.77㎡ | 3LDK | |
| 601 | 2680万円 | 55.9㎡ | 2LDK | |
| 504 | 4440万円 | 80.85㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3220万円 | 64.75㎡ | 3LDK | |
| 502 | 4050万円 | 75.77㎡ | 3LDK | |
| 501 | 2630万円 | 55.9㎡ | 2LDK | |
| 404 | 4380万円 | 80.85㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3180万円 | 64.75㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3990万円 | 75.77㎡ | 3LDK | |
| 401 | 2580万円 | 55.9㎡ | 2LDK | |
| 304 | 4330万円 | 80.85㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3130万円 | 64.75㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3930万円 | 75.77㎡ | 3LDK | |
| 301 | 2530万円 | 55.9㎡ | 2LDK | |
| 204 | 4230万円 | 80.85㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3050万円 | 64.75㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3850万円 | 75.77㎡ | 3LDK | |
| 201 | 2480万円 | 55.9㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
997㍍
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
745㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
845㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
761㍍
ファミリーマート 押上駅店
589㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
581㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
543㍍
セブンイレブン 押上駅前店
428㍍
セブン-イレブン 墨田京島２丁目店
867㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
379㍍
セブン-イレブン 向島店
515㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
414㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
275㍍
セブン-イレブン 墨田向島５丁目店
565㍍
ローソン 八広一丁目店
760㍍
ショッピング
東武ストア 業平店
1009㍍
ソラマチひろば
710㍍
東京ソラマチ
688㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
662㍍
ビッグ・エー 墨田京島店
853㍍
BOOKOFF 曳舟店
580㍍
Seria 八広店
958㍍
オリンピック八広店
963㍍
飲食店
akim'p
913㍍
竹末東京Premium
883㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
769㍍
スパイスカフェ
812㍍
焼鳥 おみ乃
663㍍
SKYTREE CAFE 340
760㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
663㍍
SKYTREE CAFE 350
727㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
703㍍
東京ソラマチ
688㍍
シズラー 押上店
601㍍
松屋 押上店
597㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
547㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
547㍍
cafe SUU & stay
542㍍
BANANA FACTORY
664㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
401㍍
MUUMUU COFFEE
871㍍
かめぱん向島店
338㍍
GRAB and GO GOODIES
457㍍
かめぱんCafe
345㍍
ハト屋パン店
802㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
441㍍
三祐酒場 八広店
858㍍
かどや
439㍍
河原のあべ
528㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
381㍍
長命寺桜もち 山本や
618㍍
らーめん曳舟
342㍍
ロイヤルホスト曳舟店
404㍍
マクドナルド 曳舟店
387㍍
鳥貴族 曳舟店
309㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
608㍍
しゃぶ葉 東向島店
372㍍
THE ALL DAY
448㍍
cafe capyba（capybara cafe）
471㍍
東向島珈琲店
478㍍
鶏豚
734㍍
煮干ソバと米 今日の1番
596㍍
公園
大横川親水公園
984㍍
わんぱく天国
759㍍
おしなり公園
756㍍
京島南公園
718㍍
隅田公園 墨堤
856㍍
山谷堀広場
987㍍
曳舟さくら公園
583㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
670㍍
小学校
墨田区立押上小学校
576㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
979㍍
墨田区立小梅小学校
797㍍
墨田区立曳舟小学校
522㍍
墨田区立言問小学校
440㍍
墨田区立第三寺島小学校
769㍍
墨田区立第一寺島小学校
650㍍
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