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ネオコーポ木場(東京都江東区枝川三丁目9-3)は、1980年11月築、8階建・総戸数29戸のマンションです。潮見駅徒歩10分、木場駅・豊洲駅へも徒歩約18分と複数沿線が利用でき、静かな住宅地に位置しながら交通利便と生活利便のバランスが取れた立地です。🏙️
建物は長谷工コーポレーションの設計、分譲は環境開発。エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を備え、日勤の委託管理(管理会社:大和ライフネクスト)で管理体制が整っています。間取りは2LDK・3DK・3LDKを中心に揃い、ファミリーから二人暮らしまで対応可能です。📦🚲
周辺環境は子育てに適しており、江東区立枝川小学校まで約81mと近接。深川第八中学校の学区内で通学にも安心感があります。買い物・外食は深川ギャザリアやイトーヨーカドー(ダイソー併設)などが徒歩圏内にあり、コンビニや飲食店も多数。塩浜公園、潮見運動公園、潮見さざなみ公園など緑地も点在し、休日のリフレッシュにも便利です。🍽️🏞️
築年数による経年はありますが、リノベーションで設備・間取りを一新できる点が魅力。小規模で落ち着いたコミュニティを好む方、通勤アクセスと生活施設の利便性を重視するファミリーに向いた物件です。内見時は管理状況や共用設備、周辺の生活動線を確認すると具体的な検討材料になります。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2023-03 | 2023-11 | 1階 | 3990万円 | 3990万円 | 61.44㎡ | 23.71㎡ | 3LDK | 南西向き | 214万円 | 64万円 | 13500円 | 15000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-10 | 2022-10 | 1階 | 3080万円 | 3080万円 | 61.44㎡ | 23㎡ | 2LDK | 南東向き | 165万円 | 50万円 | 13500円 | 15000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 辰巳一丁目店
863㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
817㍍
ファミリーマート 潮見駅南店
773㍍
ローソン 江東潮見一丁目店
546㍍
ローソン アパホテル東京潮見駅前店
782㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
528㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
627㍍
ミニストップ 潮見駅前店
565㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
268㍍
ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店
564㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
649㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
432㍍
ローソン 東陽橋店
679㍍
ショッピング
㈱トーホーフードサービス 東京支店
782㍍
髙瀬物産 東京支店
988㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
900㍍
深川ギャザリア
969㍍
公園
潮見運動公園
532㍍
潮見さざなみ公園
629㍍
朝凪公園
752㍍
塩浜公園
505㍍
小学校
東京朝鮮第二初級学校
638㍍
江東区立枝川小学校
81㍍
飲食店
すき家 潮見店
774㍍
焼肉 和牛夫人
404㍍
立喰そば 大むら
509㍍
居酒屋 久利花
456㍍
回転寿司 すし丸
783㍍
なか卯 潮見店
612㍍
デニーズ江東枝川店
268㍍
RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi
583㍍
麺屋 吉左右
980㍍

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