東京都新宿区若葉二丁目に位置する「スカーラ四谷」は、1999年11月築の落ち着いた低層マンションです。地上7階建て、全20戸のコンパクトなコミュニティで、静かな住環境を求める方に最適です。
交通アクセスは抜群で、最寄り駅は四谷三丁目駅徒歩8分、四ツ谷駅徒歩9分、信濃町駅徒歩10分と徒歩圏内に3駅利用可能。都心へのアクセスが良好なため、通勤や通学に大変便利です。
建物にはオートロックとエレベーターが完備されており、セキュリティ面でも安心。ペット飼育も可能なので、大切な家族の一員と共に暮らせます。また、宅配ボックスと駐輪場が設置されており、日々の利便性が高いのも魅力です。
免震・制震構造を採用しているため、地震への備えも万全。オフィス利用も相談可能なため、多様なライフスタイルに対応します。
教育環境も充実。小学校は四谷小学校、中学校は四谷中学校の学区内で、子育て世帯にも安心のエリアです。
周辺には評価の高い公園が多数あります。徒歩数分の四谷見附公園や若葉東公園、少し足を伸ばせば迎賓館の主庭や外濠公園も利用でき、自然を感じられる環境です。
ショッピング環境も充実。徒歩圏内に大型商業施設のコモレモールやアトレ四谷があり、日用品からファッションまで幅広く揃います。コンビニも近くに複数あり、急な買い物も安心です。
食事処も多彩。人気のたいやき わかば(評価4.4、レビュー3000件超)や高評価のHALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI(4.8)など、味と評判に定評のあるお店が点在。和洋中、多国籍料理まで選択肢が豊富です。
分譲会社はダイナシティ、設計は福田組による確かな技術。管理は穴吹コミュニティが巡回で行い、整った管理体制で快適な住環境を維持しています。
コンパクトながらも多彩な間取り(1K~3LDK)を備え、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。安心・利便性・自然環境がバランス良く整った「スカーラ四谷」は、都心生活を快適に彩る住まいとしておすすめです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2025-10 | 2025-10 | 5階 | 11780万円 | 11780万円 | 80.81㎡ | 7.25㎡ | 2SLDK | 南西向き | 481万円 | 145万円 | 25900円 | 19400円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 6階 | 11780万円 | 11480万円 | 80.81㎡ | 7㎡ | 2SLDK | 南西向き | 469万円 | 142万円 | 25900円 | 19400円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-09 | 2025-02 | 5階 | 11800万円 | 9880万円 | 80.81㎡ | 7㎡ | 2SLDK | 南西向き | 404万円 | 122万円 | 25900円 | 19400円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2022-11 | 2023-05 | 3階 | 7998万円 | 6798万円 | 62.06㎡ | 4.89㎡ | 3LDK | 北東向き | 362万円 | 109万円 | 19900円 | 14900円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 6階 | 5780万円 | 5780万円 | 70.05㎡ | 5.12㎡ | 2SLDK | 北東向き | 272万円 | 82万円 | 22400円 | 16800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
明治神宮外苑にこにこパーク
775㍍
迎賓館 主庭
643㍍
みなみもと町公園
418㍍
若葉東公園
429㍍
四谷見附公園
342㍍
外濠公園
727㍍
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
757㍍
セブン-イレブン 紀尾井坂店
949㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
816㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
876㍍
ローソン 四谷一丁目店
445㍍
ショッピング
ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード
906㍍
アトレ四谷
548㍍
コモレモール
530㍍
Can★Do コモレ四谷店
545㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
759㍍
小学校
学習院初等科
268㍍
新宿区立四谷小学校
269㍍
雙葉小学校
730㍍
千代田区立番町小学校
966㍍
飲食店
バンダラ ランカ
605㍍
たいやき わかば
284㍍
かつれつ 四谷たけだ
495㍍
しゃぶ葉 四谷店
320㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
401㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
579㍍
たん焼 忍
469㍍
RAMEN MATSUI
985㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
813㍍

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